Située à Bossey, à seulement 5 minutes des douanes de Croix-de-Rozon et Pierre-Grand, cette maison familiale offre un accès rapide à Genève (8 minutes de Carouge, 17 minutes du centre-ville) et constitue une alternative particulièrement compétitive au marché immobilier genevois. Dune surface utile denviron 180 m², cette maison jumelée dun seul côté propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate avec la Suisse. Implantée sur un terrain privatif denviron 345 m², aménagé en plusieurs espaces (terrasse, coin jeux, potager, terrain de pétanque), elle bénéficie dun environnement résidentiel calme et recherché. Grand séjour traversant denviron 60 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte intégrée à lespace de vie, bénéficiant dune double exposition : balcon avec vue sur le Jura dun côté et accès terrasse/jardin de lautre. WC indépendant sur le niveau principal. Vous trouverez les plans en 3D à cette adresse: maison-proche-geneve(.)fr (A copier/coller dans votre barre d'adresse internet en retirant simplement les parenthèses autour du point pour accéder à la présentation de mon bien.) Points forts Accès rapide Genève, idéal frontalier (transports publics à proximité immédiate de la douane) Surface généreuse : 6 pièces dont grand séjour lumineux avec hauteur sous plafond de 2,5 m 3 chambres à létage + possibilité dune 4e chambre (transformation du dressing). 2 salles de bain et 1 WC Belle entrée avec armoire encastrée et grande buanderie fonctionnelle Poêle à bois installé en 2023 Grand garage avec porte électrique (2023) + places de stationnement Cadre familial, espace commun sécurisé au sein de la copropriété École, restaurant et épicerie accessibles à pied Éléments techniques Diagnostic de performance énergétique : Classe C Chauffage gaz naturel (chaudière 2019) Adoucisseur (2019) Entretien toiture réalisé en 2025 Bonne isolation (double vitrage) Taxe foncière : 1 283 / an Prix 669 000 CHF Bien recherché sur le secteur visites groupées prévues. Possibilité daccompagnement pour les démarches dachat transfrontalier. Honoraire à la charge du vendeur. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Sa localisation stratégique à la frontière genevoise, associée à ses volumes généreux, en fait une opportunité rare pour des acquéreurs recherchant de lespace sans compromis sur laccès à Genève.