Première location - Appartement 3,5 pièces avec salon étendu

3 633.- par mois

08.09.2026, sur homegate.ch

8157, Dielsdorf

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Dans un emplacement en colline très recherché entre la chaîne de montagnes du Jura et le paysage de Ried, un nouveau bâtiment exclusif avec six appartements est en construction au Hinterer Breistelweg 6 à Dielsdorf. La position surélevée de la propriété permet une vue sur les toits environnants et renforce la vue à longue distance rare qui caractérise cet emplacement. La propriété est située sur les contreforts est de la Lägern et immédiatement adjacente au Neeracherried, l'une des réserves naturelles les plus importantes du canton de Zurich. Une combinaison de vues à longue distance, de proximité avec la nature et de bonne accessibilité, qui permet des promenades, des observations d'oiseaux et d'autres activités directement devant la porte.

Dielsdorf lui-même combine le charme de village avec des distances courtes : les installations de shopping, les écoles et les médecins sont facilement accessibles à pied, et le Regensberg voisin avec sa vieille ville pittoresque est une destination populaire. La gare de Dielsdorf est à environ 7 minutes à pied, et le S-Bahn vous emmène à Zurich HB en environ 24 minutes. Idéal pour tous ceux qui veulent combiner le mode de vie naturel avec une courte distance de la zone économique de Zurich.

Caractéristiques
· Vue à longue distance exclusive

· Plan d'étage ouvert et bien pensé avec salon étendu

· Cuisine moderne avec plaque de cuisson en céramique, cuisinière à induction, cuiseur à vapeur combiné et lave-vaisselle

· Planchers de haute qualité en pierre de Jura et parquet en chêne

· Laverie avec lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement

· Store et volets électriques

· Connexion à la fibre optique haute performance disponible

· Pompe à chaleur air-eau avec refroidissement gratuit via le chauffage au sol et le système photovoltaïque

· Hauteur de pièce de 2,6 m pour un sentiment d'espace spacieux

· Loggia de 12,14 m², prolongeant le salon

· Les animaux de compagnie sont les bienvenus

Infrastructure
· Gare de Dielsdorf : environ 7 minutes à pied, connexion au S-Bahn et au réseau de bus régional

· Shopping : Migros, Coop, Volg, migrolino et Aldi à 6-9 minutes à pied

· Éducation : jardin d'enfants, école primaire Früebli (5 minutes) et école secondaire (6 minutes) dans la commune

· Médecins : cabinet de médecin généraliste à environ 5 minutes à pied, d'autres services médicaux à proximité immédiate

· Loisirs : détente dans le Neeracherried directement devant la porte ; installation sportive Erlen avec piscine intérieure et extérieure, patinoire en hiver, manège et bowling, etc. - tout à distance de marche.

Locaux communs et annexes
· Séchoir à l'usage commun

· Places de stationnement pour poussettes et vélos

· Aire de jeux pour enfants

· 10 places de parking dans le garage souterrain avec équipement de base pour la mobilité électrique

Conquis ? Je serais ravi de vous montrer les appartements lors d'une visite personnelle.

Je me réjouis de votre contact.

*Les visualisations, les plans d'étage, les matérialisations et les appareils peuvent présenter des écarts jusqu'à l'achèvement du bâtiment. Les modifications sont réservées jusqu'à la remise des clés du bien locatif.