Magnifique maison individuelle à Kempraten avec vue sur le lac

4 550.- par mois

02.10.2026, sur homegate.ch

8640, Rapperswil SG

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Cette magnifique maison jumelée de 6 pièces sur deux niveaux est située dans un emplacement très calme et recherché dans le magnifique quartier de Lenggis (Kempraten), avec vue sur le lac de Zurich.

À l'étage supérieur (rez-de-chaussée), on trouve une entrée ; une cuisine avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, combiné réfrigérateur-congélateur ; un salon et une salle à manger avec cheminée ; un couloir avec placards intégrés et des toilettes pour invités avec Closomat ; une pièce avec combinaison de bureau incluant des placards intégrés, qui peut être séparée par une cloison coulissante ; une chambre avec accès à la terrasse, placards intégrés, douche, WC avec Closomat et 2 lavabos, ainsi qu'une trappe à linge menant à la buanderie située en dessous.
De plus, il y a un jardin d'hiver avec des parois coulissantes en verre et une terrasse orientée plein sud avec stores solaires automatiques et un escalier extérieur menant au jardin.

À l'étage inférieur (sous-sol), accessible depuis la maison par un escalier en colimaçon, on trouve un couloir ; 2 chambres avec accès au jardin ; une salle de bain avec baignoire, WC avec Closomat et lavabo ; une cave à vin ; un abri de protection civile ; une pièce pouvant être utilisée par exemple comme atelier ; une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et déshumidificateur.

La maison dispose d'un système de stockage électrique centralisé et toutes les pièces de vie sont équipées d'un chauffage au sol ; la plupart des pièces sont revêtues d'une moquette soignée.
Le jardin avec pelouse a été réaménagé et offre un bel espace de détente incluant une terrasse de jardin.

Surface du terrain 465 m2, surface de plancher brute 213 m2, hauteur sous plafond 240 cm.
Au cours des 20 dernières années, diverses transformations et rénovations ont été effectuées dans et autour de la maison.
L'utilisation de la Alpenblickstrasse est réservée uniquement aux véhicules des résidents et des personnes y accédant (pas de rue de passage).

Loyer net par mois CHF 4’550.-- ; l'objet comprend 2 places de parking dans un garage souterrain (raccordement de base pour l'e-mobilité disponible) ainsi qu'une place de parking extérieure, qui doivent être louées en complément de la maison pour CHF 350.
Les frais de chauffage et les charges (électricité, eau, abonnement de service, etc.) sont en principe facturés directement par le prestataire de services.
Après accord, la propriété serait éventuellement prête à remplacer la moquette existante dans les pièces par du vinyle ou du parquet (voir photo d'exemple avec parquet).
La maison peut être louée immédiatement ou sur rendez-vous.