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Châtel-St-Denis, 1618, 13.07.2026
650 m2 local industriel/artisanal/bureaux/logistique
Grand local de 650 m2 polyvalent disponible, idéal pour activité artisanale, industrielle, logistique, stockage ou atelier. A 5 minutes de la sortie de la ville de Châtel-st-Denis et à 9 minutes de celle de Vaulruz Gruyère.
Composition des surfaces
Rez-de-chaussée
Local principal de 500 m², entièrement de plain-pied et traversant
Très lumineux
Hauteur sous plafond de 4 m à 5,5 m
Chauffage performant
2 portes sectionnelles, dont une grande porte de 4,80 m x 4,40 m
Accès facilité pour véhicules utilitaires et livraisons
Espace complémentaire
Local de stockage / magasin de pièces détachées denviron 50 m², également de plain-pied
1er étage (accès par escalier)
3 locaux administratifs
Cafétéria / cuisine
Sanitaires avec 3 WC et douches
Surface totale : environ 65 m²
Extérieurs
12 places de parc disponibles en sus
3 garages couverts disponibles en sus
2 zones de stockage extérieures totalisant environ 200 m² disponibles en sus
Conditions financières
Loyer : CHF 7000. / mois
Charges chauffage : CHF 800. / mois
L'entretien, le déblaiement neige, le nettoyage et les frais annexes sont à la charge du locataire (par entreprise externe ou par ses propres moyens).
Options supplémentaires (selon besoins éventuel, pas obligatoire du locataire)
Surface additionnelle
Local supplémentaire de 100 m² à l'étage disponible sous 6 mois :
CHF 1200. / mois
env. CHF 200. de charges
Appartement de fonction
Appartement de fonction / concierge / employé d'environ 100 m² disponible sous 6 mois :
CHF 1500. / mois + charges
Conditions du bail
Bail minimum de 5 ans
Renouvelable par périodes de 3 ans
Contact
M. Jean-M. Matthey
7 000.- par mois