Bel appartement de 3 pièces avec balcon Chemin du Gué 75

1 900.- par mois

Aujourd'hui 14:09

1213, Petit-Lancy

Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu avec ascenseur au Chemin du Gué 75 à 1213 Petit-Lancy, cet appartement traversant/lumineux de 3 pièces (distribution genevoise) offre une surface de 60 m². Idéal pour une personne seule ou un couple. Les animaux domestiques sont acceptés après accord préalable.

Descriptif technique du logement :
Espace jour : Un séjour lumineux avec accès direct à un balcon privatif.
Cuisine : Une cuisine agencée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et rangements).
Espace nuit : Une chambre à coucher spacieuse et calme.
Salle d'eau : Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC (ou WC séparés selon configuration).
Annexes : Une cave privative au sous-sol et accès à la buanderie commune de l'immeuble.

Situation et transports (TPG) :
L'immeuble bénéficie d'un emplacement résidentiel pratique au Petit-Lancy, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des arrêts des Transports Publics Genevois (tram 14 et bus desservant le centre-ville de Genève et la gare Cornavin en quelques minutes).

Conditions financières :
Loyer net : CHF 1'680. / mois
Acompte de charges (chauffage et eau chaude) : CHF 220. / mois
Loyer brut total : CHF 1'900. / mois
Place de parc : Une place de stationnement extérieure
Garantie de loyer : Équivalente à 3 mois de loyer net, à constituer auprès d'une banque suisse ou via une société de cautionnement agréée (SwissCaution, FirstCaution, etc.).

Modalités de visite et dossier de candidature :
Conformément aux usages du marché locatif genevois et afin de garantir la sécurité des échanges, aucune visite virtuelle n'est organisée.

1. Visites sur place : Les visites sont organisées individuellement sur rendez-vous après un premier contact via le formulaire de la plateforme.
2. Dossier de candidature complet : À remettre après la visite (ou à présenter sur place), comprenant impérativement :
Formulaire officiel de demande de location dûment rempli et signé.
Attestation originale de non-poursuite délivrée par l'Office cantonal des poursuites de Genève (datant de moins de 3 mois).
Copies des 3 dernières fiches de salaire ou justificatif de revenus stables (attestation de l'employeur / avis de taxation).
Copie d'une pièce d'identité en cours de validité (et permis de séjour B, C ou carte de légitimation pour les ressortissants étrangers).

Pour toute demande d'information ou pour convenir d'une visite, merci de nous contacter via la messagerie du portail en précisant votre situation professionnelle et vos disponibilités.