Bureau représentatif avec terrasse - 277 m² au 1er étage à

13 389.- par mois

30.09.2026, sur homegate.ch

8001, Zurich

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Espace de bureau représentatif avec terrasse dans la vieille ville de Zurich
À Fortunagasse 28 / Rennweg 38 au cœur de Zurich, nous louons un espace de bureau lumineux et polyvalent d'environ 277 m² au 1er étage. La situation centrale entre Bahnhofstrasse et Lindenhof combine des distances courtes, un environnement urbain animé et une accessibilité excellente avec une apparence représentative.
L'espace offre des zones de plan ouvert spacieuses ainsi que trois pièces séparées qui peuvent être utilisées comme salles de réunion ou bureaux individuels selon les besoins. De nombreuses fenêtres et lucarnes dans la partie arrière fournissent une grande quantité de lumière naturelle. Un point fort particulier est la terrasse spacieuse, qui est à disposition exclusive. L'aménagement soigné avec plancher surélevé, moquette, panneaux de plafond acoustiques et câblage électrique et informatique existant fournit une base professionnelle pour différents concepts de bureau. L'espace est loué dans son état d'aménagement existant et est immédiatement disponible pour occupation.
Les caractéristiques les plus importantes :
· Environ 277 m² d'espace de bureau au 1er étage
· Terrasse spacieuse à usage exclusif
· Zones de plan ouvert et 3 pièces séparées pour réunions ou bureaux individuels
· Beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres et lucarnes
· Plancher surélevé avec sorties de ventilation, panneaux de plafond acoustiques
· Cuisine de thé entièrement équipée
· Unités intégrées existantes, espace de stockage et garde-robe
· Ascenseur pour personnes ; cellules humides à usage partagé, douche au sous-sol
· Deux entrées : entrée principale Fortunagasse 28, entrée supplémentaire Rennweg 38
La propriété est située dans un environnement de vieille ville charmant : la tranquille Fortunagasse sert de principal accès, tandis que les magasins sur le Rennweg au rez-de-chaussée offrent une adresse animée. Restaurants, cafés, magasins et services sont situés directement à la porte. L'arrêt de tramway "Rennweg" est à proximité immédiate, et la gare principale de Zurich est à quelques minutes à pied.