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Loèche-les-Bains, 3954, 09.05.2026
Loft en duplex de 110m2
Intimité comme dans une maison confort comme dans une résidence.
Une opportunité exclusive à un prix attractif : seulement 3'610. CHF par m² de surface habitable nette. Une occasion rare pour un bien rénové bénéficiant d'un emplacement aussi central.
Ce loft baigné de lumière, entièrement rénové (2020/2024), offre une expérience de vie haut de gamme sur 110 m² de surface nette. Son design ouvert sur deux niveaux (60 m² au niveau inférieur / 50 m² au niveau supérieur) séduit par ses plafonds de 3 mètres de haut dans l'espace de vie et sa cuisine moderne et spacieuse.
Vivre sur deux niveaux :
Étage supérieur (50 m²) : Le cur de l'appartement, inondé de lumière. Profitez d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'une vue imprenable sur l'imposant col de la Gemmi. Cet étage comprend le vaste espace de vie, la grande cuisine moderne et l'espace nuit.
Niveau inférieur (60 m²) : Un escalier vous mène à l'espace privé inférieur, conçu selon un concept d'atelier urbain. Un volume généreux pour le couchage (alternative ou complément à l'étage), dressing, espace bien-être (avec douche design îlot) et atelier. Grâce à sa situation en rez-inférieur sans fenêtres directes, vous profitez d'une intimité absolue et d'un calme incomparable pour un sommeil profond et réparateur votre refuge privé loin du quotidien.
Vos points forts en un coup d'il :
- Indépendance maximale : Entrée privée avec son propre numéro de maison.
- Esprit Loft : Concept d'espace ouvert sans cloisons moderne, lumineux et généreux.
- Emplacement idéal : Absolument central mais calme. Coop, Migros, Burgerbad et la gare routière sont accessibles en seulement 2 minutes à pied.
- Panorama de rêve : Vue directe sur l'imposant col de la Gemmi.
- Service complet : Profitez des services de conciergerie, du déneigement et des charges d'entretien partagées, tout en savourant votre tranquillité privée.
- Installation sans souci : Vendu entièrement meublé, incluant une machine à laver privée dans l'appartement.
- Disponibilité : Automne 2026 (prêt pour le début de la saison d'hiver 2026) ou à convenir.
Avantage financier important : Il s'agit d'une résidence principale. Cela permet un financement attractif allant jusqu'à 80 % (hypothèque) une opportunité rare dans cette destination touristique prisée !
Saisissez cette occasion unique d'acquérir une propriété exclusive dans l'une des stations thermales les plus célèbres au monde.
Annonce de particulier à particulier. Curieux s'abstenir. Agences immobilières et intermédiaires s'abstenir strictement.
397 000.-
Loèche-les-Bains, 3954, 02.05.2026
110m2 Loft-Duplex-Wohnung
Privatsphäre wie im eigenen Haus Komfort wie in einer Residenz.
Exklusives Wohnerlebnis zum attraktiven Preis: Nur CHF 3'610. pro m2 Nettowohnfläche eine seltene Gelegenheit für ein renoviertes Objekt in dieser zentralen Lage.
Diese frisch renovierte (2020/2024), lichtdurchflutete Loft-Wohnung bietet auf 110 m² Nettowohnfläche ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Das offene Design auf zwei Ebenen (60 m² unten / 50 m² oben) besticht durch 3 Meter hohe Decken im Wohnbereich und eine moderne, grosszügige Küche.
Ein Wohnerlebnis auf zwei Ebenen:
Obergeschoss (50 m²): Das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung. Geniessen Sie das Leben bei 3 Metern Deckenhöhe und einem freien Blick auf den imposanten Gemmipass. Hier befinden sich der grosszügige Wohnbereich, die moderne grosse Küche und der Schlafbereich.
Untergeschoss (60 m²): Über eine Treppe gelangen Sie in den privaten unteren Bereich. Hier erwartet Sie ein urbanes Atelier-Konzept: Ein grosszügiger Bereich für Schlafen (als Alternative oder Zusatz zum Schlafbereich im EG), Ankleide, Wellness (mit freistehender Design-Dusche) und Atelier. Durch die Lage im Untergeschoss ohne direkte Fenster geniessen Sie hier absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Ruhe für tiefen, erholsamen Schlaf Ihr privater Rückzugsort fernab vom Alltag.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Maximale Unabhängigkeit: Eigener Hauseingang mit eigener Hausnummer.
Loft-Charakter: Offenes Raumkonzept ohne trennende Wände modern, hell und grosszügig.
Beste Lage: Absolut zentral und dennoch ruhig. Coop, Migros, Burgerbad und Busbahnhof sind in nur 2 Gehminuten erreichbar.
Traumhaftes Panorama: Direkter Blick auf den imposanten Gemmipass.
Full-Service: Profitieren Sie von Hauswart, Schneeräumung und geteilten Unterhaltskosten, während Sie Ihre private Ruhe geniessen.
Sorglos einziehen: Verkauf erfolgt voll möbliert und inklusive privater Waschmaschine in der Wohnung.
Verfügbarkeit: Herbst 2026 (Pünktlich zum Start der Wintersaison 2026 bezugsbereit)
Wichtiger Finanzierungs-Vorteil: Es handelt sich um eine Erstwohnung. Dies ermöglicht eine attraktive Belehnung von bis zu 80% (Hypothek) eine seltene Chance in dieser begehrten Tourismusdestination!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für ein exklusives Eigenheim in einem der bekanntesten Thermalkurorte der Welt.
Bitte nur ernsthafte Interessenten. Kontaktaufnahmen durch Immobilienmakler oder Vermittlungsagenturen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
397 000.-