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Carrouge VD, 1084, 21.07.2026
Box artisanal / industriel à Carrouge (VD)
Conçu sur deux niveaux pour accueillir une large palette d'activités artisanales et industrielles, ce box vous offrira un espace de travail fonctionnel et polyvalent. Il convient parfaitement à une PME, une PMI, une start-up ou un indépendant à la recherche de locaux adaptés à son activité.
Idéalement situé à la Route du Borgeau 20 à Carrouge, dans un environnement calme et facilement accessible. A environ 10 minutes d'Oron, à 15 minutes de Moudon, à 20 minutes de Lausanne.
Conditions de location :
- Loyer net : CHF 1'150. / mois
- Charges : CHF 50.- / mois
- Place de parc extérieure : CHF 100. / mois
Le box est équipé des installations suivantes :
- Tableau électrique individuel (triphasé 16 A / 30 mA)
- Pré-équipement pour raccordement Internet (fibre optique)
- Fenêtres en façade avec stores extérieurs à lamelles
- Porte sectionnelle de 4,00 m × 3,50 m avec porte de service intégrée (ouverture manuelle)
- Escalier métallique donnant accès à l'étage
- Éclairage installé (luminaires néon)
- Prises électriques avec puissance de 25 A
- Système de chauffage par pompe à chaleur (PAC). Le chauffage est inclus ; le raccordement au froid (climatisation) est à prévoir par le locataire
- Arrivée EC et évacuation EU (en attente)
Description des surfaces :
- Rez-de-chaussée denv. 48 m², hauteur libre env. 4,00 m, charge utile 1000 kg/m²
- Étage denv. 44 m², hauteur libre de 2,27 m à 3,59 m, charge utile 300 kg/m²
- Dimensions intérieures : env. 4,98 m x 9,65 m
Pour permettre d'adapter le box aux exigences spécifiques de votre activité, des aménagements complémentaires peuvent être réalisés, notamment :
- Création d'un local sanitaire comprenant un WC et une douche
- Installation d'une kitchenette
- Installation de son propre compteur d'eau
Disponible de suite.
1 250.- par mois