Bâtiment incluant les environs en location brute (gros œuvre)

1 600.- par mois

08.09.2026, sur homegate.ch

8442, Hettlingen

Traduit automatiquement

Maison individuelle avec place de parking à louer à Hettlingen
Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre cabinet, votre centre de formation ou votre activité commerciale calme ?
À compter du 1er février 2027, nous louons un charmant bâtiment commercial indépendant situé dans un emplacement central, à la Stationsstrasse 1, 8442 Hettlingen.
L'objet a été utilisé dernièrement comme centre de compétences pour la naturopathie et la psychosomatique et se prête parfaitement à des bureaux, des cabinets, des salles de thérapie ou de formation.
Aperçu du bien à louer :
Type de bien : Bâtiment entier (bâtiment commercial) incluant les abords et sa propre place de parking
Disponibilité : À partir du 1er février 2027
Loyer : CHF 1'600.00 (loyer net par mois)
Charges et entretien (entièrement à la charge du locataire) : Tous les frais de chauffage et d'exploitation (tels que l'électricité, l'eau/eaux usées, les redevances TV, les taxes d'ordures ménagères, etc.) ne sont pas inclus dans le loyer. Ceux-ci seront facturés directement au locataire par les services publics ou transmis tel quel par l'administration. L'entretien complet du jardin ainsi que le déneigement sont également obligatoirement et entièrement à la charge du locataire.

État et opportunité de reprise unique :
Concept de location en état brut : L'objet est officiellement loué en état brut, ce qui vous offre une liberté de conception maximale à long terme.
Reprise du mobilier et de l'aménagement : Vous n'avez pas besoin de repartir de zéro ! L'aménagement actuel du cabinet et des salles de formation ainsi que l'inventaire existant peuvent être rachetés et repris directement auprès du locataire actuel.

Vos avantages :
Sous-location autorisée : Des pièces individuelles peuvent être sous-louées à des partenaires après accord et autorisation écrite du bailleur, ce qui est idéal pour des communautés de cabinets.
Espaces extérieurs pour usage personnel : La maison comprend un environnement qui peut être entretenu et utilisé par vos propres soins.

Conditions de location :
Garantie de loyer : 3 mois de loyer
Base contractuelle : Contrat de bail indexé pour une sécurité de planification à long terme

Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous nous tenons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.
Dans l'attente de votre prise de contact !