Espaces commerciaux spacieux avec des possibilités

1 425.- par mois

29.10.2026, sur homegate.ch

4053, Bâle

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Des locaux clairs et polyvalents au 1er étage de la rue de Lyon 14 à Bâle vous attendent. Que ce soit pour l'art, votre propre entreprise, un hobby ou des loisirs - vos idées trouveront ici leur place idéale. Les utilisations pour le sport et le mouvement sont également concevables après consultation.
Nous serions ravis de vous montrer les locaux et de discuter de vos souhaits individuels.

Programme de locaux complet :
· Zone A - environ 90 m² pour CHF 1'425.-/mois : Pour bureau, atelier ou travail créatif.
· Zone B - environ 35 m² pour CHF 555.-/mois : Local compact pour indépendants, start-ups ou hobbies.
· Zone C - environ 95 m² pour CHF 1'504.-/mois : Beaucoup d'espace pour bureau, showroom ou projets communs.
· Zone D - environ 80 m² pour CHF 1'267.-/mois : Local polyvalent pour bureau, atelier ou local de hobby.
· Zone E - environ 56 m² pour CHF 887.-/mois : Local existant séparé pour usage individuel après consultation.
Si toutes les zones de A à E sont louées en totalité : environ 356m² pour CHF 5'637.-/mois

Cette offre d'immobilier AZ se caractérise par les avantages suivants :
· Accès pratique avec rampe pour un accès et une manutention de marchandises faciles
· Ascenseur de marchandises disponible pour un transport confortable de matériel et de marchandises
· Infrastructure partagée avec cuisine, toilettes pour dames, toilettes pour messieurs et douche
· Locaux clairs et inondés de lumière grâce à des surfaces de fenêtres généreuses
· Revêtements de sol en bois pour une atmosphère de pièce agréable et bien entretenue
· Possibilités d'utilisation polyvalentes pour bureau, atelier, stockage ou fins commerciales appropriées
· Conditions de location attractives pour les entreprises et les indépendants
· Emplacement bien connecté dans la zone industrielle et commerciale de Bâle

Emplacement :
4053 Bâle est situé dans le canton de Bâle-Ville, dans le district de Kt. Bâle-Ville. La population de la commune politique de Bâle a changé en moyenne de +0,5 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 177 571 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,7 % (canton : 11,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a connu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,9 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,9 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +19,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +20,0 %).
Connexions de transport en commun :
· Connexions de tramway et de bus vers Bâle SBB et centre-ville
· Gare de Bâle-Dreispitz avec des connexions de train régionales
Connexions autoroutières :
· A2/A3 vers Zurich et Lucerne
· A2 vers l'Allemagne et la France
· Jonction de St. Jakob à une courte distance

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Si vous êtes intéressé, nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.
Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.
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