394 m² de surface de vente moderne à un emplacement très

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13.10.2026, sur homegate.ch

8957, Spreitenbach

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Espace commercial bien visible avec aménagement intérieur de haute qualité existant ? directement à côté de Shoppi Tivoli

Dans un emplacement central et facilement accessible à Spreitenbach, cet espace commercial et de vente attractif d'environ 394 m² au rez-de-chaussée vous attend. Que ce soit en tant que showroom représentatif, espace de vente attractif, espace d'exposition spacieux ou espace de présentation de produits, les locaux offrent des conditions idéales pour les entreprises qui souhaitent présenter leurs produits et services dans un emplacement bien visible et très fréquenté.

L'accessibilité excellente est également convaincante : trois places de parking pour visiteurs sont situées directement en face de l'espace de vente et permettent un accès pratique pour vos clients. L'arrêt de bus Spreitenbach, IKEA est à seulement 70 mètres et garantit une connexion optimale aux transports en commun. La propriété a été construite en 2019 et impressionne par une infrastructure moderne et un aspect contemporain.

Un avantage particulier est l'aménagement intérieur de haute qualité existant, qui peut être repris si nécessaire. Cela permet un déménagement sans complication et rentable de l'espace, en fonction de l'utilisation. L'espace de vente est disponible à partir du 1er avril 2027.

Vos points forts en un coup d'œil :

- 394 m² d'espace de vente au rez-de-chaussée
- Emplacement central, très fréquenté directement à côté de Shoppi Tivoli
- Accès sans obstacle et norme d'aménagement moderne
- Aménagement intérieur de haute qualité existant peut être repris
- 3 places de parking pour visiteurs directement en face de l'espace de vente
- Jusqu'à 12 places de parking et un local de stockage en sous-sol (21 m²) sont également disponibles à la location
- Arrêt de bus Spreitenbach, IKEA à moins d'une minute à pied
- Occupation à partir du 1er avril 2027

Emplacement attractif avec fréquence de trafic élevée

L'espace de vente proposé est situé directement à côté de Shoppi Tivoli et profite directement de son mix d'utilisation diversifié. En face de l'espace de vente se trouve également IKEA Spreitenbach, qui assure une fréquence de clients élevée dans le voisinage immédiat.

Dans l'enceinte de l'immeuble se trouve le cinéma Pathé Spreitenbach avec dix salles de cinéma. L'offre est complétée par trois établissements gastronomiques, une pratique médicale, la banque cantonale d'Argovie et un salon de coiffure. Ces utilisations diversifiées créent des synergies supplémentaires et assurent une fréquence de visiteurs continue pendant la journée et le soir.

La rue adjacente a également une fréquence de trafic élevée : selon DTV 2023, environ 12 000 véhicules par jour passent ici. L'emplacement offre donc une visibilité excellente et des conditions optimales pour un emplacement de vente attractif.

La combinaison d'emplacement central, de fréquence de clients élevée, d'infrastructure moderne et d'accessibilité excellente fait de cet espace de vente un emplacement attractif pour votre entreprise.

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