Toutes les annonces de Maxime Pulazza
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1201, Genève
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Bellevue, 1293, 04.05.2026
Charmante maison de 140m2 à Bellevue avec grand jardin
Nous proposons une charmante maison en pignon nichée au bout dun chemin calme à Bellevue.
Idéalement située à proximité des organisations internationales dans un bel environnement résidentiel et verdoyant, cette maison fera le bonheur dune famille.
On retrouve en extérieur :
Un agréable jardin privatif denviron 400m2 avec possibilité dy installer un joli potager, une place de parking extérieure ainsi quun garage couvert et un petit cabanon de jardin.
Des places visiteurs sont également à disposition à 25m de lentrée.
Au rez-de-chaussée :
Un hall dentrée donnant sur une cuisine fermée entièrement équipée et un séjour/salle à manger bénéficiant dune cheminée amenant à une magnifique véranda ainsi quun wc visiteurs.
À létage :
Trois chambres au plafond haut ainsi quune salle de bain, un autre wc séparé et un Velux offrant une belle luminosité.
Au sous-sol :
Une grande pièce polyvalente modulable à souhait, un pièce avec saut-de-loup pouvant servir de chambre dami, un cellier avec réfrigérateur, une buanderie entièrement équipée.
Une entrée/sortie par le sous-sol est possible depuis le côté de la maison.
Les charges sont à la charge du locataire avec une grande flexibilité si besoin dajouter un contrat dentretien pour le jardin.
Contactez-nous rapidement pour plus dinformations, photos et agender une visite dans les meilleurs délai
5 500.- par mois
Genève, 1205, 27.04.2026
Charmante boutique de seconde-main à Plainpalais
Nous proposons une charmante boutique de seconde main installée au cur de Plainpalais, lun des quartiers les plus animés de Genève.
Cette boutique représente une opportunité rare de reprendre une affaire en activité clef en main, dans un secteur en pleine expansion.
Le concept, bien ancré localement, bénéficie dune clientèle fidèle et dun bail à loyer au prix correct de CHF 1720.- courant jusquen décembre 2031 et renouvelable automatiquement de 5 ans en 5 ans.
La vente porte sur le fonds de commerce dans son intégralité : droit au bail, stock, mobilier, clientèle, concept et réseaux sociaux.
Un ensemble clé en main pour démarrer sans délai dans un quartier jeune et étudiant, facilement accessible en transports publics et en voiture.
CHIFFRES CLÉS
Surface : 36 m2
Volume : 91.6 m3
Loyer : CHF 1720.- c.c.
Bail sécurisé jusquen décembre 2031 et renouvelable
Secteur : commerce de détail
CE QUI EST INCLUS
Stock de vêtements de seconde main
Mobilier et présentoirs
Droit au bail (arcade 36 m²)
Concept et clientèle
Réseaux sociaux et communauté
POURQUOI CETTE BOUTIQUE
* Emplacement premium à Plainpalais, quartier à fort passage et clientèle jeune & sensible à la mode durable
* Bail commercial sécurisé jusquen décembre 2031 soit aucun risque locatif à court terme
* Rentabilité atteinte dès la deuxième année, avec une trajectoire en progression
* Concept clé en main : stock, mobilier, concept, identité visuelle et communauté digitale inclus
* Secteur de la seconde main en pleine croissance à Genève et en Suisse
Possibilité de ne reprendre quune partie du fonds possible selon discussions.
Renseignements, dossier complet et visites sur rendez-vous.
38 000.-