Magnifique 2,5 pièces VUE LAC LÉMAN St-Gingolph Balcon

1 450.- par mois

Hier 21:13

1898, St-Gingolph

Magnifique 2,5 pièces VUE LAC LÉMAN St-Gingolph Balcon d'angle, prise privée véhicule électrique

Disponible dès le 18 décembre 2026

L'appartement

Superbe 2,5 pièces au 1 étage, lumineux et traversant, très bien agencé, avec une belle hauteur sous plafond et une vue imprenable sur le lac Léman depuis le séjour, la chambre et le balcon.

Composition : hall d'entrée, cuisine agencée ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle de douche/WC, balcon.

Ses atouts

- Vue sur le lac Léman depuis les grandes baies vitrées
- Grand balcon d'angle faisant tout l'angle de l'appartement double exposition, lumière toute la journée et vue dégagée sur le lac
- Grand séjour lumineux avec plafond cathédrale en lambris bois (belle hauteur sous plafond)
- Cuisine ouverte agencée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson et hotte inclus) meubles anthracite, plan de travail bois
- Salle de douche/WC moderne : douche à l'italienne, meuble-miroir éclairé, fenêtre, avec emplacement prévu pour une colonne de lavage
- Grande armoire encastrée dans l'entrée
- Cave privée avec électricité idéale pour un congélateur, un frigo d'appoint ou du bricolage
- Place de parking (50 CHF/mois) avec prise privée pour recharger votre véhicule électrique, rattachée exclusivement à l'appartement vous seul(e) pouvez l'utiliser !
- Option : 2 place de parking (50 CHF/mois supplémentaires)
- Parquet chêne dans la chambre, carrelage grand format dans le séjour appartement récent (1 location) et entretenu

Possibilité de reprendre les meubles et l'électroménager

L'appartement peut être repris meublé et équipé : tous les meubles sont à vendre (canapé, lit, bureaux, étagères, meubles d'entrée, etc.), ainsi que le lave-linge, le sèche-linge (colonne de lavage Samsung en excellent état) et le micro-ondes.

Ne sont pas cédés : la table de la salle à manger et le meuble TV.
Restent dans l'appartement (inclus dans la location) : réfrigérateur, four, plaques de cuisson et hotte.

Intéressé(e) par les meubles et/ou l'électroménager ? Merci de me le signaler impérativement avant le 27 octobre 2026. Idéal pour s'installer sans frais de déménagement ni achat de mobilier !

Conditions

- Route du Frénay 6, 1898 St-Gingolph (VS) quartier calme, à deux pas du lac et de la frontière française
- Disponible à partir du 18 décembre 2026 (départ du locataire actuel)
- Loyer net : 1'450 CHF/mois
- Charges (chauffage + eau chaude + accessoires) : 145 CHF/mois
- Parking : 50 CHF/mois Total : 1'645 CHF/mois
- Option 2 parking : +50 CHF/mois

Visites dossier obligatoire

Les visites s'organisent uniquement sur rendez-vous et sur présentation d'un dossier complet, qui sera ensuite transmis à la régie pour étude :

- Pièce d'identité
- Fiches de salaire (revenu net minimum : environ 4'900 CHF/mois, soit 3× le loyer total revenus cumulés acceptés pour un couple)
- Extrait du registre des poursuites (moins de 3 mois)
- Attestation d'assurance responsabilité civile

Sans dossier complet, aucune visite ne sera organisée. Seuls les dossiers complets seront transmis à l'agence de location.

Contact

Envoyez votre dossier complet à : [email protected]

Fixons ensuite ensemble une date de visite. Pensez à indiquer dans votre e-mail si vous souhaitez également reprendre les meubles et/ou l'électroménager (avant le 27 octobre 2026).

Un 2,5 avec vue lac, balcon d'angle, cave électrifiée, prise privée pour véhicule électrique et possibilité de tout reprendre meublé : premier dossier solide.