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  • Situation idéale pour cet attique traversant de 112 m2 au ca 31100756
    • Surface habitable: 112 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Attique traversant avec petite vue Lac de 112 m2 et ses 2 balcons de 28m2 environ.

    Idéalement situé dans une copropriété calme à Préverenges, cet objet rare est proche de toutes les c...
    • 20.10.2019
    • St-Sulpice VD
    • Vaud
    • Offre
  • FAVOLOSA E IRREPLICABILE VILLA DEL 1800 31100755
    • Surface habitable: 440 m2
    • Pièces: 8
    • Objet: Maison
    VILLA D'EPOCA CON RIGOGLIOSO GIARDINO E GRANDE PISCINA
    Nel cuore di Astano proponiamo stupenda Villa padronale unica nel suo genere disposta su 4 livelli. All'esterno, un imponente port...
    • 20.10.2019
    • Astano
    • Tessin
    • Offre
  • ABSOLUTE RUHE MIT TRUAMHAFTER AUSSICHT IN DIE BERGE 31100753
    • Surface habitable: 248 m2
    • Pièces: 7.5
    • Objet: Maison
    Weitsicht, Ruhe und nochmals Weitsicht
    Angrenzend am Pfäffiker (ZH) Naherholungsgebiet, präsentiert sich dieses Reiheneinfamilienhaus, an unverbaubarer Top Lage mit grandioser Fernsicht...
    • 20.10.2019
    • Hittnau
    • Zurich
    • Offre
  • GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT ALLEN EXTRAS 31100752
    • Surface habitable: 116 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Appartement
    RUHIG UND DOCH MITTEN DRIN
    Hier im ruhigen und wunderschönen Elgg, wird diese grosszügige 3.5Zi Wohnung für Sie frei.

    Diese Wohnung bietet nebst des grossen Wohnraums auch noch einen...
    • 20.10.2019
    • Elgg
    • Zurich
    • Offre
  • Magnifique Mobilhome 31100750
    CHF 115'000.–
    • Surface habitable: 90 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Maison
    Salgesch
    Mobilhome tout confort, lumineux, avec une très belle disposition des surfaces et situé dans un emplacement de premier ordre avec un ensoleillement toute l'année

    Il est équ...
    • 20.10.2019
    • Salgesch
    • Valais
    • Offre
  • Commerce petite restauration rapide à remettre 31100748
    • Surface habitable: 130 m2
    • Pièces: 3
    • Objet: Gastronomie
    Commerce de restauration rapide sur place - take away- livraison à domicile
    Cet établissement est exploité depuis plus de 10 ans comme fast food, burger, kebab, pizzeria.

    Idéal pour ...
    • 20.10.2019
    • La Chaux-de-Fonds
    • Neuchâtel
    • Offre
  • Ihr WohnTraum an ruhiger Lage! 31100740
    • Surface habitable: 250 m2
    • Pièces: 6.5
    • Objet: Maison
    Willkommen Zuhause! An bester Lage verkaufen wir nach Vereinbarung dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Treten Sie ein in die Moderne und bestaunen Sie die Grosszügigkeit des Hauses, wel...
    • 20.10.2019
    • Fislisbach
    • Argovie
    • Offre
  • BEREITS IN DER BAUPHASE!! LETZTE 3.5 ZI. EIGENTUMSWOHNUNG 31100739
    • Surface habitable: 95 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Appartement
    In Reigoldswil, an zentraler Lage, entstehen 9 neue, großzügige Eigentumswohnungen.

    BEREITS IN DER BAUPHASE!!

    Lage, Ausbau, Preis-Leistung von diesem Projekt ist unschlagbar im Rau...
    • 20.10.2019
    • Reigoldswil
    • Bâle-Campagne
    • Offre
  • ROMANTISCHES BALKONPARADIES MIT VIEL PLATZ!! 31100738
    • Surface habitable: 105 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Diese zentral, sehr ruhig, an ganztags- besonnter und ländlicher Wohnlage gelegene Wohnung, verfügt über 4.5 - grosszügige Zimmer und zusätzlich genügend Stauraum mit Einbauschränken. Di...
    • 20.10.2019
    • Orpund
    • Berne
    • Offre
  • LUXURIÖSES BÜRO DER EXTRAKLASSE INKL. MITBENUTZUNG DES POOL! 31100737
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Commerce/Industrie
    Wir verkaufen ab sofort oder nach Vereinbarung ein Büro, Ladenfläche an strategisch wichtiger Lage in der Innenstadt von Locarno. Diese grosse und extrem helle Ladenfläche wirkt bereits ...
    • 20.10.2019
    • Locarno
    • Tessin
    • Offre
  • Schönes Bauland im Herzen von Liedertswil - W1 Zone 30% Ausn 31100736
    • Surface habitable: 836 m2
    • Objet: Terrain à bâtir
    Grundstück à CHF 215/ m2 (W1 Zone) 30% Ausnützungsziffer 250m2

    Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
    • 20.10.2019
    • Liedertswil
    • Bâle-Campagne
    • Offre
  • Klein Fein Mein! 31100735
    CHF 380'000.–
    • Surface habitable: 135 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Maison
    Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand mit diversen Erneuerungen in den letzten Jahren (z.B. Ausbau zu beheiztem Keller neue Badezimmer und vieles mehr. Es bietet viel Platz auc...
    • 20.10.2019
    • Zeglingen
    • Bâle-Campagne
    • Offre
  • SOLIDE 4,5 ZIMMER WOHNUNG AN ZENTRALER LAGE 31100734
    • Surface habitable: 89 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Dieses Wohnung befindet sich in einer optimalen Wohnanlage, gepflegt, ruhig und unweit von vielfältigen Geschäften, wie Coop Megastore, Athleticum, Drogerie und Ärzte. Die Autonbahnauffa...
    • 20.10.2019
    • Heimberg
    • Berne
    • Offre
  • ENTSPANTES WOHNEN MIT WEITBLICK 31100733
    • Surface habitable: 200 m2
    • Pièces: 7.5
    • Objet: Maison
    Eine einzigartige Aussicht in's REUSSTHAL kaufen Sie mit dieser Liegenschaft im Loonstrassenquartier. Absolut ruhige Wohnlage. Perfekte Besonnung durch Ausrichtung Richtung Süden. Ihr ei...
    • 20.10.2019
    • Niederrohrdorf
    • Argovie
    • Offre
  • WOHNEN IM HOCH-YBRIG MIT PANORAMABLICK AUF IBERGEREGG 31100732
    • Surface habitable: 41 m2
    • Pièces: 2.5
    • Objet: Appartement
    An wunderschöner Lage im Winter- und Sommersportgebiet Hoch-Ybrig verkaufen wir ab sofort diese möblierte Wohnung mit Panoramablick! Die 2.5 Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche vo...
    • 20.10.2019
    • Oberiberg
    • Schwytz
    • Offre
  • Maison jumelée - 5.5 pièces - 120 m2 31100731
    • Surface habitable: 120 m2
    • Pièces: 6
    • Objet: Maison
    Maison jumelée - 5.5 pièces - 120 m2
    Belle maison jumelée dans un quartier calme de Courfaivre, composée de 4 belles chambres, 2 salles de bain, d'une cuisine ouverte sur un spacieux sé...
    • 20.10.2019
    • Courfaivre
    • Jura
    • Offre
  • A VENDRE OPPORTUNITE APPARTEMENT DE 3.5 PIECES A CHAMPERY 31100729
    • Surface habitable: 80 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Appartement
    Champéry - Avanthay Immobilier - Cosy et charmant appartement de 3.5 pièces situé dans une résidence proche du centre (navette gratuite 700m du téléférique). Ce bien se compose de la faç...
    • 20.10.2019
    • Champéry
    • Valais
    • Offre
  • Grosses Einfamilienhaus mit 92 qm Studio in Jonen/AG 31100726
    • Surface habitable: 220 m2
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Maison
    Die Gelegenheit im steuergünstigen Kanton Aargau
    Suchen Sie ein Haus mit der Möglichkeit, ihr Homeoffice zu realisieren?

    Oder will ihr Partner sich selbstständig machen und braucht k...
    • 20.10.2019
    • Jonen
    • Argovie
    • Offre
  • APPARTEMENT DE VACANCES A MORGINS 31100725
    • Surface habitable: 40 m2
    • Pièces: 2.5
    • Objet: Appartement
    2.5 pièces TOUT CONFORT

    Au coeur de Morgins, station suisse des Portes du Soleil, à quelques minutes des remontées mécaniques avec 600 KM de pistes, ainsi que de multiples activités ...
    • 20.10.2019
    • Morgins
    • Valais
    • Offre
  • La campagne à portée de ville 31100724
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Appartement
    SURPLOMBEZ LE LÉMAN

    Brent / Montreux

    Idéalement situé sur les hauteur de Montreux au coeur du charmant village de Brent, à seulement 2 minutes de Blonay, dans un environnement calm...
    • 20.10.2019
    • Brent
    • Vaud
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L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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