Mieterausbau startet bald
8 959.- par mois
18.06.2026, sur immoscout24.ch
5603, Staufen
Flexible Büro- & Gewerbeflächen – gestalten Sie Ihren Space selbst!
Die Flächen werden im Rohbau übergeben und bieten maximale Flexibilität für Ihren individuellen Ausbau – ideal für Unternehmen mit klaren Vorstellungen.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch:
· Grosszügige Fläche mit flexibler Raumaufteilung
· Helle, vielseitig nutzbare Gewerbefläche
· Nachhaltige Bauweise: Minergie-zertifizierter Neubau (Baujahr 2026) mit höchsten Energiestandards
· Komfortable Infrastruktur: Aufzug (Personen/Warenlift), Garage für Mitarbeiter und Aussen-Parkplätze für die Kunden vorhanden. Toilettenanlage pro Geschoss.
· Rohausbau: Strom-, Wasser- /Abwasseranschluss, Heizung und Lüftung bis an die Fläche geführt
· Übergabe/Ausbau zum Mieterausbau ab 1.7.2026 möglich
· Migros und Apotheke für den schnellen Einkauf im gleichen Gebäude
Lage und Anbindung: Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit der Bushaltestelle Zelgli (direkt vom dem Gebäude), der Bahnhof Lenzburg in 15 Minuten erreichbar und der Autobahnzubringer in wenigen Minuten zu erreichen. Staufen liegt zwischen Aarau und Baden und ist die am stärksten wachsende Gemeinde (2018 - 2024 -> 32% Zuwachs).
Gerne zeigen wir Ihnen die interessante Fläche auch vor Ort.
Die Flächen werden im Rohbau übergeben und bieten maximale Flexibilität für Ihren individuellen Ausbau – ideal für Unternehmen mit klaren Vorstellungen.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch:
· Grosszügige Fläche mit flexibler Raumaufteilung
· Helle, vielseitig nutzbare Gewerbefläche
· Nachhaltige Bauweise: Minergie-zertifizierter Neubau (Baujahr 2026) mit höchsten Energiestandards
· Komfortable Infrastruktur: Aufzug (Personen/Warenlift), Garage für Mitarbeiter und Aussen-Parkplätze für die Kunden vorhanden. Toilettenanlage pro Geschoss.
· Rohausbau: Strom-, Wasser- /Abwasseranschluss, Heizung und Lüftung bis an die Fläche geführt
· Übergabe/Ausbau zum Mieterausbau ab 1.7.2026 möglich
· Migros und Apotheke für den schnellen Einkauf im gleichen Gebäude
Lage und Anbindung: Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit der Bushaltestelle Zelgli (direkt vom dem Gebäude), der Bahnhof Lenzburg in 15 Minuten erreichbar und der Autobahnzubringer in wenigen Minuten zu erreichen. Staufen liegt zwischen Aarau und Baden und ist die am stärksten wachsende Gemeinde (2018 - 2024 -> 32% Zuwachs).
Gerne zeigen wir Ihnen die interessante Fläche auch vor Ort.
- Prix CHF
- 8 959.- par mois
- NPA
- 5603
- Surface
- 500
- Type
- Louer
- Autres
Karin Blömeke
5200, Brugg AG
Annonces similaires
Open Office mit vielen Vorteilen
5 875.- par mois
Teilbare Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen in
Sur demande
SEIDENHOF Stäfa - Raum mit Zukunft
Sur demande
Neue Gewerbeflächen mit individueller Ausbaufreiheit
Sur demande
Ausgebaute und bezugsbereite Büro- und Gewerbeflächen
2 517.- par mois
Raum für Ideen - lichtdurchflutete Gewerbefläche
2 182.- par mois
Rohbaufläche im Erdgeschoss mit hoher Visibilität ideal
6 831.- par mois
Attraktive Gewerberäumlichkeiten mit vielseitigem
680 000.-
Flexible Geschäftsfläche im Rohbau Gestalten Sie nach
Sur demande
Ausgebaute und bezugsbereite Büro- und Gewerbeflächen
2 250.- par mois
Attraktiver Neubau in Steinhausen flexibel, bestens
Sur demande
Rohbaufläche mit maximaler Freiheit ideal für
3 931.- par mois
Raum für Ihren Erfolg in Thalwil!
32 469.- par mois
Ruhig arbeiten. Professionell auftreten. Flexibel wachsen
Sur demande
Neubau eines hochwertigen Gewerbe- und Bürogebäudes an
7 200.- par mois
Louer
Appartements à louer ZurichAppartements à louer GenèveAppartements à louer BâleAppartements à louer LausanneAppartements à louer BerneAppartements à louer WinterthourAppartements à louer LucerneAppartements à louer Saint-GallAppartements à louer LuganoAppartements à louer BienneAppartements à louer ThouneAppartements à louer BellinzoneAppartements à louer KönizAppartements à louer La Chaux-de-FondsAppartements à louer FribourgAppartements à louer SchaffhouseAppartements à louer VernierAppartements à louer CoireAppartements à louer SionAppartements à louer UsterMaisons à louer ZurichMaisons à louer GenèveMaisons à louer BâleMaisons à louer LausanneMaisons à louer BerneMaisons à louer WinterthourMaisons à louer LucerneMaisons à louer Saint-GallMaisons à louer LuganoMaisons à louer BienneMaisons à louer ThouneMaisons à louer BellinzoneMaisons à louer KönizMaisons à louer La Chaux-de-FondsMaisons à louer FribourgMaisons à louer SchaffhouseMaisons à louer VernierMaisons à louer CoireMaisons à louer SionMaisons à louer Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.