Plein Centre Aigle - Grand Local Commercial d'Exception

1 350.- par mois

Hier 17:54

1860, Aigle

Deux locaux communicants situés en plein coeur d'Aigle, sur le rond-point du Collège, à deux pas des banques, des commerces et de la rue piétonne, et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Cet emplacement bénéficie de nombreux atouts pour votre commerce : visibilité maximale, passage constant, grande facilité d'accès en transports ou en voiture.

L'espace se distingue par son architecture classique avec ses deux magnifiques caveaux voûtés communicants. Grâce à sa configuration, son entrée indépendante, sa lumière naturelle, son chauffage installé et son sanitaire privatif, ce lieu offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il bénéficie également d'un permis d'exploitation et peut facilement être partagé entre deux professionnels indépendants.

Aménagement actuel :

Exploité avec grand succès depuis 10 ans sous le nom Tony Artiste Studio, salon de coiffure à l'excellente réputation locale. L'ancien locataire le remet car il souhaite prendre une année sabbatique.

Idéal pour :

Salon de coiffure
Institut de beauté / esthétique
Centre de bien-être / massages / soins personnalisés
Onglerie / manucure
Cabinet professionnel / espace de consultation
Studio de photographie
Studio de tatouage
Atelier d'art, galerie ou espace d'exposition
Concept store ou activité professionnelle personnalisée
Showroom ou boutique spécialisée

Autres atouts :

Diverses places de parking à proximité
Clientèle existante qui connaît le lieu
Fort passage piéton
Coop à 3 minutes à pied
WC indépendants
Grande hauteur de plafonds

Les conditions :

Loyer avec charges comprises : CHF 1'350.- / mois

Disponible dès le 1er mars 2027 (entrée anticipée envisageable dès janvier ou février 2027, selon entente)

Reprise du fonds de commerce (optionnelle)

Le fonds Tony Artiste Studio peut être repris avec son matériel professionnel et sa nombreuse clientèle fidèle - concept clé en main. Prix : CHF 10'000.-, à discuter. La location du local seul, pour un autre projet, est aussi possible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez prendre contact avec Mme Menzikian au 078 728 52 86 ou par email à [email protected]