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Viganello, 6962, 03.06.2026
3.5 locali rinnovato a Viganello-Cassarate
A 5 minuti dal lago, dal centro e dal Campus USI
In una delle zone più richieste di Lugano, in vendita ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali situato al 2° piano con ascensore, in contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Lappartamento offre circa 92 m² complessivi ed è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione negli ultimi anni: bagno, camera matrimoniale, impianto elettrico ed elettrodomestici sono già stati rinnovati, rendendo limmobile pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito.
Composizione
* Ampio soggiorno / sala da pranzo con accesso al terrazzo coperto
* Cucina semi-aperta finestrata
* Camera matrimoniale con balcone
* Seconda camera con balcone
* Bagno finestrato con vasca
* Disimpegno con grande armadio a muro
* Cantina privata
Caratteristiche
* Posizione strategica a pochi minuti a piedi da lago e USI
* Zona pianeggiante, soleggiata e a traffico limitato (zona 30)
* Superfici generose: 85 m² interni + terrazzo e balconi
* Nessun intervento importante da prevedere
* Condominio ben amministrato con fondo di rinnovazione consistente
* Ottimo potenziale dinvestimento grazie alla forte domanda locativa nella zona
* Idoneo anche come residenza secondaria
* Spese condominiali contenute
* Disponibilità: da concordare
Visite su appuntamento.
575 000.-
S. Antonino, 6592, 17.05.2026
Ampio bilocale di 71 m² con terrazza coperta Sant'Antonino
A Sant'Antonino, in zona residenziale tranquilla e ben servita, affittasi ampio e luminoso bilocale di 71 m², ideale per single o coppia.
L'appartamento si trova al primo e ultimo piano di un gradevole complesso residenziale e offre spazi comodi, ben distribuiti e molta luce naturale.
È composto da:
- ingresso con armadio a muro
- ampio soggiorno luminoso con cucina aperta
- cucina con lavastoviglie
- camera da letto
- bagno con lavatrice
- pratico ripostiglio
- terrazza coperta vivibile
La posizione è comoda sia per chi lavora in zona sia per chi si sposta con i mezzi pubblici. Dalla nuova stazione FFS di Sant'Antonino si raggiunge Lugano in circa 12 minuti e Locarno in circa 18 minuti.
Disponibilità: da subito
Affitto netto: CHF 1080
Spese forfettarie (senza conguaglio): CHF 180
Posteggio esterno: CHF 90
1 080.- par mois