Appartement attique meublé de 3.5 pièces avec balcon à

1 800.- par mois

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6900, Lugano

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Appartement attique de 3.5 pièces, d'environ 75 m², meublé et avec balcon, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de seulement 6 appartements, sans ascenseur, dans un quartier central et bien desservi du district du Stade à Lugano.

L'appartement est disposé comme suit:
Entrée dans un hall d'entrée qui mène à la zone de nuit, composée de deux chambres (une chambre à coucher et une chambre simple spacieuse) et d'une salle de bain avec fenêtre, douche, bidet et lave-linge privé.

La zone de jour comprend un salon lumineux avec salle à manger, armoire et accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur).

L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité. Le chauffage est au gaz, distribué par des radiateurs.

L'appartement est partiellement meublé avec les meubles suivants: zone de jour: table à manger avec 4 chaises, canapé et meuble TV; chambre à coucher: lit double, 2 tables de nuit et armoire à 6 portes. La deuxième chambre est livrée non meublée.

La propriété comprend un cellier attribué.

Loyer mensuel: CHF 1’450;
Frais accessoires: CHF 200/mois (avec réglage);
Emplacement de parking: CHF 150/mois;
Coût total mensuel: CHF 1’800.

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer (CHF 5’400). La caution suisse est également acceptée.

L'appartement est situé dans un quartier très bien desservi, avec des supermarchés, des restaurants, des bars et des arrêts de bus facilement accessibles à pied. Le centre de Lugano et le lac sont à environ 20 minutes à pied, le long d'un chemin plat.

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