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Plus récentes d'abordicon
  • Mobilchalet mit Aussicht auf den See 32384419
    • Surface habitable: 56 m2
    • Pièces: 3
    • Objet: Maison
    Schönes Mobilchalet zu verkaufen am Schiffenensee. Gut ausgestattete Küche mit Backofen und Abwaschmaschine. Bad mit Dusche und Waschmaschine. 3 Zimmer und Wintergarten. Terrasse mit her...
    • 26.01.2020
    • Düdingen
    • Fribourg
    • Offre
  • Belle Villa à 20mn de Genève 32384257
    • Surface habitable: 144 m2
    • Pièces: 5
    • Objet: Maison
    Villa d'exception individuelle récente de 144m2 avec agréable terrain ensoleillé de 1100m2, clôturé et sécurisé. Grande pièce de vie, aménagée et équipée. Trois grandes chambres avec dre...
    • 26.01.2020
    • SCIONZIER
    • Etranger (hors de Suisse)
    • Offre
  • Villa de plain-pied  32337255
    830'000.– / Prix à discuter
    • Surface habitable: 169 m2
    • Pièces: 4
    • Objet: Maison
    Villa de plain-pied 169 m2, très lumineuse, année 2009, terrain 1010 m2, grand séjour de 48m2, cuisine super bien agencée, 1 chambre à coucher avec dressing et salle de d'eau, 2 chambres...
    • 26.01.2020
    • Glovelier
    • Jura
    • Offre
  • Einfamilienhaus für Naturliebhaber mit Topaussicht 32383750
    • Surface habitable: 155 m2
    • Pièces: 5
    • Objet: Maison
    Grosszügiges 5,5 Zimmer Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit grossem Garten, geheiztem Schwimmbad und an Toplage.

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier.
    Im Erdg...
    • 26.01.2020
    • Wintersingen
    • Bâle-Campagne
    • Offre
  • Hypothèques pour tous 32210349
    Prix sur demande
    • Objet: Autres
    Vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison, d’un appartement ou d’un immeuble et ainsi réaliser votre rêve et celui de votre famille?
    Vous êtes allé voir les banques et votre dossi...
    • 26.01.2020
    • Chabrey
    • Vaud
    • Offre
  • Villa exceptionnelle sur le Littoral 32298602
    1'720'000.– / Prix à discuter
    • Surface habitable: 420 m2
    • Pièces: 8
    • Objet: Maison
    Villa située sur Corcelles-Cormondrèche. Avec une vue imprenable sur les alpes et le Lac de Neuchâtel. Situation dominante. Très haut standing. Matériaux de premier choix. Très grand liv...
    • 26.01.2020
    • Corcelles NE
    • Neuchâtel
    • Offre
  • Boulangerie Pâtisserie Tea Room (NE) 32383391
    • Objet: Gastronomie
    Boulangerie Pâtisserie Tea Room

    Magnifique établissement très connu se situant dans une ville jouxtant Neuchâtel

    Situation exceptionnelle sur un axe routier à fort passage

    Arrêt de bu...
    • 26.01.2020
    • Neuchâtel
    • Neuchâtel
    • Offre
  • Logement individuel avec 1000 m2 de terrain 31847137
    • Surface habitable: 90 m2
    • Pièces: 2.5
    • Objet: Maison
    Cette petite villa de 90 m2 a été construite en 2004 avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 1000 m2. La surface habitable a encore une possibilité d'extension d'environ 50 m2 ...
    • 26.01.2020
    • Belmont-sur-Lausanne
    • Vaud
    • Offre
  • Résidence PPE Derrière le Puits à Bremblens 32125739
    • Surface habitable: 102 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Pizzera-Poletti SA met en vente les 3 appartements neufs de la résidence PPE «Derrière le Puits» à Bremblens. L’immeuble est composé d’un appartement au rez avec terrasses et jardin, et ...
    • 26.01.2020
    • Bremblens
    • Vaud
    • Offre
  • Porrentruy Maison familiale Neuve Lotissement de l'Oiselier 24218003
    • Objet: Maison
    Maison familiale Neuve (2020 - 2021)

    175 m2 habitable + combles aménageables (env. 60 m2)

    Rez : Hall d’entrée, salon, cuisine, cellier, wc, technique

    Etage : chambre parentale avec dr...
    • 26.01.2020
    • Porrentruy
    • Jura
    • Offre
  • BOULANGERIE BIO DANS L'ALLIER CAHT 400KE 31791217
    345'000.– / Prix à discuter
    • Surface habitable: 300 m2
    • Pièces: 10
    • Objet: Commerce/Industrie
    A VENDRE BOULANGERIE BIO DANS L'ALLIER CAUSE RETRAITE prix de vente du fonds 320k€ Plus loyer pour les murs ou vente de la totalité..
    ca 380 734 € ht Marge brute 73,86 % 80% du pain vend...
    • 26.01.2020
    • -france
    • Etranger (hors de Suisse)
    • Offre
  • Grand appartement de 4 pces en duplex - 117 m2 habitables 32382689
    • Surface habitable: 117 m2
    • Pièces: 4
    • Objet: Appartement
    Appartement en duplex de 4 pces situé aux 2ème/3ème étages dans un immeuble résidentiel construit en 2016 à la Tour-de-Trême. Vue dégagée, appartement traversant, orientation sud, situat...
    • 26.01.2020
    • La Tour-de-Trême
    • Fribourg
    • Offre
  • Castellabate: Gebäude Rohzustand im italienischen Kampanien 32382513
    • Surface habitable: 120 m2
    • Pièces: 3
    • Objet: Maison
    Das Gebäude ist im Rohzustand und befindet sich in der Via Alta Difesa di Perdifumo, 1,5 km vom historischen Zentrum von Castellabate in Süditalien entfernt, zum Verkauf. Castellabate is...
    • 26.01.2020
    • Castellabate
    • Etranger (hors de Suisse)
    • Offre
  • Mazot chalet 32382359
    CHF 339'000.–
    • Surface habitable: 100 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Maison
    Bourg st pierre
    mazot entièrement rénové de 100 m2 sur deux niveaux 50m2 sous forme locale technique et dépôt
    situation calme au sommet du village avec vue dégagée sur la vallée avec ...
    • 26.01.2020
    • Bourg-St-Pierre
    • Valais
    • Offre
  • Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Südhanglage  32382327
    • Surface habitable: 200 m2
    • Pièces: 7
    • Objet: Maison
    Das Hausanwesen befindet sich in ruhiger Südhanglage eines idyllischen, repräsentativen Wohnquartiers und profitiert von einer fantastischen, unverbaubaren Aussicht bis hin zum Alpenpano...
    • 26.01.2020
    • Safnern
    • Berne
    • Offre
  • Wunderschöne Lots mit Meerblick 32381906
    • Objet: Terrain à bâtir
    Traumhafte Lots in unterschiedlichen grössen an der Pazifikküste von Costa Rica in Bejuco, Guanacaste. Alle Lots verfügen über einen unverbaubaren Meerblick, Strom- und Wasserzugang und ...
    • 26.01.2020
    • Guanacaste
    • Etranger (hors de Suisse)
    • Offre
  • Studio avec accès à la piscine 32360389
    195'000.– / Prix à discuter
    • Surface habitable: 28 m2
    • Pièces: 1
    • Objet: Appartement
    À vendre studio de 28m2 + terrasse de 11m2
    Avec cuisine très bien équipée , grande salle de bain avec baignoire spa...
    Parquet au sol
    • 26.01.2020
    • Crans-Montana
    • Valais
    • Offre
  • EINFAMILIENHAUS MIT SCHOPF, viel PLATZ und WEITSICHT/AARAU 32124715
    • Surface habitable: 189 m2
    • Pièces: 4
    • Objet: Maison
    Ganz gleich, ob Sie einfach sofort einziehen und zentral in Aarau wohnen möchten, die Chance nutzen und den Schopf in Wohnraum umwandeln oder ein komplett neues Rendite MFH realisieren. ...
    • 26.01.2020
    • Aarau
    • Argovie
    • Offre
  • no picture
    CHF 300'000.–
    • Objet: Autres
    Cherche crédit privé de 300'000 francs
    • 26.01.2020
    • Romont FR
    • Fribourg
    • Demande
  • Sonnig und ruhig gelegene Eigentumswohnung mit sep. Wirtscha 32380893
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Nur ca. 14 Km von Dagmersellen enfernt, attraktive Eigentumswohnung, in der beliebten und ländlich gelegenen Gemeinde Altbüron:Sonnig und ruhig gelegene, sowie charmante 4 ½ Zimmer Eigen...
    • 26.01.2020
    • Dagmersellen
    • Lucerne
    • Offre

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L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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