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  • Neubau Mehrfamilienhaus mit 12 Miet-Wohnungen + 1 büro 31559273
    • Objet: Maison
    Neubau Mehrfamilienhaus mit 12 Miet-Wohnungen + 1 büro und AEH
    Grundstücksfläche insgesamt 1.632 m2
    Aufteilung Haus In den Wohnungen enthalten Grösse der Wohnungen - m2 Anzahl der Wohnun...
    • 21.11.2019
    • Safenwil
    • Argovie
    • Offre
  • Belle maison vigneronne 130m2 à Blonay  31558628
    • Surface habitable: 130 m2
    • Pièces: 4
    • Objet: Maison
    Jolie maison vigneronne au centre de Blonay rénovée avec goût.
    Distribuée sur 3 étages + local-cave 40m2 , grand balcon, belle vue lac, sur le Château de Blonay et le Mont Pèlerin.
    2 cha...
    • 21.11.2019
    • Blonay
    • Vaud
    • Offre
  • St-Léonard, splendide terrain à bâtir à vendre 31558477
    • Objet: Terrain à bâtir
    Parcelle à bâtir de 895 m2 sur le coteau de St-Léonard.
    Agence immobilière s'abstenir.
    Renseignements et visites : 078 749 3128
    • 21.11.2019
    • St-Léonard
    • Valais
    • Offre
  • MASE. Je suis
    • Surface habitable: 71 m2
    • Pièces: 2.5
    • Objet: Appartement
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    1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................SWISS SUN VALAIS ®
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    Votre mandataire SOLIDAIRE
    Créateur de coups de cœurs ®
    .
    En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

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    Pour R1, R2 ou rendement lo...
    • 21.11.2019
    • Mase
    • Valais
    • Offre
  • no picture
    Prix sur demande
    • Surface habitable: 162 m2
    • Objet: Gastronomie
    A vendre fond commerce Restaurant dans centre commercial. Chablais vaudois.
    Prix et information sur demande . CURIEUX s'abstenir.
    • 21.11.2019
    • Bex
    • Vaud
    • Offre
  • no picture
    • Pièces: 1
    • Objet: Appartement
    bonjour je cherche un studio jusqua fin fevrier 2020.jai un travail a plein temps paiment du loyer pas de probleme.pas fumeur ni animaux
    • 21.11.2019
    • Lossy
    • Fribourg
    • Demande
  • ST-GERMAIN/ Savièse. Je suis
    • Surface habitable: 154 m2
    • Objet: Terrain à bâtir
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    • 21.11.2019
    • St-Germain (Savièse)
    • Valais
    • Offre
  • Terrain à vendre avec mayen à terminer, Vercorin 31557492
    • Objet: Terrain à bâtir
    Terrain à vendre avec projet
    Vercorin, zone de mayen, secteur rare à la vente
    Parcelle d’environ 2'000 m2
    Permis de construire en force pour la construction d’un mayen sur 3 niveaux, env...
    • 21.11.2019
    • Vercorin
    • Valais
    • Offre
  • À vendre très bel appartement en attique 30802810
    • Surface habitable: 120 m2
    • Pièces: 4
    • Objet: Appartement
    À vendre joli appartement de 4.5 pièces en attique au centre ville de Monthey.

    Venez vivre au cœur de la ville de Monthey, cet appartement en attique de 4.5 pièces jouit des 5 terrasses...
    • 21.11.2019
    • Monthey
    • Valais
    • Offre
  • À vendre villa individuelle avec piscine 28584239
    • Surface habitable: 217 m2
    • Pièces: 6
    • Objet: Maison
    Dans un quartier calme et verdoyant de villas, cette magnifique villa individuelle avec piscine jouit d’une magnifique vue sur la ville et la plaine.

    Vous serez séduits par cette villa ...
    • 21.11.2019
    • Monthey
    • Valais
    • Offre
  • Superbe appartement 2.5 pces, Morgins 31556321
    • Surface habitable: 45 m2
    • Pièces: 2.5
    • Objet: Appartement
    Affaire à saisir
    Superbe 2 pièces MORGINS
    3ème étage d’un immeuble sympathique
    au centre de la station (alt. 1350m)
    __
    Date d'entrée à convenir
    Cet appart. est traversant est/ouest,
    cuis...
    • 21.11.2019
    • Morgins
    • Valais
    • Offre
  • Vendu à 400.- / le mètre 2 31554821
    540'000.– / Prix à discuter
    • Surface habitable: 1350 m2
    • Objet: Terrain à bâtir
    Superbe parcelle à bâtir de 1350m2. Bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnante. À côté d'une parcelle agricole. Quartier tranquil. Zone densité 0.3. Maiso...
    • 21.11.2019
    • Vollèges
    • Valais
    • Offre
  • Apartamento Novo (2013) em Jacarepaguá Rio  31468951
    • Surface habitable: 73 m2
    • Pièces: 2
    • Objet: Appartement
    Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage in Jacarepaguá, ca. 10 min von den
    Stränden in Barra da Tijuca entfernt.
    Allgemeine Merkmale:

    Wohnung im Condomínio (Residencial) C...
    • 21.11.2019
    • Rua Franz Weissman , Jacarepaguá, Rio de Janeiro
    • Autre
    • Offre
  • Bureaux et showrooms + affaire à fort potentiel 31555820
    • Surface habitable: 583 m2
    • Objet: Commerce/Industrie
    Vous recherchez des locaux plus un business générant des affaires rentables à court et surtout à long termes alors cette affaire vous intéressera.

    Elle est située en France voisine au c...
    • 21.11.2019
    • Amancy
    • Etranger (hors de Suisse)
    • Offre
  • Grand appartement 3,5 p., rénové, au centre de Savièse 29342820
    • Surface habitable: 115 m2
    • Pièces: 3
    • Objet: Appartement
    Proche de toutes commodités (école, transports publics, centre commercial, poste, pharmacie...), grand et lumineux appartement entièrement rénové, en plein centre de Savièse. Description...
    • 21.11.2019
    • St-Germain (Savièse)
    • Valais
    • Offre
  • TAKE-AWAY avec places assises à proximité l’université 29369997
    • Surface habitable: 25 m2
    • Pièces: 1
    • Objet: Commerce/Industrie
    A remettre belle affaire de petite restauration idéalement placé à proximité directe de l’Université de Fribourg avec un grand bassin de clientèle. Très bonne visibilité. Lieu convoité. ...
    • 21.11.2019
    • Fribourg
    • Fribourg
    • Offre
  • SION - Remise de commerce cause de départ / Café  31551818
    • Objet: Commerce/Industrie
    Remise de commerce pour cause de départ
    Café et petite restauration, très intéressant et très bien situé à Sion, sortie des écoles et passage important.
    Très lumineux et très belle visi...
    • 21.11.2019
    • Sion
    • Valais
    • Offre
  • A vendre, appartement attique Crans-Montana 31554558
    • Surface habitable: 115 m2
    • Pièces: 5
    • Objet: Appartement
    Attique 5 pièces, vue imprenable sur les alpes; 200 m. du centre de Crans; arrêt-terminus car postal Sion 50m. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, living-salle à manger, cheminée. Pl...
    • 21.11.2019
    • Crans-Montana
    • Valais
    • Offre
  • Splendide appartement de 5 pièces avec vue exceptionnelle 31554665
    • Surface habitable: 120 m2
    • Pièces: 5
    • Objet: Appartement
    A vendre super appartement de 5 pièces pour une surface de (120m2).
    Vue imprenable sur la plaine du Rhône et les Alpes. Situé entre Granois et Chandolin (Chervignine).
    3 chambres, bureau...
    • 21.11.2019
    • Granois (Savièse)
    • Valais
    • Offre
  • Magnifique promotion au cœur du golf Valle Romano à Estepona 31554426
    • Objet: Appartement
    Exceptionnel résidentiel, bénéficiant des avantages d'être au cœur du prestigieux golf de Valle Romano, tout en profitant du confort d'être à proximité de tous les services quotidiens n...
    • 21.11.2019
    • Estepona
    • Etranger (hors de Suisse)
    • Offre

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L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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