Surface commerciale à Bramois de 280 m² - 3 caveaux voutés
2 200.- par mois
09.11.2026
1967, Bramois
Surface commerciale de caractère à Bramois, 280 m² avec trois magnifiques espaces de cave
Un lieu d'exception pour donner vie à votre projet commercial
Au cur du charmant village de Bramois, à quelques minutes de Sion, nous proposons à la location une surface commerciale d'environ 280 m², bénéficiant d'un cachet architectural rare et d'un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant.
Le véritable atout de ce bien réside dans ses trois magnifiques caveaux voûtés en pierre naturelle, qui confèrent aux lieux une atmosphère authentique, élégante et singulière.
Un cadre idéal pour un entrepreneur souhaitant créer un établissement original, développer une activité spécialisée ou proposer une expérience commerciale différente.
Grâce à sa configuration et à ses différents volumes, cette surface commerciale pourrait notamment accueillir :
- Un commerce de vins, une nothèque ou un espace de dégustation.
- Une boutique spécialisée dans les cigares, avec salon de dégustation ou fumoir privé, sous réserve des autorisations nécessaires.
- Un commerce de spiritueux ou de produits gastronomiques haut de gamme.
- Un showroom, une galerie d'art ou un espace d'exposition.
- Un concept associant vente spécialisée, dégustations et rencontres privées.
- Un club privé ou un espace de réception exclusif.
- Toute autre activité commerciale ou artisanale compatible avec les caractéristiques des lieux.
Des surfaces généreuses et complémentaires
Le bien comprend notamment :
- Une surface commerciale principale d'environ 60 m², lumineuse et facilement aménageable.
- Un second espace d'environ 15 m², pouvant servir de boutique, bureau ou espace d'accueil.
- Deux magnifiques caveaux voûtés en pierre naturelle, d'environ 60 m² et 30 m².
- Une cave à vins d'environ 12 m².
- Un espace anciennement aménagé en cuisine professionnelle, pouvant être réaffecté selon les besoins.
- Plusieurs locaux annexes et espaces de stockage.
- Une grande terrasse extérieure d'environ 80 m².
- Six places de stationnement destinées à la clientèle.
- Une place de stationnement supplémentaire pour le personnel.
Avec leurs voûtes en pierre, leurs volumes généreux et leur atmosphère intemporelle, les caveaux constituent un élément distinctif susceptible de devenir la véritable identité de votre future activité.
Ils se prêtent particulièrement bien à la mise en valeur de produits d'exception, à des dégustations privées, à des présentations exclusives ou à des événements ponctuels.
L'association de ces espaces historiques avec les surfaces commerciales du niveau supérieur permet d'envisager des concepts originaux, associant commerce, découverte et convivialité.
L'utilisation des caveaux pour des événements privés est envisageable dans le respect des conditions et autorisations communales applicables.
Un emplacement au cur du village
Situé à la rue du Vieux-Village 33, à Bramois, le bien bénéficie d'un environnement authentique, à proximité immédiate de Sion.
La présence d'une grande terrasse et de plusieurs places de stationnement constitue un avantage supplémentaire pour le développement d'une activité accueillant une clientèle locale ou régionale.
Conditions de location
- Surface annoncée : environ 280 m²
- Loyer mensuel : CHF 2'200.
- Acompte de charges : CHF 200.
- Disponibilité : immédiate
- Aucun fonds de commerce à acquérir
- Aménagements et affectation à convenir selon le projet
Nous sommes ouverts à l'étude de différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec les locaux et des autorisations administratives nécessaires.
Que vous soyez négociant en vins, spécialiste des cigares, commerçant, artisan ou entrepreneur à la recherche d'un lieu doté d'une forte identité, cette surface offre une occasion rare de développer votre activité dans un cadre hors du commun.
Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.
Un lieu d'exception pour donner vie à votre projet commercial
Au cur du charmant village de Bramois, à quelques minutes de Sion, nous proposons à la location une surface commerciale d'environ 280 m², bénéficiant d'un cachet architectural rare et d'un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant.
Le véritable atout de ce bien réside dans ses trois magnifiques caveaux voûtés en pierre naturelle, qui confèrent aux lieux une atmosphère authentique, élégante et singulière.
Un cadre idéal pour un entrepreneur souhaitant créer un établissement original, développer une activité spécialisée ou proposer une expérience commerciale différente.
Grâce à sa configuration et à ses différents volumes, cette surface commerciale pourrait notamment accueillir :
- Un commerce de vins, une nothèque ou un espace de dégustation.
- Une boutique spécialisée dans les cigares, avec salon de dégustation ou fumoir privé, sous réserve des autorisations nécessaires.
- Un commerce de spiritueux ou de produits gastronomiques haut de gamme.
- Un showroom, une galerie d'art ou un espace d'exposition.
- Un concept associant vente spécialisée, dégustations et rencontres privées.
- Un club privé ou un espace de réception exclusif.
- Toute autre activité commerciale ou artisanale compatible avec les caractéristiques des lieux.
Des surfaces généreuses et complémentaires
Le bien comprend notamment :
- Une surface commerciale principale d'environ 60 m², lumineuse et facilement aménageable.
- Un second espace d'environ 15 m², pouvant servir de boutique, bureau ou espace d'accueil.
- Deux magnifiques caveaux voûtés en pierre naturelle, d'environ 60 m² et 30 m².
- Une cave à vins d'environ 12 m².
- Un espace anciennement aménagé en cuisine professionnelle, pouvant être réaffecté selon les besoins.
- Plusieurs locaux annexes et espaces de stockage.
- Une grande terrasse extérieure d'environ 80 m².
- Six places de stationnement destinées à la clientèle.
- Une place de stationnement supplémentaire pour le personnel.
Avec leurs voûtes en pierre, leurs volumes généreux et leur atmosphère intemporelle, les caveaux constituent un élément distinctif susceptible de devenir la véritable identité de votre future activité.
Ils se prêtent particulièrement bien à la mise en valeur de produits d'exception, à des dégustations privées, à des présentations exclusives ou à des événements ponctuels.
L'association de ces espaces historiques avec les surfaces commerciales du niveau supérieur permet d'envisager des concepts originaux, associant commerce, découverte et convivialité.
L'utilisation des caveaux pour des événements privés est envisageable dans le respect des conditions et autorisations communales applicables.
Un emplacement au cur du village
Situé à la rue du Vieux-Village 33, à Bramois, le bien bénéficie d'un environnement authentique, à proximité immédiate de Sion.
La présence d'une grande terrasse et de plusieurs places de stationnement constitue un avantage supplémentaire pour le développement d'une activité accueillant une clientèle locale ou régionale.
Conditions de location
- Surface annoncée : environ 280 m²
- Loyer mensuel : CHF 2'200.
- Acompte de charges : CHF 200.
- Disponibilité : immédiate
- Aucun fonds de commerce à acquérir
- Aménagements et affectation à convenir selon le projet
Nous sommes ouverts à l'étude de différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec les locaux et des autorisations administratives nécessaires.
Que vous soyez négociant en vins, spécialiste des cigares, commerçant, artisan ou entrepreneur à la recherche d'un lieu doté d'une forte identité, cette surface offre une occasion rare de développer votre activité dans un cadre hors du commun.
Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.
- Prix CHF
- 2 200.- par mois
- NPA
- 1967
- Pièces
- 7
- Surface
- 280
- Type
- Louer
- Adresse
- Rue du vieux-village 33
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