Surface commerciale attractive avec potentiel d'aménagement à Gümligen

2 490.- par mois

13.10.2026, sur homegate.ch

3073, Gümligen

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Situé dans un emplacement central et facile d'accès à la Worbstrasse 237 à Gümligen, nous louons une surface commerciale et de services en état brut de finition (Edelrohbau) d'environ 153 m2. La surface ouverte peut être adaptée aux besoins de la future utilisation et convient, par exemple, à des concepts de bureaux, de cabinets médicaux, de thérapie ou d'autres services.

Les larges surfaces vitrées assurent une grande luminosité naturelle, tandis que l'état brut de finition offre une marge de manœuvre pour une conception d'espace et une matérialisation individuelles.

Ces avantages vous attendent :
- env. 153 m2 de surface commerciale et de services
- état brut de finition avec possibilités d'aménagement individuelles
- structure d'espace ouverte avec une grande flexibilité de conception
- hauteur sous plafond d'environ 2,55 m
- larges surfaces vitrées et bonne luminosité naturelle
- stores roulants automatisés
- dispositions prévues pour une climatisation
- WC communs à partager au même étage
- ascenseur disponible
- des places de parking en sous-sol peuvent être louées en supplément si nécessaire
- emplacement central avec une très bonne liaison aux transports publics et au réseau routier

L'emplacement est particulièrement adapté aux entreprises qui souhaitent être facilement accessibles tant pour leurs collaborateurs que pour leur clientèle. La gare de Gümligen est accessible à pied en environ trois minutes ; les arrêts de bus et de tram se trouvent également à seulement quelques centaines de mètres. Les possibilités de shopping sont à courte distance de marche, et diverses options de restauration sont également disponibles dans les environs immédiats.

Le site est également bien desservi par la voiture. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement environ une minute de route.

Grâce à l'état brut de finition, la surface peut être adaptée en grande partie au concept d'utilisation souhaité. Elle offre ainsi une base intéressante pour les entreprises ou les prestataires de services qui souhaitent concevoir leurs locaux de manière adaptée à leurs processus dès le début.

Supplémentairement disponible : Dans le même immeuble, une surface commerciale déjà aménagée d'environ 71 m2 est également à louer.

Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous présenter la surface personnellement et de discuter avec vous des possibilités sur place. Dans l'attente de votre prise de contact.