Espace commercial et de bureaux attractif dans un emplacement central à

3 850.- par mois

05.10.2026, sur homegate.ch

4102, Binningen

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À la Hauptstrasse 95 à Binningen, nous louons au 3ème étage une surface commerciale et de bureaux lumineuse et polyvalente d'environ 155 m².

Les locaux sont idéaux pour une activité commerciale calme, un bureau, un cabinet médical, un atelier ou des utilisations comparables sans émissions dérangeantes. Grâce aux volumes généreux et à la conception lumineuse, de nombreuses possibilités d'utilisation s'offrent à vous.

La surface dispose de grandes façades vitrées, de pièces lumineuses et de parquets entretenus. Un couloir relie les différentes zones.

Les locaux comprennent :

· De vastes locaux commerciaux et de bureaux lumineux bénéficiant d'un grand apport de lumière naturelle

· Une cuisine avec un coin détente/repas

· Deux installations sanitaires séparées, utilisables par exemple comme WC femmes et hommes

· Une pièce annexe séparée, actuellement utilisée comme local technique ; peut également convenir pour une colonne de lavage si nécessaire. Image d'une pièce de type similaire à l'étage inférieur.

· Ascenseur

· Une place de garage est incluse dans le loyer

Possibilités de location supplémentaires * Un local de stockage peut être loué en complément pour CHF 290. brut par mois.

· Une autre place de parking peut être louée en complément pour CHF 165. brut par mois.
Possibilités d'aménagement individuel

Les locaux peuvent être aménagés et transformés de manière individuelle selon vos besoins et votre utilisation. Des ajustements et des extensions structurels sont possibles en accord avec le bailleur et vous offrent la possibilité d'adapter la surface de manière optimale à votre entreprise.

En cas de fin de la relation de bail, les dispositions contractuelles convenues s'appliquent concernant les éventuelles modifications structurelles.

Emplacement central et bonne accessibilité

Le bâtiment est très facilement accessible, aussi bien en transports publics qu'en voiture. L'arrêt de tram et de bus Hohle Gasse se trouve à seulement quelques minutes à pied.

Des possibilités de shopping comme Coop ainsi que d'autres commerces et services se trouvent également à proximité immédiate.

Les locaux bénéficient de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et offrent une atmosphère de travail agréable.

Disponible dès le 1er décembre 2026.

Cette surface commerciale polyvalente offre des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un emplacement central, bien desservi et personnalisable à Binningen.