Appartement 4,5 pièces 2e étage en attique

3 000.- par mois

09.09.2026, sur immoscout24.ch

2545, Selzach

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L'appartement est accessible commodément par ascenseur depuis le hall d'entrée. Trois pièces spacieuses de 20,2m2, 13,4m2 et 12,4m2 offrent un espace pour des retraites personnelles – qu'il s'agisse d'une chambre à coucher (avec dressing intégré), d'un bureau ou d'un espace créatif. Le séjour et la salle à manger d'environ 47,4m² avec une cuisine élégante (équipée d'appareils Miele) sont le cœur de l'appartement : ouverts, lumineux et invités. Ici, vous pouvez vivre, profiter et vous détendre. Une salle de bain moderne avec baignoire et toilettes, une salle de bain avec douche et toilettes, qui est directement adjacente à la chambre de 20,2m2, ainsi que les toilettes séparées pour les invités avec tour de lavage intégrée offrent un confort pratique dans la vie quotidienne. Un local de stockage bien pensé crée un espace de stockage supplémentaire et assure l'ordre. Point fort : la terrasse impressionnante de 90 m², qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes. La terrasse s'étend sur le côté sud et est accessible depuis toutes les pièces.

Construction & Énergie
L'immeuble a une excellente efficacité énergétique.
Un système photovoltaïque moderne fournit une énergie électrique durable pour l'immeuble, et la pompe à chaleur à sonde de terre écologique pour le chauffage et l'alimentation en eau chaude. Le système de chauffage par le sol avec fonction de refroidissement assure une température de pièce agréable tout au long de l'année.

Stationnement :
Le sous-sol dispose de caves privées pour tous les locataires, d'une salle de vélos et d'un hall d'entrée spacieux avec des places de stationnement. En option, ces places de stationnement peuvent être équipées d'un espace de stockage supplémentaire et/ou d'une station de recharge électrique. Il y a suffisamment de places de stationnement pour les visiteurs gratuits.

Répartition des surfaces :
Surface : 128m2
Sous-sol : 8m2
Terrasse : 90m2

Prix (mensuels)
Loyer brut : CHF 3'000.-
Loyer net : CHF 2'600.-
Frais supplémentaires : CHF 400.-
Place de stationnement : CHF 120.-
Place de stationnement avec boîte : CHF 160.-
Place de stationnement avec connexion E-Mobility : CHF 40.-

Emplacement et Connexions
Profitez du plus haut confort de vie et d'une vue incomparable – votre nouveau foyer vous attend !
La gare de Selzach est accessible en seulement 2 minutes à pied
• La boulangerie Mischler est accessible en 3 minutes à pied
• Le supermarché Coop Selzach est accessible en seulement 6 minutes à pied
• La boucherie Scholl est accessible en 11 minutes à pied
La ville de Solothurn est accessible grâce à des connexions ferroviaires directes (toutes les demi-heures) en seulement 9 minutes ou complètement détendu en 20 minutes à vélo le long de l'Aare.