Atout pour les navetteurs : 3 pièces neuf à louer à

2 780.- par mois

08.09.2026, sur immoscout24.ch

8307, Effretikon

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Votre trajet pour Zurich commence pratiquement à votre porte d'entrée : La gare d'Effretikon est à environ 417 mètres, à 5 minutes à pied de l'entrée de la maison. De là, vous pouvez rejoindre Zurich HB en 16 minutes, Zurich Stadelhofen en 13 minutes et Zurich Oerlikon en 10 minutes, sans changer de train. Cinq lignes de S-Bahn (S3, S7, S8, S19, S24) offrent plusieurs connexions directes par heure vers Zurich. Vous pouvez ainsi vous rendre au travail de manière fiable, sans embouteillages et sans rechercher un espace de parking. De la porte de l'appartement au centre-ville de Zurich, il faut environ 25 minutes. L'aéroport de Zurich est accessible avec le S24 en 9 minutes, et Winterthur en 7-8 minutes.

Plus d'espace pour la vie quotidienne qu'au centre-ville : L'appartement de 3 pièces dans le nouveau bâtiment au 1er étage offre 88,8 m² d'espace de vie net, une hauteur de pièce de 2,68 m et un balcon spacieux de 14,1 m². La cuisine et la salle à manger forment le centre de l'appartement sur 21,4 m². La zone de vie séparée avec 17,9 m² crée un espace pour les soirées partagées, tandis que les deux chambres avec 17,1 m² et 15,2 m² offrent des possibilités de retraite pour les couples ou les petites familles. La chambre de 17,1 m² avec lumière du jour et une situation calme est particulièrement adaptée comme bureau à domicile pour les jours sans navettage.

Conçu de manière réfléchie pour une vie quotidienne sans complication :
· Premier loyer dans un nouveau bâtiment, construit en 2025
· Planchers en plaques de grande taille et cuisine moderne
· Salle de bain avec douche à l'italienne, 7,6 m²
· Buanderie avec tour de lavage intégrée
· Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol
· Ascenseur de l'entrée de la maison au 1er étage

Emplacement et mobilité : La sortie d'autoroute A1 Effretikon est à environ 1,2 km. Un espace de parking souterrain peut être loué pour CHF 150.- par mois. Le week-end, le réseau de nuit complète l'offre de transport public.

Conditions de location : Disponible pour emménager immédiatement. Loyer net CHF 2'580.- plus frais supplémentaires de CHF 200.-, loyer brut CHF 2'780.-. Il est interdit de garder des chiens.

Si vous souhaitez combiner des distances courtes à Zurich avec une surface de vie nettement plus grande, un balcon et une pièce de bureau à domicile adaptée, cet appartement à Effretikon est un choix convaincant. Organisez un rendez-vous de visite maintenant.