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    • Usine de 692m2 avec 3 garages à vendre à Tramelan 21588519
      • Surface habitable: 692 m2
      • Objet: Commerce/Industrie
      Grande usine de 692m2 incluant 3 garages, ancienne usine d'horlogerie. Possibilité de faire des appartements.
      • 17.10.2017
      • Tramelan
      • Berne
      • Offre
    • Vendo luminoso appartamento di 3.5 locali a Viganello 21588425
      • Surface habitable: 73 m2
      • Pièces: 3.5
      • Objet: Appartement
      Nel cuore di Lugano-Viganello, in zona centrale e fornita da tutti i servizi, vendo 3,5 locali di 73 mq con vista aperta. Ingresso su disimpegno, due camere, soggiorno, bagno con vasca/d...
      • 17.10.2017
      • Viganello
      • Tessin
      • Offre
    • Finca (azienda e terreno agricolo) a Telde Gran Canaria 21588433
      • Surface habitable: 85 m2
      • Pièces: 7
      • Objet: Agriculture
      Vendesi finca di 7'150m2 con terreno agricolo, casa tipica Canaria, 2 negozi, stalla, un'edificio per produzione vino (1'600 litri annui), alberi di frutta (con una resa di circa 10t an...
      • 17.10.2017
      • Telde
      • Etranger (hors de Suisse)
      • Offre
    • Schöne sonnige Wohnung in Aldesago - Lugano 21588372
      • Surface habitable: 68 m2
      • Pièces: 2.5
      • Objet: Appartement
      Schöne, sonnige Wohnung in Aldesago, 8 Autominuten von Lugano entfernt, am Hang des Monte Brè, leicht erreichbar auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Postauto und Funicolare)...
      • 17.10.2017
      • Aldesago
      • Tessin
      • Offre
    • Chalet Champex d'en bas, énorme potentiel 21588320
      500'000.– / Prix à discuter
      • Pièces: 7
      • Objet: Maison
      A vendre à Champex d'en bas, grand chalet avec énorme potentiel.
      En cas d'intérêt de votre part, n'hésitez pas à me contacter au 076 816 03 83
      • 17.10.2017
      • Champex-Lac
      • Valais
      • Offre
    •  
       
       
       
    • A vendre ancienne écurie de charme 3km de Belley, 7 pièces  21588098
      • Surface habitable: 210 m2
      • Pièces: 7
      • Objet: Maison
      A vendre magnifique ancienne écurie de charme au calme, du XIX è siècle rénovée
      1 h de Genève, 1h de lyon, 35 min Chambéry, 40 min Aix les Bains
      7 pièces, 210 m2 environs
      1 garage, jardi...
      • 17.10.2017
      • Rothonod Commune de Chazey Bons
      • Etranger (hors de Suisse)
      • Offre
    • Bidogno (Tessin) Haus im malerischen Dorfkern 21588228
      • Surface habitable: 150 m2
      • Pièces: 5
      • Objet: Maison
      Zu verkaufen in Bidogno, ein grosses Haus im malerischen Dorfkern, zum Rennovieren, mit kleinem Garten in der Nähe und einem Stück Wald mit einem Rustico (nicht ausbaufähig).

      Das Haus ...
      • 17.10.2017
      • Bidogno
      • Tessin
      • Offre
    • no picture
      495'000.– / Prix à discuter
      • Objet: Appartement
      Bel appartement ensoleillé et proche du centre.
      -1 living avec cuisine ouverte
      -1 chambre parentale avec salle de bains attenante
      -2 chambres avec 1 salle de douche
      -1 wc visiteur
      -1 gra...
      • 17.10.2017
      • Arbaz
      • Valais
      • Offre
    • Grand appartement, lumineux, terrasse panoramique 21588134
      • Surface habitable: 140 m2
      • Pièces: 5.5
      • Objet: Appartement
      Grand appartement de 140 m2 haut de gamme, lumineux, avec terrasse panoramique de 30 m2.
      Commune de Sion, très bien situé dans un quartier calme, proche des commerces, école primaire ent...
      • 17.10.2017
      • Aproz (Nendaz)
      • Valais
      • Offre
    • Garage a vendre a cugy 21588122
      30'000.– / Prix à discuter
      • Surface habitable: 19 m2
      • Objet: Place de parc
      Garage a vendre sur cugy de 3,5 m sur 6 m.
      Porte automatique avec telecommande
      • 17.10.2017
      • Cugy VD
      • Vaud
      • Offre
    • A vendre superbe villa à Murist 5.5 pièces avec piscine 21588093
      • Surface habitable: 185 m2
      • Pièces: 5.5
      • Objet: Maison
      Cette suberpe villa récente de 5.5 pièces, offre une situation de tout premier ordre, dans un cadre exceptionnel, à l’écart de toutes nuisances, avec une vue imprenable, à proximité du l...
      • 17.10.2017
      • Murist
      • Vaud
      • Offre
    • A vendre splendide villa à Murist 5.5 pièces avec piscine 21587996
      • Surface habitable: 185 m2
      • Pièces: 5.5
      • Objet: Maison
      Cette suberpe villa récente de 5.5 pièces, offre une situation de tout premier ordre, dans un cadre exceptionnel, à l’écart de toutes nuisances, avec une vue imprenable, à proximité du l...
      • 17.10.2017
      • Murist
      • Fribourg
      • Offre
    • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,scheune mit viel Land  21538304
      • Surface habitable: 237 m2
      • Pièces: 11
      • Objet: Maison
      Schnäppchen - Verkehrswert & Bankschatzung Fr.632`000.-
      Wegen wegzug ins Ausland per Sofort zu Verkaufen
      Interessante Rentable Immobilien Anlage.

      Sehr geeignet für Tierhalter, Natur...
      • 17.10.2017
      • Murgenthal
      • Argovie
      • Offre
    • Petit chalet niché dans un écrin de verdure 21587998
      • Objet: Maison
      A vendre, petit chalet niché dans un écrin de verdure dans la commune du Clos du Doubs à Ocourt, avec une vue sur la forêt environnantes. Beaucoup de charme et de jolies finitions pour c...
      • 17.10.2017
      • Ocourt
      • Jura
      • Offre
    • Grosses Dorfhaus im Elsass villa 180m2 auf 2083m2 21587696
      • Surface habitable: 180 m2
      • Pièces: 7
      • Objet: Maison
      Bau Jahr 1964 von einem Giepsermeister
      Riesiger Magnolia
      Grosser natürlicher Garten mit Obstbäume
      Schöne Aussicht, neue Bäckerei Poulaillon und Dorf Epicerie
      • 17.10.2017
      • Hochstatt
      • Etranger (hors de Suisse)
      • Offre
    •  
       
    • no picture
      • Surface habitable: 109 m2
      • Pièces: 3.5
      • Objet: Appartement
      Luxueux 3 1/2 pièces état neuf (2013/109 m2), géré en PPE + 1 cave
      (47/1000/charges PPE mensuelles env. CHF 380.-),

      idéal pour sa situation centrée et tranquille avec entée immeuble s...
      • 17.10.2017
      • Montreux
      • Vaud
      • Offre
    • 5-Zimmer-Einfamilienhaus 21586892
      • Pièces: 5
      • Objet: Maison
      Zu verkaufen 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Reisiswil, unverbaubare, sehr ruhige und grüne Lage, angrenzend an Landwirtschaftszone, Grundstücksfläche 1'292 m2, Kubatur 845 m3, vollständig a...
      • 17.10.2017
      • Reisiswil
      • Berne
      • Offre
    • Bel appartement rénové à Villars-sur-Ollon , occasion unique 21573488
      • Surface habitable: 80 m2
      • Pièces: 3.5
      • Objet: Appartement
      Duplex de 3,5 pièces
      80 m2
      Balcon et terrasse
      Place de parc intérieure
      Cet appartement, entièrement rénové des sols au plafonds en passant par les murs en 2011, présente un niveau de con...
      • 17.10.2017
      • Villars-sur-Ollon
      • Vaud
      • Offre
    • Maison très lumineuse 170 m2 villers le lac 21586886
      • Surface habitable: 170 m2
      • Pièces: 9
      • Objet: Maison
      maison vue exceptionelle ensoleillement toute la journée, sans vis a vis dans quartier residentielle au centre (proche ecole et commerces)
      4 chambres, 1 salon sejour, 1 dressing, un bure...
      • 17.10.2017
      • villers le alc
      • Etranger (hors de Suisse)
      • Offre
    • Local commercial - Garage - Atelier - à Martigny 21586831
      • Surface habitable: 437 m2
      • Objet: Commerce/Industrie
      OCCASION A SAISIR
      Ancien mécano partant à la retraite remet un magnifique garage, atelier, local commercial à MARTIGNY.

      Situé à Martigny-Bourg dans une rue passante, zone en plein dével...
      • 17.10.2017
      • Martigny
      • Valais
      • Offre

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    L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

    Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
    Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
    Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
    Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
    Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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