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Aefligen, 3426, 16.10.2026
Einzugsbereit! Erdgeschosswohnung mit priv. Gartenbereich
Einziehen und geniessen den eigenen Garten nach persönlichen Wünschen gestalten!
Im Mehrfamilienhaus Effilo in Aefligen sind bereits vier der sechs Eigentumswohnungen verkauft. Verfügbar sind nur noch die beiden grosszügigen Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenbereich.
Die 4,5-Zimmer-Gartenwohnung Nr. 522-1 überzeugt mit 130,5 m² Wohnfläche, einer 16,76 m² grossen gedeckten Terrasse und 107 m² Privatgarten.
Die Wohnung ist vollständig und hochwertig ausgebaut, schlüsselfertig und bezugsbereit. Keine Bauzeit, keine Ausbauentscheide, kein Baustress Sie bestimmen Ihren Einzugstermin.
Ihr Privatgarten gestalten Sie Ihr persönliches Gartenparadies
Der Rasen ist angesät, die Grundbepflanzung mit Büschen wurde vorgenommen. Nun bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren privaten Aussenbereich nach eigenen Vorstellungen weiterzugestalten.
Ob gemütliche Gartenlounge, zusätzliche Bepflanzung oder ein attraktiver Sichtschutz Ihrer Kreativität sind im Rahmen der geltenden Gestaltungsmöglichkeiten viele Freiheiten gegeben.
Besonders attraktiv: Ein Budget für die individuelle Gartengestaltung ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten.
Grosszügiges Wohnen mit hochwertigem Innenausbau
Das Herzstück der Wohnung bildet der über 52 m² grosse, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse und zum Privatgarten.
Die Küche in PerfectSense Matt Schwarz, das Eichenparkett «Arnisee» in den Wohn- und Schlafräumen sowie die Keramikplatten NovaBellPro Nero in den Nasszonen und im Reduit verleihen der Wohnung ihren eigenständigen Charakter.
Drei gut proportionierte Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei komfortable Nasszonen eine mit Badewanne, die andere mit Walk-in-Dusche ergänzen das Raumangebot.
Komfort und moderne Gebäudetechnik
Smart-Home-System und dimmbare LED-Beleuchtung
Elektrische Storen und Wasserenthärtungsanlage
Hochwertige Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler
Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
Lift, Photovoltaikanlage und Fernwärme
Privater Kellerraum und eigener Veloparkplatz mit Steckdose
Auch architektonisch setzt Effilo Akzente: Der Holz-Staketenzaun erinnert an die traditionellen Bauerngärten, während die Lamellenfassade dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter verleiht und Licht ins Treppenhaus bringt.
Wohnen mit kurzen Wegen
Aefligen bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.
Kindergarten, Schule, Volg, Restaurant und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Die nahe Emme und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Velotouren ein.
Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Burgdorf, Bern und Solothurn. Aldi, Ottos sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Lyssach liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Raumprogramm Wohnung Nr. 522-1
Wohnen / Essen / Küche: 52,16 m²
Zimmer 1: 17,08 m²
Zimmer 2: 15,75 m²
Zimmer 3: 13,51 m²
Bad mit Badewanne: 7,31 m²
Bad mit Walk-in-Dusche: 8,01 m²
Reduit mit Waschmaschine und Tumbler: 4,65 m²
Gedeckte Terrasse: 16,76 m²
Privater Garten: 107 m²
Keller: ca. 15 m²
Erleben Sie Effilo virtuell oder persönlich
Entdecken Sie die Wohnung bereits jetzt bei einem virtuellen Rundgang!
Noch überzeugender ist der persönliche Eindruck: Gerne zeigen wir Ihnen die fertiggestellte Wohnung und ihren privaten Garten bei einer individuellen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau
Bauherrschaft: A+G Beteiligungen AG, Etzelkofen
Architektur und Bauleitung: BW Architekten AG, Kirchberg
1 112 000.-
Langnau im Emmental, 3550, 12.10.2026
Tiny zentral in Langnau
Wir präsentieren Ihnen ein Angebot, das vollumfänglich dem Zeitgeist entspricht! So viel wie nötig - so wenig wie möglich! Sind Sie bereit für diesen Schritt? Sie haben es gerne unkonventionell und gehen mit einer Prise Coolness durchs Leben? Standardwohnungen gibt es genug! Hier präsentieren wir Ihnen ein Unikat mit folgenden Highlights:
Mitten im Zentrum! Geschäfte, Bahnhof, Restaurants, Ilfisstadion,...Mehr als 4 Minuten Fussweg haben Sie nicht zu bewältigen
Gedeckter Parkplatz direkt vor der Haustüre. Kein Auto? Noch besser, der Carport wird zum gedeckten Vorplatz
Im EG (24.2m2) eine top Küche, Living Bereich und ein Bad mit Dusche, Lavabo und Waschmaschine/Tumbler sowie eine grosse Terrasse
Im OG (15.35m2) ein lichtdurchfluteter Raum zur freien Gestaltung
Und falls Sie doch noch etwa Stauraum benötigen, steht Ihnen ein Keller zur Verfügung
Grosse Terrasse (60m2)
Dieses einzigartige Angebot richtet sich an Personen, die dieses Tiny Haus lieben, hegen und pflegen, als wäre es Ihr eigenes Bijou. Übrigens, in der angrenzenden Nachbarschaft befindet sich das Blumencafé mit dem Slogan 'Gefühls Werk'. Der Name ist Programm! Auch für Sie?
Miete: CHF 1'450.--
Nebenkosten Pauschal: CHF 150.--
Auto Abstellplatz: CHF 70.--
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, aktuelle Adresse, Tel) via eMail oder Kontaktformular. Auf bald in Langnau!
1 600.- par mois
Riedtwil, 3475, 04.09.2026
Haus auf grosser Parzelle (1112m2) und XXL-Garage
Viel Platz zum Leben ein Zuhause mit Charakter, Garten und beeindruckendem Raumangebot
Manche Häuser überzeugen mit ihrer Architektur, andere mit ihrer Lage dieses Einfamilienhaus begeistert vor allem durch den sehr gepflegten Zustand, dem grosszügigen Platzangebot, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem liebevoll angelegten Garten. Auf einer 1'112 m² grossen Parzelle an der Hauptstrasse in Riedtwil erwartet Sie ein Zuhause, das Familien, Hobbyhandwerker, Autosammler oder Menschen mit Platzbedarf gleichermassen anspricht.
Bereits die Zufahrt macht deutlich: Hier ist Raum vorhanden. Vier Aussenparkplätze sowie eine beeindruckende, rund 60 m² grosse Garage im Untergeschoss bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge, Motorräder, Velos oder eine Werkstatt eine Seltenheit.
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Obstbäume, ein gemütlicher Gartenpavillon, ein sonniger Sitzplatz sowie ein Schopf schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Gartenprojekte oder zahlreiche Hobbys.
Wohnen mit Grosszügigkeit
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche mit rund 27 m² überzeugt mit viel Arbeitsfläche, durchdachter Ausstattung und Geräten auf gehobenem Niveau darunter ein Druck-Dampfgarer mit Wasseranschluss (Miele). Der grosszügige Tagesessplatz macht die Küche zum beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde.
Das rund 41 m² grosse Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre, während die grosszügigen Platzverhältnisse sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch einen grossen Esstisch für gesellige Abende ermöglichen.
Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere Zimmer - ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Privater Rückzugsort im Obergeschoss
Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide auf einer Gesamtfläche von rund 21.7 m². Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo bietet Komfort für den Alltag.
Ein grosszügiger Vorplatz eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Leseecke, Spielbereich oder Büro. Vom zweiten Zimmer im OG gelangen Sie auf die herrliche Terrasse, die zum Geniessen sonniger Stunden einlädt.
Ausbaupotenzial und viel Stauraum
Auch das Dachgeschoss überzeugt mit seinen Möglichkeiten. Rund 29.4 m² stehen als Stauraum zur Verfügung oder können je nach Bedarf und baulichen Möglichkeiten zusätzlich ausgebaut werden.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Heizungsanlage, der Waschküche und dem Keller weitere praktische Nebenflächen. Zusammen mit der grossen Garage bietet das Haus aussergewöhnlich viel Platz für Hobbys, Lagerung oder individuelle Nutzungskonzepte.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Grosszügige Parzelle mit 1'112 m²
Garage für bis zu vier Fahrzeuge
Vier zusätzliche Aussenparkplätze
Sonniger Garten mit Obstbäumen, Gartenpavillon, Sitzplatz und Schopf
Hochwertige Wohnküche mit Druck-Dampfgarer
Grosszügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen
Zwei Badezimmer
Wäscheabwurf (Bad OG - Waschküche)
Schlafzimmer mit Ankleide
Herrliche Terrasse im Obergeschoss
Ausbaubares Dachgeschoss
Viel Stauraum im Untergeschoss
Ideal für Familien, Hobby, Gewerbe oder Personen mit grossem Platzbedarf
Ein Haus, das heute begeistert und auch morgen noch zahlreiche Möglichkeiten bietet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie einen virtuellen Rundgang im Innen und Aussenbereich zu. Selbstverständlich können Sie sich direkt vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung von den grosszügigen Platzverhältnissen und dem besonderen Wohngefühl überzeugen. Erste Möglichkeit dazu gibt es am Montag, 21. September 2026, zwischen 11.00 bis 17.00 Uhr (nur auf Voranmeldung).
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
895 000.-