Dominique Lorenz
Sur anibis.ch depuis 17.03.2024
6 annonces
Trier selon
Plus récentes
Chalais, 3966, 27.08.2026
Grône magnifique 3.5 pces rez jardin privatif dès 554'700.--
Magnifique opportunité à saisir....
Découvrez votre futur logement dans une nouvelle résidence de standing dont les travaux
débutent en 2026.
Située à proximité immédiate d?un golf 18 trous, proche de toutes les commodités cette résidence se compose de 30
appartements modernes alliant confort et qualité de vie. L'appartement 3.5 pces d'une surface de 91 m2 avec terrasse de 26 m2 et un jardin privatif de 97.5 m2 est lumineux avec de belles baies vitrées.
Atouts de la résidence
Architecture contemporaine et finitions soignées
Emplacement calme et verdoyant
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Disponibilités actuelles
2.5 pièces dès CHF 439'800.--
studios tous vendus
Ne manquez pas cette opportunité d?acquérir un bien immobilier dans un cadre unique, idéal pour un investissement ou pour sa propre résidence.
Contactez-nous pour recevoir la brochure.
554 700.-
Sion, 1950, 27.08.2026
Sion maison quartier résidentiel 7.5 pces + jardin 2 boxes
Nichée au cur du quartier de Platta, véritable balcon résidentiel au nord de la capitale valaisanne cette magnifique maison mitoyenne en triplex est idéalement située, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, on perçoit l'attention particulière portée à l'entretien et aux rénovations successives et partielles qui ont su préserver l'âme du lieu tout en y insufflant une modernité fonctionnelle. Avec ses 215 m² habitables sur une surface de terrain de 496 m2, la maison offre des volumes généreux et une distribution intelligente, pensée pour répondre aux besoins dune famille active cherchant à concilier intimité et convivialité. Le point d'orgue de la demeure est sans conteste son spacieux séjour, prolongé par un jardin dhiver majestueux. Véritable puits de lumière, cet espace devient, au fil des saisons, le cur battant de la maison : un salon de lecture baigné par le soleil d'hiver ou une extension de la terrasse lors des douces soirées dété. Cette demeure de caractère se déploie sur trois niveaux avec une fluidité exemplaire, séparant naturellement les espaces de réception, de repos et les zones fonctionnelles. Chaque niveau a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et le confort acoustique. Le système de chauffage est au gaz de ville, des panneaux photovoltaïques ont été installés en toiture. La maison a été partiellement rénovée.
Premier Étage : LEspace de Vie & de Réception
C'est le cur social de la maison. Les matériaux y ont été choisis pour leur durabilité et leur élégance.
Hall daccueil : Un espace d'entrée généreux équipé de penderies et rangements intégrés, idéal pour l'organisation familiale.
Séjour & Salle à manger : Un volume impressionnant offrant une modularité d'aménagement. Il est prolongé par un jardin dhiver attenant (véranda chauffée) qui sert de transition thermique et visuelle vers l'extérieur, inondant la pièce de lumière.
Cuisine : Actuellement configurée en cuisine fermée pour plus de confort olfactif, elle offre un potentiel de transformation majeur. L'ouverture de la cloison permettrait de créer un îlot central moderne ouvert sur le séjour.
WC Visiteurs : Sanitaire indépendant avec lave-mains.
Rez Supérieur : L'Espace Nuit & Intimité
Accessible par un escalier élégant, cet étage est entièrement dédié au repos avec des parquets de qualité et une vue dégagée.
Suite Parentale : Une vaste chambre de maître disposant de sa propre salle deau privative (douche, lavabo, WC), offrant une autonomie totale.
Chambres 2, 3 et 4 : Trois chambres lumineuses, parfaites pour des enfants ou un bureau. Trois des quatre chambres de cet étage bénéficient d'un accès direct au grand balcon orienté Sud.
Salle de Bain Familiale : Une salle d'eau généreuse équipée d'une baignoire et d'un WC.
Rez Inférieur : Espace Polyvalent & Technique
Ce niveau profite d'une entrée indépendante, offrant un potentiel pour une profession libérale, un espace pour adolescents ou un logement d'invités.
Chambres 5 et 6 : Deux chambres spacieuses avec fenêtres, pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou de chambres d'amis.
Salle deau : Une troisième salle d'eau complète avec douche et WC.
Locaux Techniques & Rangement : Une buanderie privative entièrement équipée ainsi que deux grands espaces de rangement/caves assurant une logistique parfaite.
Annexes & Stationnement
Double Garage-Boxe : Un espace sécurisé pour deux véhicules avec porte motorisée.
Places Extérieures : Emplacements de parc privés devant la maison pour vos visiteurs.
Disponible de suite ou à convenir.
Agences et Courtiers s'abstenir
Gratuit
Icogne, 1977, 27.08.2026
Crans-Montana / Icogne authentique grange rénovée 6.5 pces
Nichée au coeur du charmant village d'Icogne, cette authentique grange valaisanne entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 180 m² habitables, ses matériaux nobles tels que le bois et la pierre, ainsi que ses généreux espaces de vie, cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité et de nature.
Un emplacement privilégié
Située dans un environnement calme et ensoleillé, la propriété bénéficie d'une situation idéale
À seulement 15 minutes de Crans-Montana
À 25 minutes de Sion
Arrêt de bus et place de jeux pour enfants à proximité immédiate
Court de tennis, terrain de pétanque et terrain de basket au pied du chalet
Nombreux sentiers de promenade et départs de randonnées accessibles à pied
Place de parc libre juste en face du bien
Construction d'un parking souterrain communal prévue, avec mise à disposition estimée dans les 2 prochaines années
Les avantages de la commune d'Icogne:
La commune offre des prestations particulièrement attractives pour les familles
Abonnements de ski gratuits pour les enfants
Frais dentaires des enfants pris en charge
Fiscalité avantageuse
Déduction fiscale communale de CHF 800. par personne
Eau gratuite
Vente autorisée en résidence principale ou secondaire.
Niveau principal:
L'espace de vie principal séduit immédiatement par son cachet exceptionnel
Grand salon lumineux avec magnifique cheminée
Sol en ardoise
Salle à manger ouverte sur la cuisine
Accès direct à une agréable terrasse en bois
Superbe charpente apparente
Grande mezzanine sous toiture accessible par une échelle en bois, actuellement aménagée en chambre d'enfant
Deux chambres
Une chambre avec armoires intégrées / dressing
Une chambre parentale bénéficiant d'une vue dégagée sur Lens et le Christ-Roi
Niveau inférieur:
Accessible par un magnifique escalier en pierre
Grande pièce commune polyvalente
Une chambre avec grand lit
Une chambre avec lit superposé en bois massif
Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
Pièce indépendante pouvant servir de bureau, petit salon ou chambre d'appoint
Buanderie
Local technique avec boiler d'environ 10 ans
Arrivée d'eau et lavabo
Accès direct à la terrasse inférieure avec possibilité d'installer un jacuzzi
Technique:
Toiture isolée par l'intérieur
Chauffage électrique
Poêle/cheminée de type Bagnard en pierre avec conduit traversant
Construction robuste mêlant pierre naturelle et bois
Charges:
Charges : CHF 580.- tous les deux mois (CHF 290.-/mois)
Taxe communale : CHF 450.-/an
Déduction fiscale communale : CHF 800. par personne
Eau gratuite
Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel entre montagne, nature et confort. Son authenticité, ses volumes généreux et les nombreux avantages de la commune d'Icogne en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une opportunité unique pour les amoureux du Valais et des biens de caractère.
Courtiers et agences s'abstenir!!!
Gratuit
Fully, 1926, 27.08.2026
Fully superbe 2.5 pces 75 m2+ Terrasse 29 m2
Idéalement situé en plein centre de Fully, ce superbe appartement de 2.5 pièces allie modernité, espace et luminosité. Une perle rare pour un investissement serein ou un futur pied-à-terre de standing.
Les points forts de ce bien :
Construction de style contemporain, chauffage au sol pompe à chaleur, fresh cooling en été.
Surface généreuse : 75 m² habitables parfaitement agencés.
Luminosité exceptionnelle : De larges baies vitrées baignent l'espace de vie de lumière naturelle.
Extérieur unique : Une immense terrasse de 29 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
Emplacement stratégique : "Fully Centre", à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports.
Détails financiers pour investisseurs :
Prix de vente : CHF 519'100.-
Loyer actuel : CHF 1'800.- / mois (HC)
Rendement brut : ~4.16 % (Excellent pour un emplacement central)
Caractéristiques techniques :
Type : Appartement 2.5 pièces
Étage : 3ème
Disponibilité : Vendu loué
État : Excellent / Lumineux construction 2022
Place de parc en supplément : CHF 30'000.--
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché alliant rendement immédiat et fort potentiel de plus-value grâce à son emplacement et sa terrasse hors-norme.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
DLEASYIMMO-LOC
Tél. 079 392 83 53
Mail : [email protected]
INTERMEDIAIRE S'ABSTENIR!!
519 100.-
Conthey, 1964, 10.08.2026
Conthey magnifique attique 3.5 pces 105 m2 + terrasse 45 m2
Envie de prendre de la hauteur ? Découvrez cet attique d'exception situé au 4ème et dernier étage de la prestigieuse résidence "Le Palladio" à Conthey. Un cadre de vie contemporain, baigné de lumière, alliant luxe et durabilité. Situation idéale dans un quartier résidentiel, calme et ensoleillement optimal, proche de toutes les commodités.
Les points forts qui vont vous séduire :
Espace & Lumière : Vaste séjour "open space" avec de magnifiques baies vitrées offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Extérieur Privatif : Une grande terrasse de plus de 45 m² pour vos moments de détente avec vue imprenable.
Écologie & Économies : Construction aux normes 2022 avec chauffage 100% écologique (pompe à chaleur + panneaux solaires) et système de refroidissement pour l'été.
Finitions Premium : Cuisine haut de gamme (plan de travail en granit), matériaux de standing, douche à l'italienne, baignoire, lavabo.
Cadeau de bienvenue : Votre propre tour de lavage (lave-linge et sèche-linge SIEMENS) offerte !
Détails du bien :
Surface brute : 105 m² (Surface calculée : 128 m²)
2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Quartier calme, à deux pas de toutes les commodités de Conthey.
Prix : CHF 760'000. (Opportunité : baisse de prix !)
Disponibilité : Immédiate.
Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
760 000.-
Chalais, 3966, 03.08.2026
Sierre Immeuble de rendement + terrain à bâtir zone mixte
Opportunité rare et sécurisée pour investisseurs et promoteurs à Sierre !
Idéalement situé à quelques pas du magnifique lac de Géronde, cet immeuble de
rendement existant combine des revenus locatifs immédiats et des perspectives de
développement exceptionnelles. Saisissez un bien unique dans un quartier
résidentiel très recherché et actuellement en plein essor de développement.
Disponibilité & Conditions financières :
Disponibilité : De suite ou à convenir.
Prix : Sur demande.
État du bâtiment & Commodités :
L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu et rénové au fil des ans.
Aucun travail lourd immédiat n'est à prévoir sur la structure existante
Technique : Le système de chauffage central est au gaz.
Le bien comprend également des caves
privatives ainsi que des places de parc à disposition, des atouts
indispensables pour le confort des locataires.
Composition actuelle de la propriété :
2 appartements de 3.5 pièces, lumineux et parfaitement distribués
1 appartement de 1.5 pièce
Optimisation immédiate et sécurisée :
Au rez-de-chaussée inférieur, une surface supplémentaire offre la possibilité
d'aménager deux studios supplémentaires Atout clé : un préavis
favorable a déjà été obtenu pour cette transformation, garantissant la
faisabilité technique et administrative du projet pour une augmentation rapide
du rendement locatif !
Fort potentiel de développement immobilier (Solde de parcelle
constructible)
Le point fort majeur de ce bien réside dans sa parcelle encore constructible
Elle permet la réalisation d'un nouvel immeuble avec une Idéal pour
valoriser votre patrimoine, créer des surfaces commerciales ou concevoir des
appartements supplémentaires répondant à la forte demande de ce secteur en
plein développement
Les points forts à retenir :
Emplacement stratégique à proximité directe du lac de Géronde, dans un
quartier en plein essor
Disponibilité immédiate (de suite ou à convenir).
Bâtiment sain, rigoureusement entretenu et rénové au fil des ans.
Technique & commodités : Chauffage au gaz, caves et places de parc à
disposition.
Revenus locatifs immédiats (immeuble existant)
Sécurité : Préavis favorable déjà validé pour les 2 studios
Solde de terrain constructible pour un projet d'envergure
Dossier complet sur demande.
INTERMEDIAIRE ET COURTIERS S'ABSTENIR
Gratuit