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Amriswil, 8580, 15.10.2026
Ruhige und gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung
Diese frisch renovierte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss an ruhiger und doch zentraler Lage in Amriswil TG.
DIE WOHNUNG
Die Wohnung verfügt über 80 m² Wohnfläche, einen praktischen Grundriss und einen grosszügigen Balkon von 12.8 m². Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil mit Waschmaschine und Tumbler.
Die neue Küche ist mit Steinabdeckungen, Induktionsherd und Kombi-Steamer ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Vinylboden verlegt, sämtliche Zimmertüren sind neu und die Innenräume frisch gestrichen. Die isolierte Zweifachverglasung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
AUSSTATTUNG
4.5 Zimmer, 80 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
Balkon 12.8 m²
Gut gepflegt und frisch renoviert
Neue Küche mit Steinabdeckungen, Induktionsherd und Kombi-Steamer
Neuer Vinylboden und neue Zimmertüren
1 Badezimmer mit WC
Isolierte Zweifachverglasung
Gasheizung
Kellerabteil mit Waschmaschine und Tumbler
Baujahr 1969
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Amriswil ist das Einkaufs- und Dienstleistungszentrum des Oberthurgaus, unter anderem mit dem Einkaufszentrum Amriville. Zürich HB erreichen Sie mit dem Zug in rund einer Stunde, der Bodensee liegt in Fahrraddistanz.
KONDITIONEN
Kaufpreis: CHF 448000. (ohne Parkplatz/Garage)
Garage und Parkplatz können dazu erworben werden
Nebenkosten: ca. CHF 393. pro Monat
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.
448 000.-
Urnäsch, 9107, 15.10.2026
Ruhige und gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung
Wohnung
Diese gemütliche und gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche ein ideal ausgenutztes Raumkonzept mit gemütlichem Wohnkomfort. Sie besticht durch eine herrliche Aussicht ins Grüne und auf die malerische Appenzeller Berglandschaft.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und wurde laufend instand gehalten und modernisiert: Fenster, Fassade und Heizung wurden erneuert (Umstellung auf Fernwärme ist ab Herbst 2026 vorgesehen).
Ob als preiswertes Erstheim, gemütlicher Zweitsitz/Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage diese Immobilie überzeugt durch ein erstklassiges Preis-Leistungs-Verhältnis im Herzen des Appenzellerlands.
Ausstattung
Nutzfläche / Wohnfläche: ca. 36 m² gut durchdachter Grundriss
Stockwerk: 4. Obergeschoss (Dachgeschoss, kein Lift)
Raumaufteilung:
Einladender Korridor mit 3 praktischen Einbauschränken
Hell gestalteter Wohn- und Schlafbereich
Separate, funktionale Küche mit Dachfenster
Badezimmer mit Badewanne/WC
Zusätzlicher Abstellraum / Estrich-Bereich für wertvollen Stauraum
Zustand: Gepflegt und gut unterhalten
Parken: Autoabstellplätze für Bewohner zur Anmietung vorhanden (CHF 50.- / Monat)
Heizung: Umstellung auf zukunftsfähige Fernwärme ab Herbst 2026
Lage & Umgebung
Die Immobilie an der Gerenstrasse 11 überzeugt durch ihre naturnahe und dennoch gut angebundene Lage:
Natur & Freizeit: Ideal für Wanderer, Outdoor-Enthusiasten und Sportbegeisterte. Der Skilift sowie zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur: Dorfladen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahnhof Urnäsch) sind bequem in kurzen Distanzen erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Herisau: ca. 1115 Min. (Auto / ÖV)
Appenzell: ca. 1218 Min. (Auto / ÖV)
St. Gallen: ca. 2034 Min. (Auto / ÖV)
168 000.-