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VILLA INDIVIDUELLE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LÉMAN
5
Vouvry, 1896, Aujourd'hui 12:16

VILLA INDIVIDUELLE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LÉMAN

Située sur les hauteurs de Saint-Gingolph, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette villa individuelle bénéficie dune vue panoramique exceptionnelle sur le Léman et les montagnes environnantes. Construite en 2005 et régulièrement entretenue, la propriété développe environ 225 m² de surface brute habitable, répartis sur trois niveaux. Ses volumes généreux, ses cinq chambres et ses quatre salles deau offrent un cadre de vie particulièrement confortable, parfaitement adapté à une famille. Les espaces de réception, lumineux et accueillants, se prolongent naturellement vers une vaste terrasse partiellement couverte. Véritable espace de vie extérieur, celle-ci permet de profiter pleinement du panorama sur le lac tout au long de la belle saison. Implantée sur une parcelle denviron 950 m², la propriété dispose également dun jardin paysager aménagé en plusieurs espaces : terrasses, plantations, cheminements et différents coins de détente. DISTRIBUTION Sous-sol : * Une chambre * Une salle deau * Un local technique Rez-de-chaussée : * Hall dentrée et dégagement * Une salle deau * Une cuisine fermée * Un salon et une salle à manger * Accès direct à la terrasse et au jardin Étage : * Trois chambres * Une salle deau * Une suite parentale avec sa propre salle deau CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Villa individuelle construite en 2005 * Environ 225 m² de surface brute habitable * Parcelle denviron 950 m² * Volume SIA denviron 678,7 m³ * Cinq chambres * Quatre salles deau * Grande terrasse avec vue panoramique sur le Léman * Jardin paysager aménagé en plusieurs espaces * Pompe à chaleur neuve * Trois places de stationnement extérieures * Une place de stationnement couverte * Propriété en bon état et régulièrement entretenue Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et une situation exceptionnelle face au Léman. Prix de vente : CHF 1500000. Les surfaces, volumes et informations techniques sont communiqués à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Pour obtenir le dossier de vente complet ou organiser une visite : EvolImmo [email protected]
1 500 000.-
Maison individuelle de 3,5 pièces avec vue sur le Léman
5
Bouveret, 1897, Aujourd'hui 09:00

Maison individuelle de 3,5 pièces avec vue sur le Léman

Située au Bouveret, sur la commune de Port-Valais, cette maison individuelle de caractère bénéficie dune situation ouverte face au Léman et dune belle vue sur le lac et les montagnes. Édifiée sur une parcelle de 299 m², elle offre une surface habitable denviron 75 m² répartie sur plusieurs niveaux. Ses volumes lumineux constituent une base intéressante pour réaliser un projet de rénovation personnalisé. La maison comprend notamment un espace de séjour traversant, plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espaces polyvalents, ainsi quune cuisine à repenser entièrement. Les revêtements, les finitions et certains équipements devront être modernisés afin de révéler tout le potentiel du bien. À lextérieur, la propriété dispose dune cour pavée, dun espace de jardin et dune dépendance séparée denviron 13 m² demprise cadastrale. Celle-ci peut offrir un espace de rangement, un atelier ou un usage complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux concernant la toiture, la ferblanterie et la charpente ont été documentés en 2011. Le remplacement du compteur deau a été effectué en 2023. Cette propriété sadresse aux acquéreurs à la recherche dun bien à rénover et à personnaliser, bénéficiant dune situation privilégiée face au lac. Caractéristiques principales : Maison individuelle de 3,5 pièces Environ 75 m² habitables Parcelle de 299 m² Vue dégagée sur le Léman et les montagnes Cour pavée et espace de jardin Dépendance séparée Volumes lumineux Fort potentiel de rénovation et de valorisation Accès direct depuis la Route cantonale Prix de vente : sur demande.
700 000.-