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  •  
  • En exclusivité ! Luxueuse propriété contemporaine 27445295
    • Surface habitable: 191 m2
    • Pièces: 6.5
    • Objet: Maison
    La commune de Conthey est idéalement située au coeur du Valais, sur la rive droite de la plaine du Rhône. La ville de Sion est atteignable en 5 minutes en voiture et les axes autoroutier...
    • 18.01.2019
    • Conthey
    • Valais
    • Offre
  • MAROGGIA - VILLA PIED DANS L'EAU 27445292
    • Surface habitable: 290 m2
    • Pièces: 10
    • Objet: Maison
    La Residenza in cui è ubicata la villa a schiera si trova nella splendida località di Maroggia, da cui è possibile godere di una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circ...
    • 18.01.2019
    • Maroggia
    • Tessin
    • Offre
  • MAGLIASO: VILLA 7.5 LOCALI CON PISCINA E VISTA LAGO 27445291
    • Surface habitable: 175 m2
    • Pièces: 7.5
    • Objet: Maison
    In posizione privilegiata, vicina alle scuole e ai campi da golf, ottima esposizione, vista panoramica e imprendibile sul lago di Lugano e sul Golfo di Ponte Tresa bella villa con piscin...
    • 18.01.2019
    • Magliaso
    • Tessin
    • Offre
  • Surface artisanale / LOT 5 / 142 m2 27445280
    • Pièces: 1
    • Objet: Commerce/Industrie
    Surface totale de 142 m2 sis au rez supérieur dans une nouvelle construction représentant une quote part de la PPE de 51 millièmes.

    La parcelle est très facile d'accès en bordure de l...
    • 18.01.2019
    • Cossonay-Ville
    • Vaud
    • Offre
  • Élégante et confortable villa de 2017 27445279
    • Surface habitable: 123 m2
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Maison
    Cette élégante villa jumelle de 5.5 pièces, construite en 2017, jouit d'une situation très privilégiée entre le cœur de la commune et de toutes ses commodités et, dans un cadre de verdur...
    • 18.01.2019
    • St-Sulpice VD
    • Vaud
    • Offre
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  • Un art de vivre, villa 4.5 pièces à 200 m. du Léman 27445277
    • Surface habitable: 105 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Maison
    Charmante et ancienne villa de 1956, habitable confortablement en l'état, mais selon les critères de confort de chacun de nombreux travaux de rafraîchissements peuvent êtres envisagés.
    ...
    • 18.01.2019
    • St-Sulpice VD
    • Vaud
    • Offre
  • 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Bonstetten 27445270
    • Surface habitable: 78 m2
    • Pièces: 2.5
    • Objet: Appartement
    Über den eigenen Gartensitzplatz gelangt man in die 2.5-Zimmer-Wohnung. Die offenen Räume, wozu die Küche, das Wohnzimmer und das um eine Etage versetzte Schlafzimmer gehören, machen die...
    • 18.01.2019
    • Bonstetten
    • Zurich
    • Offre
  • 5.5 Zimmer Reiheneckhaus mit Studio in Thun (Gwatt) 27445269
    • Surface habitable: 160 m2
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Maison
    Mehr Informationen gewünscht? Eine ausführliche Dokumentation finden Sie unter folgendem Link:Dokumentation: www.momentum-immobilien.chLageUmgeben von Bergen, Grün, Wasser und toller Luf...
    • 18.01.2019
    • Gwatt (Thun)
    • Berne
    • Offre
  • Duplex di design in complesso residenziale di alto standing 27445262
    • Surface habitable: 135 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Appartement
    A Canobbio in via Preluna, poco distante dall'uscita autostradale di Lugano Nord, nasce questo splendido complesso moderno. Il progetto, immerso in un contesto naturale, è affiancato da ...
    • 18.01.2019
    • Canobbio
    • Tessin
    • Offre
  • Esclusivo appartamento di 4.5 locali in Residenza moderna 27445261
    • Surface habitable: 130 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Immobile di 130 mq in nuova residenza di design ?Elos Park?, situata nella centrale zona di Massagno a cinque minuti dalle vie del centro di Lugano e adiacente a tutti i servizi quali ge...
    • 18.01.2019
    • Massagno
    • Tessin
    • Offre
  • BELLE VILLA 1930 - 6 PIECES - DEPENDANCE /GARAGE - RESERVEE 27445257
    • Surface habitable: 150 m2
    • Pièces: 6
    • Objet: Maison
    Dans le quartier de la Sallaz, édifiée des les années 1930 et renovée en 1968 et 2007, elle accueille sur deux niveaux + sous-sol et combles deux logements de 3 pièces réunis en 2007 n'e...
    • 18.01.2019
    • Lausanne
    • Vaud
    • Offre
  • A bordo lago - Bissone 27445256
    CHF 399'000.–
    • Pièces: 2.5
    • Objet: Appartement
    Vendiamo a Bissone un appartamento di 2.5 locali (ca. 58 mq) molto ben tenuto con vista lago.Una cucina aperta sulla sala molto luminosa e un'ampia camera con accesso diretto sul balcone...
    • 18.01.2019
    • Bissone
    • Tessin
    • Offre
  • Wundervolle Attika mit Panoramablick 27445255
    • Surface habitable: 131 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    • 18.01.2019
    • Brügg BE
    • Berne
    • Offre
  • EXCLUSIVITÉ - Magnifique chalet avec plein de charme à Villa 27445254
    • Objet: Maison
    Ce grand et confortable chalet, plein de charme, est à cinq minutes à pied du centre du village, des commerces, des transports en commun et du départ de pistes.

    Situé dans un chemin p...
    • 18.01.2019
    • Villars-sur-Ollon
    • Vaud
    • Offre
  • à vendre, Immeuble de rendement, 1350 Orbe, Réf 1664596 27445250
    • Surface habitable: 250 m2
    • Objet: Maison
    Immeuble de 4 appartements à Orbe intégralement vidé et rénové en 98
    environ 250 m² habitables

    Bon état général, idéal pour investisseur.

    Contactez-nous pour davantage de renseig...
    • 18.01.2019
    • Orbe
    • Vaud
    • Offre
  •  
     
  • Projet de construction 2 Villas Individuelles avec couvert à 27445249
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Maison
    Dans le village d'Essert-Pittet (gare CFF trains régionaux), à 3 km de Chavornay et 7 km d'Yverdon

    Nouveau :
    Villa individuelle avec sous-sol partiel (cave & technique) CHF 860'000.-...
    • 18.01.2019
    • Chavornay
    • Vaud
    • Offre
  • Ruhig gelegenes Ferienhaus mit Blick in die Berge 27445247
    • Surface habitable: 70 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Maison
    Dieses attraktive Ferienhaus mit seinem Blick in die Berge ist ein perfektes Domizil für ruhesuchende Familien oder Paare. Es befindet sich in Hofstetten am Fusse des Brienzer Rothornes ...
    • 18.01.2019
    • Hofstetten b. Brienz
    • Berne
    • Offre
  • BJIOU AN LÄNDLICHER LAGE - BESTIMMEN SIE NOCH MIT 27445245
    • Surface habitable: 159 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Nutzen Sie diese Chance und setzen Sie Ihre ganz persönlichen Innenausbauwünsche bei der Gestaltung der Wohnung mit um. Dieses Angebot ist nur noch auf einige Wochen beschränkt möglich. ...
    • 18.01.2019
    • Stüsslingen
    • Soleure
    • Offre
  • Villa écologique 27445243
    CHF 850'000.–
    • Surface habitable: 105 m2
    • Pièces: 5
    • Objet: Maison
    NL 1132 : Tout proche du lac de Neuchâtel de son port de plaisance, cette jolie villa écologique de 5,5 pièces se situe dans un quartier résidentiel et calme en bordure de campagne. Idéa...
    • 18.01.2019
    • Cheyres
    • Fribourg
    • Offre
  • A saisir chalet de charme neuf 27445242
    • Surface habitable: 140 m2
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Maison
    CM1042 à St Cergue Idéal investisseur ou premier achat. Superbe promotion de 6 chalets mitoyens minergie , construction traditionnelle alliant pierres et bois. Séjour ouvert sur cuisine,...
    • 18.01.2019
    • St-Cergue
    • Vaud
    • Offre

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L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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