600 m² de bureaux, showroom & entrepôt avec quai de déchargement - directement sur

8 750.- par mois

04.10.2026, sur homegate.ch

6343, Rotkreuz

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Autoroute, gare et bus devant la porte. La Grundstrasse 12 est située dans le centre économique de Rotkreuz : l'accès à l'autoroute Rotkreuz (A4/A14) est accessible en une minute, la gare en environ 7 minutes à pied et l'arrêt de bus en une minute. Vous atteindrez Lucerne en train en environ une quart d'heure et Zurich en environ 40 minutes.
Votre clientèle et vos collaborateurs arrivent donc confortablement, que ce soit en voiture ou en transports publics. Le quartier accueille des entreprises de renom ainsi que le campus universitaire Suurstoffi. À cela s'ajoutent les avantages du canton de Zoug, reconnu pour sa fiscalité avantageuse.
Tout sous un même toit : vente, administration, logistique. Cette surface au rez-de-chaussée réunit ce que d'autres entreprises nécessitent sur deux ou trois sites : un showroom représentatif avec entrée client séparée, des bureaux modernes et un entrepôt avec sa propre rampe de déchargement. La hauteur sous plafond de 3,5 m assure un sentiment de grandeur. Comme la surface est déjà entièrement aménagée, vous économisez des coûts et du temps d'aménagement et pouvez emménager immédiatement.
· Espace d'exposition et de présentation avec entrée client
· Open space, bureaux individuels ainsi que salles de réunion et de présentation
· Entrepôt avec sol en béton dur et livraison via rampe de déchargement
· Salle de serveurs et salles d'archives
· Espace cuisine et détente exceptionnel pour votre équipe
· Entrée du personnel séparée
Divisible de manière flexible : la surface peut également être louée individuellement, soit 242 m² avec entrepôt et rampe, soit 358 m² de surface de bureau.
Veuillez noter : l'immeuble fait l'objet d'une option pour la TVA et est donc assujetti à la TVA. La TVA est facturée sur tous les coûts. Les coûts indiqués (loyers) sont hors TVA.
Votre surface sur mesure - planifiée, financée et réalisée de source unique. L'aménagement actuel ne vous convient pas tout à fait ? Aucun problème. Notre propre équipe d'architectes et de conducteurs de travaux expérimentés vous accompagne de la première idée jusqu'à l'emménagement :
· Nous recueillons vos besoins et vous conseillons sur place
· Nous élaborons le concept et les plans pour votre aménagement d'espace
· Vous recevez une offre contraignante et transparente
· Nous réalisons l'aménagement de manière professionnelle et dans les délais
· Sur demande, le propriétaire finance l'aménagement ou la rénovation en amont - ainsi, votre liquidité est préservée pour votre activité
Faites-nous part de vos besoins - nous vous soumettrons une offre sur mesure.