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  • GRAND APPARTEMENT DE HAUT-STANDING DANS UN RESIDENCE DE PRES 29182754
    • Surface habitable: 295 m2
    • Pièces: 8
    • Objet: Appartement
    REALADVISOR ET DIRECTIMMO vous proposent en exclusivité :

    Ce magnifique appartement situé au Rez-de-Chaussée d'un immeuble de style néobaroque.

    Il a été complètement et magnifiqu...
    • 23.05.2019
    • Lausanne
    • Vaud
    • Offre
  • Appartement 5.5 pièces 29182753
    • Surface habitable: 113 m2
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Appartement
    Ce très bel appartement de 5.5 pièces situé à 300 mètre de l'école primaire de Froideville et moins de 5km de Cugy, dans un cadre verdoyant avec vue sur la campagne avoisinante.

    Dans ...
    • 23.05.2019
    • Cugy VD
    • Vaud
    • Offre
  • CASATAX - Magnifique appartement traversant avec un balcon à 29182752
    • Surface habitable: 92 m2
    • Pièces: 4
    • Objet: Appartement
    Ce lumineux appartement traversant de 4 pièces, de 92 m2, se trouve à proximité de l'aéroport et tout proche des transports publics dans une résidence de la commune de Bellevue.

    Il se...
    • 23.05.2019
    • Bellevue
    • Genève
    • Offre
  • Charmante villa avec vue panoramique sur le jura 29182751
    • Surface habitable: 136 m2
    • Pièces: 7
    • Objet: Maison
    Cette charmante villa est une opportunité à ne pas manquer ! Continuellement entretenu mais surtout rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien permet d'envisager l'avenir avec...
    • 23.05.2019
    • Essert-Pittet
    • Vaud
    • Offre
  • BELLE MAISON VILLAGEOISE 29182750
    CHF 1'890'000.–
    • Surface habitable: 288 m2
    • Pièces: 8
    • Objet: Maison
    Située au centre de Begnins, dans un quartier au calme et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison villageoise offre de beaux espaces.
    Elle profite d'une généreuse ...
    • 23.05.2019
    • Nyon
    • Vaud
    • Offre
  • Appartement duplex de 5.5 pièces 29182749
    • Surface habitable: 141 m2
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Appartement
    POINTS FORTS
    Duplex de 5.5 pièces, rare sur le marché
    Pièces spacieuses, grandes chambres
    Bien entretenu
    Petite PPE

    COMMODITÉS
    Commerces et écoles : dans la commune
    Transport(s)...
    • 23.05.2019
    • Gland
    • Vaud
    • Offre
  • Superbe appartement à Lausanne 29182748
    • Surface habitable: 117 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Superbe appartement, situé avenue des Boveresses à Lausanne, proche de toutes les commodités, offre de très beaux volumes.
    1'239'000.- pour 140,5m2 total plus jardin.

    L'appartement ...
    • 23.05.2019
    • Lausanne
    • Vaud
    • Offre
  • Grand appartement au dernier étage 29182747
    • Surface habitable: 140 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Très joli appartement de 140.4m2 total situé au dernier étage d'une jolie petite ppe de 6 appartements, bénéficie d'une situation idéale au coeur du village de Bottens.
    La PPE est au ca...
    • 23.05.2019
    • Bottens
    • Vaud
    • Offre
  • Einmalige Aussicht garantiert - PANORA 29182744
    • Surface habitable: 148 m2
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Appartement
    Das Gebäude des Bauprojekts "PANORA" liegt an einem sanften Hügel, der sich wunderbar in die Landschaft des Zürcher Oberlandes
    räkelt.Das Bauwerk ist ? ähnlich einem Terrassenhaus
    ? ge...
    • 23.05.2019
    • Illnau
    • Zurich
    • Offre
  • Modernes, freistehendes Einfamilienhaus 29182742
    • Surface habitable: 160 m2
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Maison
    Ich kann mir gut vorstellen, dass eine Familie, welche eine verkehrsfreie Strasse und die gute Infrastruktur der Gemeinde zu schätzen wissen. Schule, Einkaufen und Naherholungsgebiet sin...
    • 23.05.2019
    • Wynau
    • Berne
    • Offre
  • Rarità! Grande appartamento signorile in prima linea sul lag 29182741
    • Surface habitable: 280 m2
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Appartement
    Rarità. Appartamento in vendita in prima linea sul lungolago di Paradiso.

    Situato al quarto piano di un ben curato edificio questo appartamento ha una superficie abitabile pari a ca....
    • 23.05.2019
    • Paradiso
    • Tessin
    • Offre
  • 2,5 Zimmer-Wohnung mit
    • Surface habitable: 70 m2
    • Pièces: 2.5
    • Objet: Appartement
    In Muralto in unmittelbarer Nähe von Bahnhof den See und der Piazza Grande verkaufen wir diese spezielle und komplett renovierte 2,5 Zimmer Parterre-Wohnung mit Innenhof.
    Sie befindet s...
    • 23.05.2019
    • Muralto
    • Tessin
    • Offre
  • Appartamento 3,5 locali (residenza primaria) 29182739
    • Surface habitable: 95 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Appartement
    A Locarno in zona Saleggi vendiamo appartamento luminoso di 3.5 locali bello, ben curato e con ampia terrazza, situato in posizione soleggiata.

    Nelle immediate vicinanze troviamo la ...
    • 23.05.2019
    • Locarno
    • Tessin
    • Offre
  • Villetta (Zweitwohnsitz) 29182738
    CHF 2'250'000.–
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Maison
    4,5 Zimmer-Villetta an ruhiger und ganztags sonniger Lage in der Residenzzone von Ascona.

    5 Gehminuten vom See und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
    Ein wahres Schmuckstück, kompl...
    • 23.05.2019
    • Ascona
    • Tessin
    • Offre
  • Appartement de 3.5 pièces à Champéry proche du Centre Sporti 29182735
    • Surface habitable: 60 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Appartement
    Champéry Avanthay immobilier - Charmant et cosy appartement situé dans une résidence à quelques pas seulement des infrastructures sportives et du centre du village mais jouissant de calm...
    • 23.05.2019
    • Champéry
    • Valais
    • Offre
  • APPARTAMENTO DI FINE '700 - possibile soluzione rent to buy 29182734
    • Pièces: 4
    • Objet: Appartement
    Piccolo contesto di fine '700 di sole 4 unità abitativePosizione strategicaNelle immediate vicinanze si trovano tutte le infrastrutture e negozi, a due passi la stazione del trenino Luga...
    • 23.05.2019
    • Agno
    • Tessin
    • Offre
  • Authentique chalet en madrier 29182732
    • Surface habitable: 220 m2
    • Pièces: 6
    • Objet: Maison
    Proche des commodités et accessible toute l'année, ce beau chalet en madrier offre tout le confort souhaité. Implanté sur une très belle parcelle plate, au calme, il bénéficie d'une vue ...
    • 23.05.2019
    • St-Cergue
    • Vaud
    • Offre
  • Superbe Duplex en attique 29182731
    CHF 1'090'000.–
    • Surface habitable: 188 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Appartement spacieux et moderne offrant de belles prestations. A proximité immédiate de la gare.
    3 chambres dont une de 43m2. 3 salles d'eau. Chauffage au sol, parquet en chêne, poêle ...
    • 23.05.2019
    • St-Cergue
    • Vaud
    • Offre
  • Ferienhaus
    • Surface habitable: 139 m2
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Maison
    Ein Ferientraum
    Raumangebot

    Untergeschoss:

    Eingangsbereich mit Garderobe2 Schlafzimmer mit EinbauschränkenBadezimmer mit DuscheKeller mit BoilerGrosse Terrasse (im 2009 erneuert) ...
    • 23.05.2019
    • Wangs
    • Saint-Gall
    • Offre
  • Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - herrlich 29182697
    • Surface habitable: 198 m2
    • Pièces: 8
    • Objet: Maison
    Beschreibung der Liegenschaft


    Die Liegenschaft wurde 1968/1969 in sehr solider Bauweise erstellt.Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne Umbauten direkt bewo...
    • 23.05.2019
    • Mels
    • Saint-Gall
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L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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