Appartement moderne de 2,5 pièces, situé au calme et aux standards de copropriété

1 890.- par mois

Hier 20:18

6275, Ballwil

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Première occupation au 01.01.2027 ou à convenir

Cet appartement de 2,5 pièces avec des finitions intérieures de haute qualité dispose d'une surface habitable de 74 m2, est situé au rez-de-chaussée et possède une loggia intérieure protégée du vent (13,3 m2) avec des stores pare-soleil électriques. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et d'un parquet en chêne (sauf cuisine / pièces humides / réduit). La salle de bain est équipée d'une baignoire. Une colonne de lavage (Electrolux) se trouve dans le réduit de l'appartement. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électriques de marque V-Zug. Un placard encastré se trouve dans le couloir. De grandes façades vitrées illuminent tout l'appartement.

La cave privée de 7,3 m2 ainsi qu'un local de séchage commun avec Secomat se situent au sous-sol. Un local à vélos ainsi qu'un local de rangement sont également mis à disposition pour un usage commun.
L'appartement est certifié Minergie et dispose d'une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur. La température du salon et de la chambre peut être régulée séparément. Le parking souterrain est directement accessible depuis la cage d'escalier.

Optionnellement, une place de parking dans le garage souterrain peut être louée :
- 1 place de parking souterrain à CHF 120.00 / mois (borne de recharge électrique disponible, utilisable optionnellement pour CHF 38.00 / mois)

Emplacement :
La gare et l'arrêt de bus sont accessibles en quelques minutes à pied (800 m), tout comme les commerces (600 m). Ballwil est bien desservi et les grandes villes comme Lucerne (15 km), Zoug (19 km) et Zurich (40 km) sont rapidement accessibles.

Loyer net : CHF 1'670.00 / mois
Charges : CHF 220.00 / mois
Surface habitable : 74 m2
Balcon : 13.3 m2
Cave : 7.3 m2

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