Surfaces commerciales modernes dans le nouveau quartier Flawa Nouvel immeuble dès

1 453.- par mois

05.10.2026, sur homegate.ch

9230, Flawil

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Un lieu où votre clientèle aimera se rendre.

Qu'il s'agisse d'un institut de beauté, d'un salon de coiffure, d'une offre de santé, d'une boutique, d'un commerce spécialisé ou d'un service personnel : dans le nouveau quartier Flawa à Flawil, une surface commerciale polyvalente vous attend pour des concepts où la proximité avec la clientèle, le conseil et une ambiance accueillante sont au cœur de l'activité.

Sur environ 83 m², la surface située au rez-de-chaussée de l'immeuble 3 offre de l'espace pour des idées commerciales très diverses. De larges façades vitrées créent des pièces lumineuses et offrent la possibilité de présenter votre offre de manière visible vers l'extérieur. La hauteur sous plafond d'environ 3,37 m renforce la sensation d'espace ouverte et généreuse.

L'aménagement flexible permet de combiner différents secteurs : l'accueil et le conseil, la vente et la présentation, les soins et les services, ainsi que les zones d'attente ou de détente peuvent être adaptés individuellement à votre concept commercial.

Espace pour votre concept
La surface convient par exemple pour :
· Salon de coiffure ou institut de beauté

· Cosmétique, studio de nail art ou de sourcils

· Offres de santé et de thérapie

· Boutique ou concept store

· Épicerie fine ou commerce spécialisé

· Showroom avec contact client direct

· Services de conseil et de prestation

· Autres concepts de commerce et de studio axés sur la clientèle

Qu'il s'agisse d'une entreprise existante, d'un nouvel emplacement ou d'une idée commerciale qui bénéficie pour la première fois de son propre espace : la surface offre la possibilité de créer un lieu doté d'une identité propre et d'un caractère personnel.
Flexibilité pour votre activité· Conception flexible des plans

· Possibilités de co-conception individuelle lors de l'aménagement intérieur

· Différentes zones réalisables pour l'accueil, le conseil, la vente ou les services

· Surface de location préparée avec soin

· Murs enduits pour une apparence moderne

· Structure de sol prête pour un revêtement final individuel

· Possibilité de flexibilité dans la structure du contrat et du loyer
Infrastructure moderne· Hauteur sous plafond généreuse d'environ 3,37 m

· Pièces lumineuses grâce aux grandes façades vitrées

· Connexion fibre optique disponible

· Accès sans obstacles

· Raccordement préparé pour les véhicules électriques

· Places de parking en garage disponibles

· Bonne accessibilité en transports publics
Durabilité et qualité de l'emplacement· Construction durable et économe en énergie

· Raccordement au nouveau réseau de chauffage à distance

· Installations solaires sur les surfaces de toit

· Architecture moderne offrant une grande qualité de séjour

· Quartier mixte alliant habitation et travail

· Emplacement commercial tourné vers l'avenir dans le quartier Flawa
Structure du loyer La structure du loyer est flexible. La base est un loyer net d'environ CHF 210.–/m² par an. Selon l'aménagement souhaité par le locataire et le modèle de contrat, des solutions individuelles sont possibles.
Données clés Surface : env. 83 m²
Étage : rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond : env. 3,37 m
Installations WC : présentes
Disponibilité : dès le 01.07.2027
Place de parking en garage : CHF 130.– / mois
Votre idée commerciale. Votre espace. Votre nouvel emplacement. Vous avez déjà une idée concrète ou vous souhaitez savoir si votre concept commercial correspond à la surface ? Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les possibilités et de discuter ensemble de la manière dont la surface peut être adaptée à vos besoins.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact et restons à votre disposition pour toute question !

*Les visualisations illustrées montrent des concepts possibles d'utilisation et d'aménagement. Les surfaces commerciales offrent de multiples possibilités d'aménagement et peuvent être adaptées individuellement aux exigences et aux souhaits des futurs utilisateurs.