Premier occupation : Nouvel appartement de 5,5 pièces avec

3 500.- par mois

03.11.2026, sur homegate.ch

5420, Ehrendingen

Traduit automatiquement

Habitez au bord du village, entouré de prairies et de champs, et pourtant à quelques minutes de Baden.
Le spacieux appartement de 5,5 pièces avec jardin de la résidence Hofrain allie confort de vie moderne avec beaucoup d'espace dans le vert.

Description :
Le cœur de l'appartement est le séjour, salle à manger et cuisine ouverts d'environ 52 m².
Les grandes fenêtres et une hauteur de plafond de 2,50 m offrent beaucoup de lumière et un espace généreux.
Grâce à l'orientation ouest, vous pouvez profiter de soirées ensoleillées sur le séjour couvert et dans votre propre jardin d'environ 141 m².

Quatre chambres lumineuses entre 12 et 15 m² offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.
Une salle de bain avec baignoire et douche, une douche/toilettes supplémentaire et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge complètent l'offre.
Deux places de parking peuvent être louées pour 160,00 CHF par mois chacune si nécessaire.

La cuisine moderne est équipée d'une cuisinière à induction avec extracteur intégré (Bora), d'un four à vapeur, d'un four, d'un lave-vaisselle et de plans de travail en pierre naturelle.
Toutes les pièces de vie et de nuit ont un parquet de haute qualité.

La propriété est construite selon la norme Minergie et chauffée par une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol ; en été, le système de refroidissement via le plafond offre des températures agréables.
Un système de ventilation d'appartement contrôlé, des volets électriques, une marquise de patio et un système d'interphone vidéo font partie des équipements standard.
L'ascenseur va directement du garage souterrain à la porte de l'appartement.

La résidence Hofrain est située calmement sur les abords nord-est du village d'Ehrendingen.
L'école, le jardin d'enfants, la salle de sport et le terrain de sport sont accessibles à pied.
L'arrêt de bus Unterdorf est à environ 10 minutes à pied, et en voiture, vous pouvez rejoindre Baden en environ 15 minutes et Zurich en environ 40 minutes.

Nous avons suscité votre intérêt ?
Alors n'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite ; nous nous réjouissons de vous accueillir.

Équipement intérieur
· Cuisine : cuisine ouverte, cuisinière à induction, lave-vaisselle
· Pièces supplémentaires : local à vélos, cave
· Ameublement : non meublé
· Type d'ameublement : haut de gamme

Équipement sanitaire
· Équipement sanitaire : salle de bain avec fenêtre, salle de bain avec douche, salle de bain avec baignoire, lave-linge, sèche-linge
· Nombre de salles de bain : 2
· Nombre de douches : 2
· Nombre de toilettes : 2
· Nombre de toilettes pour invités : 1

Intérieur
· Sol : parquet, carrelage
· Fenêtres : aluminium
· Vitrage : vitrage triple
· Animaux : autorisés

Extérieur
· Extras : jardin

Technologie et chauffage
· Chauffage : chauffage par le sol

Caution
· Caution requise : oui
· Montant de la caution : 10 500 CHF

Cautions possibles :
Assurance-caution/garantie locative :· SwissCaution

Dépôt de garantie :· Hypothekarbank Lenzburg AG

Places de parking
· Place de parking pour 160,00 CHF par mois
· Place de parking pour 160,00 CHF par mois