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    • 3-Zimmerwohnung in Zweismmen 22075501
      • Surface habitable: 60 m2
      • Pièces: 3
      • Objet: Appartement
      Zu verkaufen an ruhige und sonniger Lage in Zweisimmen in unmittelbarer Nähe der Skipiste
      3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage
      Es handelt sich um eine Zweitwohnung und kann durch Schwei...
      • 21.11.2017
      • Zweisimmen
      • Berne
      • Offre
    • Jolie Villa 150m2 et son Studio, Pays de Gex - France 22075441
      • Surface habitable: 150 m2
      • Pièces: 6
      • Objet: Maison
      A Sergy, France voisine (01- Pays de GEx). Proximité Douane de Meyrin/CERN/ aéroport de Genève. Ligne Bus TPG Y
      Rare - Jolie villa individuelle avec un studio indépendant multifonction...
      • 21.11.2017
      • Sergy
      • Etranger (hors de Suisse)
      • Offre
    • 2072 St-Blaise/NE Appartement-balcon duplex 168 m2 neuf  22075447
      • Surface habitable: 168 m2
      • Pièces: 4
      • Objet: Appartement
      Neuf avec garanties livrable de suite ou à convenir

      Niveau vivre : Espace d’entrée avec très bon dégagement, cuisine agencée habitable ouverte sur séjour avec grande baie vitrée (équipé...
      • 21.11.2017
      • St-Blaise
      • Neuchâtel
      • Offre
    • 2072 St-Blaise/NE Appartement-balcon 5,5 pièces 196 m2 neufs 22075350
      • Surface habitable: 196 m2
      • Pièces: 5.5
      • Objet: Appartement
      1er ou 2ème étage : Appartements neufs en PPE 5,5

      pièces, vue sur le lac, 1 place de parc, ascenseur, 196 m2, chauffage à gaz avec compteur de chaleur séparé, cuisine agencée ouverte su...
      • 21.11.2017
      • St-Blaise
      • Neuchâtel
      • Offre
    • Magnifique maison avec jardin pour moins de 500'000.- CHF 22075206
      • Surface habitable: 159 m2
      • Pièces: 5
      • Objet: Maison
      Bonjour,
      Charmante petite maison contigüe dans les hauts d'Evionnaz, à la Rasse, avec vue imprenable et dégagée, petit jardin, faite avec des matériaux de qualité jusque dans les moindre...
      • 21.11.2017
      • La Rasse VS
      • Valais
      • Offre
    •  
       
       
       
    • Appartement 4.5 pièces en rez-de-jardin 22074973
      • Surface habitable: 120 m2
      • Pièces: 4.5
      • Objet: Appartement
      Au coeur du Valais, entre Sion et Martigny, appartement de 4.5 pièces traversant.
      Il est composé comme suit :

      - hall avec espaces de rangements

      - cuisine avec bar ouverte sur le coin r...
      • 21.11.2017
      • Chamoson
      • Valais
      • Offre
    • Magnifique appartement 4.5 pièces à Leysin 22074848
      • Surface habitable: 100 m2
      • Pièces: 4.5
      • Objet: Appartement
      L’immeuble contstruit en 1986 est situé dans le vieux village, à 5 minutes à pied de la gare ferroviaire « Aigle-Lesyin ». L’appartement est situé au 3ème étage. Il a été rénové en 2012...
      • 21.11.2017
      • Gland
      • Vaud
      • Offre
    • Hausverkauf 22072752
      500'000.– / Prix à discuter
      • Surface habitable: 150 m2
      • Pièces: 9
      • Objet: Maison
      Wollen Sie investieren und in 7743 Brusio- Miralago (GR) ein Haus mit 3 kleinen 3Zimmerwohnungen mit Balkon, Estrich (teilweise ausgebaut), Keller und weitere Nebenräumen, kleiner Garten...
      • 21.11.2017
      • Brusio
      • Grisons
      • Offre
    • Appartement à Vétroz de privé à privé 22074721
      392'000.– / Prix à discuter
      • Objet: Appartement
      Bonjour,

      Je vends mon appartement situé à Vétroz à 2min en voiture de Media Markt et toutes autres commoditées.

      3pièces et demi, 68m2 avec balcon de 8m2. Immeuble de deux étages constr...
      • 21.11.2017
      • Vétroz
      • Valais
      • Offre
    • Appartement 22074508
      CHF 620'000.–
      • Surface habitable: 81 m2
      • Pièces: 3
      • Objet: Appartement
      Belle Opportunité
      Appartement de 3,5 pièces, de 81 m2, situé entre Morges et St-Sulpice, Vue sur le lac. Travaux de rénovation à prévoir, mais habitable !
      Une grande chambre, une petite ...
      • 21.11.2017
      • Préverenges
      • Vaud
      • Offre
    • Terrain à bâtir de 7000 m2 à 50 min de Nantes 22074510
      • Objet: Terrain à bâtir
      Le terrain est à Saint-Sulpice-Des-Landes, entre Rennes et Nantes (Loire-atlantique, France, à côté de la Bretagne).
      Le terrain est constructible et s'étend sur 7000m2. Il est idéalement...
      • 21.11.2017
      • Saint-Sulpice-Des-Landes
      • Etranger (hors de Suisse)
      • Offre
    • Magnifique maison avec piscine 22074486
      • Surface habitable: 170 m2
      • Pièces: 5
      • Objet: Maison
      Sur les hauteurs de Vanzy, au calme et ensoleillé dans un environnement privilégié avec une belle vue.

      A 3km de l’autoroute A40, 30min du centre de Genève et 20min de St Julien en Gene...
      • 21.11.2017
      • VANZY
      • Etranger (hors de Suisse)
      • Offre
    • Bureaux idéalement situés à Saxon 22074166
      • Surface habitable: 86 m2
      • Objet: Commerce/Industrie
      Surface commerciale de 86 m2 composée d'un hall d'entrée avec guichet, de 3 bureaux, respectivement de 14, 18 et 20m2, d'une cuisine, d'un wc et d'une pièce d'archive.
      1 cave et 2 places...
      • 21.11.2017
      • Saxon
      • Valais
      • Offre
    • Appartement 3 pièces, 69 m2 dernier étage avec belle vue 22074198
      • Surface habitable: 69 m2
      • Pièces: 3
      • Objet: Appartement
      Bel appartement situé à Sète dans une résidence calme et sécurisée, proche commerces et plage, petite copropriété (12 lots) 3ème et dernière étage (sans ascenseur), traversant (3 exposit...
      • 21.11.2017
      • Sète
      • Etranger (hors de Suisse)
      • Offre
    • 3,5 Zimmerwohnung 22073807
      220'000.– / Prix à discuter
      • Surface habitable: 77 m2
      • Pièces: 3.5
      • Objet: Appartement
      Gemütliche, rustikale 3,5 Zimmerwohnung im schönen Averstal zu verkaufen.
      Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, welches früher als Hotel genutzt wurde. Heute befindet sich ...
      • 21.11.2017
      • Cresta (Avers)
      • Grisons
      • Offre
    •  
       
    • Magnifique appartement Petit-Saconnex 22073408
      • Surface habitable: 138 m2
      • Pièces: 4
      • Objet: Appartement
      Appartement de haut standing, 4 pièces, 138 m2

      1 chambre parental 22 m2, dressing et salle de bain baignoire

      1 chambre 21 m2

      1 douche

      1 hall d'entrée

      1 WC visiteur séparé

      1 grand s...
      • 21.11.2017
      • Genève
      • Genève
      • Offre
    • no picture
      • Surface habitable: 500 m2
      • Pièces: 10
      • Objet: Maison
      Recherche maison 400-600 m² habitables maximum idéalement plutôt une maison ancienne très bien rénovée avec grand jardin et vue sur le lac du côté cologny pas de l'autre côté avec garage...
      • 21.11.2017
      • Cologny
      • Genève
      • Demande
    • Ampio appartamento a Breganzona 22072742
      • Surface habitable: 75 m2
      • Pièces: 2.5
      • Objet: Appartement
      Ven ampio e luminoso appartamento di 2.5 locali, 75 mq, posto al primo piano così composto: cucina abitabile, ampio soggiorno che si affaccia sul balcone, una camera ed un bagno.
      Cantina...
      • 21.11.2017
      • Breganzona
      • Tessin
      • Offre
    • Villa à 10 minutes d'Evian-les-Bains 22072512
      530'000.– / Prix à discuter
      • Surface habitable: 130 m2
      • Pièces: 6
      • Objet: Maison
      Située à 10 minutes d'Evian cette maison est implantée sur une parcelle de
      1081 m2.
      Elle offre une surface habitable de 130 m2 sur 2 niveaux, ainsi qu'un garage avec une cave dessous.
      Re...
      • 21.11.2017
      • Evian
      • Etranger (hors de Suisse)
      • Offre
    • Champlan, superbe attique de 4.5 pièces + mezzanine 22072550
      • Surface habitable: 140 m2
      • Pièces: 4.5
      • Objet: Appartement
      Appartement traversant, de 115 m2 + une mezzanine de 15 m2 et terrasse de 20 m2.
      Dans petit immeuble de 8 appartements.
      Compren:
      Hall d'entrée avec armoires encastrées
      Buanderie privée a...
      • 21.11.2017
      • Champlan (Grimisuat)
      • Valais
      • Offre

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    L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

    Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
    Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
    Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
    Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
    Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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