Duplex 3,5p sous loc meublé 115m2 + Rooftop lac 1.02.28

2 350.- par mois

26.10.2026

1815, Clarens

Sous location entièrement meublée de 12 mois.

Bien : duplex 3,5 pièces 95m2 Rooftop 20 m², vue panoramique lac à Clarens.

CHF 2350./mois | 95 m² intérieurs | Terrasse rooftop 20 m² | + Balcon 5 m²

Disponible dès le 01.02.2027
Sous-location de 12 mois jusqu'au 31.01.2028

Rare à Clarens ! Magnifique duplex entièrement meublé et équipé, situé à seulement 30 mètres du lac Léman, dans un environnement privilégié entre Montreux et Vevey.

Avec ses 95 m² intérieurs répartis sur deux niveaux, sa décoration chaleureuse et son exceptionnelle terrasse rooftop de 20 m² offrant une vue panoramique à 180° sur le Léman et les montagnes, cet appartement offre un cadre de vie unique.

Un logement entièrement équipé, prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Décoration Retro Jazz Bali Style blanc, noir, bois.

Niveau principal Environ 70 m²

- Grand salon lumineux avec canapé, mobilier et télévisions 4K, leds
- Cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager complet, vaisselles, couvert. (Lave vaisselle).
- Très grande chambre de 23m2 avec literie haut de gamme et accès au balcon privatif de 5 m²
- Grand dressing aménagé
- Salle de bain équipée
- Espaces de vie confortables et décoration soignée

Niveau supérieur Sous les combles

- Grande chambre 20m2 ouverte et lumineuse
- Espace bureau équipé, idéal pour le télétravail ou chambre d'enfant.
- Plus 10 m² de rangements sous les toits
- Accès direct au rooftop privatif

### Terrasse rooftop de 20 m²

Le véritable coup de coeur !

Superbe terrasse privative entièrement aménagée avec salon extérieur et Barbecue et grands parasols offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et les Alpes.

Un espace privilégié pour profiter du soleil, prendre ses repas à l'extérieur ou se détendre face au lac.

### Équipements et mobilier

L'appartement est loué intégralement meublé, avec des équipements de qualité :

- 3 télévisions 4K
- Literie haut de gamme (1 grand lit dans la chambre quasi neuf).
- Électroménager moderne et complet
- Cuisine équipée
- Espace bar et cave à vin 42 bouteilles.
- Bureau et équipements de télétravail (1 ecran 34 pouces 4K inclus)
- Grands dressings et nombreux rangements
- Salon de jardin aménagé
- Mobilier et décoration complets

### Emplacement exceptionnel

- Lac Léman à seulement 30 mètres
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble
- Gare à 3 minutes à pied
- Écoles et crèches à 3 minutes
- Coop, Migros, Denner et autres commerces à 5 minutes
- Promenades au bord du lac, restaurants et commodités à proximité
- Stationnement facile dans le quartier
- Possibilité de macaron résident (environ CHF 300./an, selon conditions communales)

### Conditions de location

- **Loyer : CHF 2350./mois**
- Charges courantes et Internet inclus
- Électricité à la charge du sous-locataire
- Éventuelle régularisation des charges selon décompte et conditions contractuelles
- Sous-location du 1er février 2027 au 31 janvier 2028
- Accord de principe de la régie pour la sous-location, conditions financières en cours de validation
- Animaux domestiques acceptés selon les règles de l'immeuble
- Assurance responsabilité civile obligatoire
- Dossier de candidature demandé

### Possibilité de reprise du bail et du mobilier

À l'issue des 12 mois, une reprise du bail pourra être envisagée, sous réserve de l'accord de la régie.

Je proposerai également très probablement la possibilité de racheter tout ou partie du mobilier et des équipements à des prix particulièrement avantageux.

**Le rachat des meubles sera entièrement facultatif et indépendant de toute éventuelle reprise du bail.**

Une opportunité idéale pour s'installer durablement sans devoir investir dans un ameublement complet.

**Idéal pour un couple, une petite famille ou des professionnels souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié sur la Riviera vaudoise.**

Visites sur rendez-vous.

Merci de me contacter avec une courte présentation de votre situation et de votre date d'emménagement souhaitée.