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  • PANORAMAAUSSICHT GARANTIERT - MEINEM NEUES ZUHAUSE. 29182819
    • Surface habitable: 160 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Maison
    Ideal für harmoniesuchende Familien, Zuhause.
    Das sich im Umbau befindende, kernsanierende Einfamilienhaus an bester Lage in Wil, bietet seinen neuen Eigentümer ein attraktives Wohnen a...
    • 23.05.2019
    • Wil SG
    • Saint-Gall
    • Offre
  • Spacieuse villa contemporaine à 100 m du lac et 5 mn de la p 29182818
    • Surface habitable: 200 m2
    • Pièces: 5
    • Objet: Maison
    Villa des années 80, agrandie et totalement rénovée entre 2015 et 2019. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle jouit d'un emplacement privilégié à deux pas du lac et également d'une...
    • 23.05.2019
    • MAXILLY SUR LEMAN
    • Autre
    • Offre
  • Villa individuelle de 5,5 pièces a rénové 29182815
    • Surface habitable: 137 m2
    • Pièces: 5.5
    • Objet: Maison
    Gefimmo Real Estate SA vous propose c'est villa de 5,5 pièces bâtie dans les années 70 sur une belle parcelle de 862 m2, cette villa de plein pieds possède un vaste sous-sol et un fort p...
    • 23.05.2019
    • St-Maurice
    • Valais
    • Offre
  • Grosszügige & helle 4.5 Zimmer Wohnung inkl. Hobby-Raum 29182796
    • Surface habitable: 120 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Diese grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Lift erreichbar. Im Entrée befindet sich die eingebaute Garderobe. Dort finden Sie genügend ...
    • 23.05.2019
    • Oberentfelden
    • Argovie
    • Offre
  • 2-Familienhaus mit Stallungen und und.......... 29182795
    • Surface habitable: 256 m2
    • Pièces: 8
    • Objet: Maison
    Dieses Objekt eignet sich für verschiedene Nutzungen. Das Haus verfügt über zwei grosszügige Wohnungen, (Ausbaumöglichkeiten vorhanden) sowie Pferdestallungen mit allen wünschbaren Neben...
    • 23.05.2019
    • Ruswil
    • Lucerne
    • Offre
  • Villa neuve de 2 appartements en Minergie-P à vendre! 29182793
    • Surface habitable: 165 m2
    • Pièces: 7
    • Objet: Maison
    Cette villa date de janvier 2019!
    Elle est située dans un quartier calme.
    Certifiée en Minergie-P, elle est complètement autonome en électricité.
    Ses panneaux voltaïques et ses accumu...
    • 23.05.2019
    • Chavornay
    • Vaud
    • Offre
  • Magnifique chalet contemporain 29182787
    • Pièces: 6.5
    • Objet: Maison
    Construit en 2010, ce chalet de 6.5 pièces est idéalement situé dans un quartier résidentiel privé.

    Il bénéficie de beaux volumes et d'une grande luminosité grâce à son exposition. ...
    • 23.05.2019
    • Les Paccots
    • Fribourg
    • Offre
  • Eine rare Gelegenheit, um innovative Ideen umzusetzen 29182785
    • Surface habitable: 650 m2
    • Objet: Maison
    Interessante Immobilien im Grossraum Bern - Fribourg mit einer strategischen Top-Lage sind heute selten geworden. Mitten in der Kernzone von Flamatt befindet sich diese Liegenschaft, wel...
    • 23.05.2019
    • Flamatt
    • Fribourg
    • Offre
  • Très beau chalet traditionnel au calme 29182779
    • Surface habitable: 270 m2
    • Pièces: 6
    • Objet: Maison
    Idéalement situé dans un quartier résidentiel au calme, tout en étant à 5 minutes à pied de la place du village d'Anzère et de son centre Wellness, ce beau chalet traditionnel offre un c...
    • 23.05.2019
    • Anzère
    • Valais
    • Offre
  • 3.5 pièces proche du lac et des commodités 29182778
    • Surface habitable: 80 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Appartement
    Appartement de 3.5 pièces de 80m² habitables avec 2 balcons, situé au dernier étage d'une petite PPE sécurisée

    La PPE profite d'une implantation à 300m du lac et à proximité des commo...
    • 23.05.2019
    • St-Sulpice VD
    • Vaud
    • Offre
  • Beau duplex avec vue dégagée sur les Alpes et échappées lac 29182777
    • Surface habitable: 160 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Situé au dernier étage d'une copropriété appréciée de Commugny, ce bel appartement dispose de 224 m2 utiles et d'un agréable balcon avec vues dégagées.

    Très lumineux, cet appartement ...
    • 23.05.2019
    • Commugny
    • Vaud
    • Offre
  • Magnifique appartement en attique de 6 pièces 29182776
    • Surface habitable: 179 m2
    • Pièces: 6
    • Objet: Appartement
    Ce magnifique appartement traversant de 6 pièces est situé au coeur d'une résidence verdoyante et calme, à Cologny.

    Au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un superbe volume e...
    • 23.05.2019
    • Cologny
    • Genève
    • Offre
  • Vente plusieurs immeubles locatifs existant et autres 29182775
    • Objet: Commerce/Industrie
    Vente plusieurs immeubles locatifs existant et non existantsur demande Bon rendement Neud et existant pouvant être transfomé en locatif complet.Curieux s'abstenir Merci
    • 23.05.2019
    • Neuchâtel
    • Neuchâtel
    • Offre
  • Wohlfühloase in klassichem Kleid 29182773
    • Surface habitable: 95 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Appartement
    Moderne Wohlfühloase in klassischem Kleid

    Dieses einmalige Angebot finden Sie an ruhiger und sonniger Lage, besonders geeignet für Familien und Naturliebhaber.

    Profitieren Sie von ...
    • 23.05.2019
    • Steg VS
    • Valais
    • Offre
  • Grazioso monolocale completamente arredato 29182772
    • Surface habitable: 40 m2
    • Pièces: 1.5
    • Objet: Appartement
    Grazioso open-space di 40 mq con ingresso su zona giorno, che può diventare anche zona notte grazie al letto trasformabile a scomparsa. L'appartamento dispone anche di cucina a vista com...
    • 23.05.2019
    • Lugano
    • Tessin
    • Offre
  • Nuovo attico 4.5 locali a Rivera 29182770
    • Surface habitable: 120 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Proponiamo in vendita attico di nuova costruzione 4.5 locali a Rivera, in zona comoda e ben servita vicino a tutti i principali servizi.
    L'appartamento è cosi composto :
    Corridoio d'i...
    • 23.05.2019
    • Rivera
    • Tessin
    • Offre
  • Casa con Darsena / Haus mit Bootshaus 29182769
    • Surface habitable: 160 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Maison
    (Für Deutsch nach unten scrollen / 4 English scroll down)
    La Casa Olga risale al 1992 ed è stata completamente rinnovata nel 2014. I pavimenti e i bagni sono dotati di marmo di alta qua...
    • 23.05.2019
    • Brusino Arsizio
    • Tessin
    • Offre
  • Wohntraum auf 4,5 Zimmer 29182768
    • Surface habitable: 92 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Allgemeines zu 3027 Bern
    3027 Bern liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bern hat sich in den letzten fünf Jahren um dur...
    • 23.05.2019
    • Berne
    • Berne
    • Offre
  • Superbe appartement de 5 pièces avec terrasse proche de l'hô 29182756
    • Surface habitable: 145 m2
    • Pièces: 4
    • Objet: Appartement
    Ce très bel appartement est idéalement situé entre le quartier de Plainpalais et Champel à proximité direct des HUG. Proche de toutes les commodités, transports en commun, commerces et r...
    • 23.05.2019
    • Genève
    • Genève
    • Offre
  • Bien de rendement pour investisseur 29182755
    • Surface habitable: 136 m2
    • Pièces: 7
    • Objet: Maison
    Cette charmante villa est une opportunité à ne pas manquer ! Continuellement entretenu mais surtout rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien permet d'envisager l'avenir avec...
    • 23.05.2019
    • Essert-Pittet
    • Vaud
    • Offre

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L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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