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  • Umbauprojekt mit freiem Blick auf das Rhonetal 27432245
    • Surface habitable: 60 m2
    • Pièces: 4
    • Objet: Appartement
    Nur 20 Minuten entfernt von Goppenstein und 5 Autominuten unterhalb vom wildromantischen Turtmanntal liegt das idyllische Dorf Ergisch. In dieser steuerlich sehr attraktiven Gemeinde bie...
    • 17.01.2019
    • Ergisch
    • Valais
    • Offre
  • Wohn-Geschäfts-Hotel-Restaurant-Barliegenschaft 27432244
    • Objet: Maison
    Dorfzentrum ,6 Wohnungen,1 Studio ,Geschäftslokal,31 Hotelzimmer mit Du/WC,grosser Saal(250 P.)mit Orchestergraben und Bühne,grosse Bar,Restaurant und Sääli 120 Pl.,20 eigene Parkplätze,...
    • 17.01.2019
    • Entlebuch
    • Lucerne
    • Offre
  • Schönes Terrassenhaus mit herrlicher Weitsicht 27432242
    • Surface habitable: 177 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Maison
    In einem grosszügig angelegten Terrassenhausquartier über dem Dorfzentrum von Biberstein, befindet sich das gepflegte 4½ Zimmer Terrassenhaus. Das Terrassenhaus bietet überdurchschnittli...
    • 17.01.2019
    • Biberstein
    • Argovie
    • Offre
  • Viel Wohnraum und Weitsicht 27432233
    • Surface habitable: 202 m2
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Maison
    Lassen Sie sich von diesem Bijou bezaubern. Hier nur ein paar Punkte was dieses Haus zu Ihrem Traumhaus macht:
    grosse sonnige Terrasse (Süd-West Ausrichtung) und zwei Balkone
    herrliche...
    • 17.01.2019
    • Dörflingen
    • Schaffhouse
    • Offre
  • Viel Platz für wenig Geld, direkt im Dorfkern 27432232
    • Surface habitable: 126 m2
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Maison
    Dieses Haus bietet viel Platz und Privatsphäre für eine Familie oder generationenübergreifendes Wohnen. Hier nur einige Punkte was dieses Raumwunder für Sie zu Ihrem optimalen Zuhause ma...
    • 17.01.2019
    • Beringen
    • Schaffhouse
    • Offre
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  • Modernes Minergiehaus, zwei PP in der Tiefgarage im Preis in 27432231
    • Pièces: 6.5
    • Objet: Maison
    Suchen Sie ein modernes, sehr gepflegtes Doppeleinfamilienhaus das viel Platz für Ihre Familie bietet? Hier einige Punkte was dieses schöne Haus zu Ihrem Traumhaus macht:
    moderner, zei...
    • 17.01.2019
    • Beringen
    • Schaffhouse
    • Offre
  • Unvergleichbare Sicht auf den Rheinfall 27432230
    • Surface habitable: 152 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Wow, diese Wohnung wird Sie begeistern! Hier nur einige Punkte, was diese Wohnung zur absoluten Traumwohnung macht:

    unvergleichbare Sicht auf den Rheinfall
    bei Fernsicht Blick bis zu...
    • 17.01.2019
    • Neuhausen am Rheinfall
    • Schaffhouse
    • Offre
  • Grosse Maisonette-Wohnung im Dorfkern 27432228
    • Surface habitable: 220 m2
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Appartement
    Diese Wohnung bietet viel Platz und ein wunderbares Raumgefühl. Hier nur einige Punkte was diese Wohnung zu Ihrer Traumwohnung macht:
    ruhige Lage im Zentrum von Beringen
    viel Platz auf...
    • 17.01.2019
    • Beringen
    • Schaffhouse
    • Offre
  • Appartement de 5 pièces en Zone de Développement 27432227
    • Surface habitable: 113 m2
    • Pièces: 5
    • Objet: Appartement
    Attention: au vu du nombre important de demandes pour cette promotion, nous traiterons uniquement les demandes effectuées en utilisant la plateforme.
    Aucune inscription ne sera traitée ...
    • 17.01.2019
    • Cointrin
    • Genève
    • Offre
  • Modernes Haus am Bach 27432223
    CHF 1'060'000.–
    • Surface habitable: 129 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Maison
    3 ½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an revitalisiertem Bach. Ruhige, sonnige Lage, Niedrigenergiehaus im Holzsystembau, gehobener Innenausbau, grosszügiger Garten, Garage, Patio, Terrasse 1...
    • 17.01.2019
    • Mollis
    • Glaris
    • Offre
  • Renoviertes 4.5 Zi. Tessinerhaus mit 2. Wohnsitzbewilligung, 27432222
    • Surface habitable: 155 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Maison
    In Minusio, an leicht erhöhter Lage mit unverbaubarer und offener Sicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge. Bushaltestelle nur wenige Meter davon entfernt.

    Direkte...
    • 17.01.2019
    • Minusio
    • Tessin
    • Offre
  • REALISIEREN SIE IHRE LOFT AM WIELANDPLATZ 27432221
    • Surface habitable: 263 m2
    • Objet: Appartement
    Zum Verkauf stehen zwei getrennte Einheiten im Stockwerkeigentum à 143 m2 bzw. 120 m2, welche bis anhin der gewerblichen Nutzung gedient haben (ehemals Praxen). Durch deren hervorragende...
    • 17.01.2019
    • Bâle
    • Bâle-Ville
    • Offre
  • Auto Garage oder Parzelle 27432218
    CHF 4'575'000.–
    • Surface habitable: 4816 m2
    • Objet: Commerce/Industrie
    zu Verkaufen Auto Garage oder Parzelle in Brig-Gamsen,ab 2019 / 2020, voll ausgerüstet, alles inklusive, 4 Autolift, Werkstatt 1000m2, Ausstellung 500m2, 3 Büros , 60 Parkplätze, Cafe Ba...
    • 17.01.2019
    • Gamsen
    • Valais
    • Offre
  • Chalet avec vue idyllique 27432215
    • Surface habitable: 179 m2
    • Pièces: 6.5
    • Objet: Maison
    Magnifique chalet à l'architecture typique de la région.
    ce véritable petit bijou perché (altitude 1236 m) sur les hauteurs de la station (3 minutes en voiture) vous offrira un confort ...
    • 17.01.2019
    • Champéry
    • Valais
    • Offre
  • Moderne 3.5 Zimmer-Gartenwohnung in der
    • Surface habitable: 116 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Appartement
    Gemütliche 2 ½, 3 ½ oder 4 ½ -Zimmer -Wohnungen in ruhiger, naturverbundener Umgebung zu verkaufen.Wünschen Sie sich ein neues Zuhause auf dem Land und trotzdem an zentraler Lage? Dann h...
    • 17.01.2019
    • Grabs
    • Saint-Gall
    • Offre
  •  
     
  • Moderne 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung in der
    • Surface habitable: 124 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Gemütliche 2 ½, 3 ½ oder 4 ½ -Zimmer -Wohnungen in ruhiger, naturverbundener Umgebung zu verkaufen.Wünschen Sie sich ein neues Zuhause auf dem Land und trotzdem an zentraler Lage? Dann h...
    • 17.01.2019
    • Grabs
    • Saint-Gall
    • Offre
  • Duplex 5.5 pièces en attique - Delémont 27432203
    • Surface habitable: 231 m2
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Appartement
    Dans la Nouvelle Résidence de l'Industrie à Delémont
    Duplex de 5.5 pièces en attiqueSitué au centre de Delémont, la Résidence de l’lndustrie se caractérise par son standing et sa proxi...
    • 17.01.2019
    • Delémont
    • Jura
    • Offre
  • EFH in ruhigem Wohnquartier 27432183
    • Surface habitable: 169 m2
    • Pièces: 8
    • Objet: Maison
    Einfamilienhaus mit zwei Voll-, einem Unter- und einem Dachgeschoss in ruhigem Wohnquartier mit 670 m2 Grundstücksfläche und angebauter Garage. Die Liegenschaft ist zurzeit teilweise ver...
    • 17.01.2019
    • Schöftland
    • Argovie
    • Offre
  • Maison de 4 appartements au coeur du village 27432181
    • Surface habitable: 103 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Appartement
    Cette petite promotion de 3 appartements de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée est située au coeur du village d'Onnens. Elle offrira à ses futurs occupants un ...
    • 17.01.2019
    • Onnens VD
    • Vaud
    • Offre
  • 4 pièces de standing avec jardin de 120m2 et accès par ascen 27432180
    • Pièces: 4
    • Objet: Appartement
    -
    Découvrez au-dessus de Montreux des habitations exclusives à la vue imprenable: Les Villas Belvédère

    Cette nouvelle résidence, comprendra 24 appartements répartis dans 6 villas, du...
    • 17.01.2019
    • Glion
    • Vaud
    • Offre

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L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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