Hall avec 4 pièces (env. 350 m²) - idéal comme

6 300.- par mois

01.10.2026, sur homegate.ch

8197, Rafz

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Halle de 4 pièces (env. 350 m²) – idéale comme garage/atelier à Rafz
À l'adresse Im Hard 8 à Rafz, une surface commerciale polyvalente d'environ 350 m² est disponible à la location. Elle convient particulièrement aux entreprises du secteur automobile, des ateliers, de la réparation ou du commerce, et offre une infrastructure technique complète.

La halle ouverte comprend environ 200 m², est également adaptée aux véhicules à toit haut et dispose de deux élévateurs pour voitures, d'un tunnel de garage d'environ 20 mètres de long ainsi que d'un compresseur d'air central.
La surface est complétée par environ 150 m² de locaux annexes, dont un local à huile séparé, un vestiaire ainsi qu'une autre pièce flexible située en ouverture sur la halle.

Équipement technique complet
La halle offre une très bonne infrastructure pour les opérations quotidiennes. Des prises haute tension sont réparties dans toute la halle. De plus, un système d'extraction d'air ainsi qu'une ventilation et un chauffage automatisés de la halle sont disponibles.
Une pièce séparée est aménagée en station de lavage pour véhicules et camions, et est également adaptée aux véhicules à toit haut. Celle-ci peut être louée en supplément par le locataire.
Le périmètre offre également des avantages pratiques : l'entrée et la sortie s'effectuent via des portes automatisées, et un système d'éclairage par projecteurs assure une bonne visibilité même à la nuit tombée. De plus, une aire de lavage avec système de nettoyage haute pression est disponible pour les machines de chantier et les camions.

Possibilités de location flexibles
La surface totale peut être louée selon les conditions suivantes :
· Loyer net : CHF 6'000.– par mois
· Charges : CHF 300.– d'acompte par mois
· Les frais d'électricité jusqu'à CHF 100.– par mois sont inclus dans le loyer
· 8 places de parking sont incluses dans le loyer
D'autres places de parking peuvent être louées en supplément après accord
· Selon les besoins d'espace, une location partielle est également possible à partir de CHF 4'000.– par mois. La répartition précise des surfaces peut être discutée individuellement.

Points forts en un coup d'œil
· env. 350 m² de surface totale
· adaptée aux véhicules à toit haut
· 2 élévateurs pour voitures, tunnel de garage d'env. 20 m de long
· compresseur d'air central
· prises haute tension dans toute la halle
· extraction d'air
· ventilation et chauffage automatisés
· local à huile séparé, vestiaire séparé
· 1 autre pièce utilisable de manière flexible
· station de lavage séparée pour véhicules et camions
aire de lavage supplémentaire disponible pour machines de chantier et camions
· système de nettoyage haute pression
· portes d'entrée et de sortie automatisées
· système d'éclairage par projecteurs pour le site
· 8 places de parking incluses
autres places de parking disponibles sur demande
location partielle flexible possible

Une opportunité intéressante pour les professionnels à la recherche d'une halle spacieuse et fonctionnelle avec une infrastructure d'atelier complète et des possibilités d'utilisation flexibles.

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