Espaces commerciaux et de bureaux dans un emplacement

Sur demande

21.10.2026, sur homegate.ch

6005, Lucerne

Traduit automatiquement

Dans un emplacement exceptionnellement bien desservi de la ville de Lucerne, environ 5 850 m2 d'espaces de bureaux et commerciaux modernes sont proposés à la location au Werkhofstrasse, dans le bâtiment A.

Les espaces ont été entièrement rénovés et offrent une combinaison attrayante de fonctionnalité, de flexibilité et de qualité d'emplacement. Les espaces sont idéaux pour les entreprises qui recherchent plus que des bureaux classiques. Ici, différentes utilisations peuvent être combinées et réalisées.

La propriété impressionne par sa structure de plancher flexible et la possibilité de louer des étages individuels ou plusieurs étages combinés. La plus petite surface de location contiguë est d'environ 800 m2. Au total, le bâtiment compte cinq étages complets, qui peuvent être combinés individuellement en fonction des besoins en espace.

Aperçu des espaces
Rez-de-chaussée : 1 230 m2
1er étage : 895 m2
2e étage : 1 100 m2
3e étage : 900 m2
4e étage : 800 m2

Points forts :
Rénovation de base (2020-2023)
Espaces de travail en salle blanche disponibles
Hauteur de pièce jusqu'à 3,40 m
Capacité de charge au sol élevée (jusqu'à environ 500 kg/m²)
Livraison possible via rampe de camion (40T)
Ascenseur pour personnes et marchandises disponible
Bonne accessibilité à l'intérieur des espaces
Divers emplacements de parking disponibles
Plans d'étage flexibles (bureau individuel / espace ouvert / production)
Éclairage LED, infrastructure moderne
Durabilité : système PV et raccordement au chauffage urbain prévus
Emplacement central : environ 10 minutes à pied de la gare de Lucerne

Conditions de location : sur demande

Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir la documentation détaillée et de vous montrer les espaces lors d'une visite.