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    • Ferme à rénover expertisée en terrain à bâtir à vendre 23318697
      • Objet: Maison
      Proche des axes autoroutiers, la ferme se trouve à 10 minutes de Payerne (autoroute A1) et à 15 minutes de Fribourg (autoroute A12),
      La ferme ayant été expertisée sous l’angle technique,...
      • 25.02.2018
      • Montagny-la-Ville
      • Fribourg
      • Offre
    • ANNEMASSE(BROUAZ) APART 3 CHAMBRE 2 SALLES DE BAIN 285.000E 23318582
      • Surface habitable: 80 m2
      • Pièces: 5
      • Objet: Appartement
      Je vends à contrecœur aparttement à Annemasse(rue du Brouaz). 3 MIN de la douane de Moelsulaz et 5 MINde Fossard. À côté des touts les centres commerciaux, de l hôpital privé et de l’aut...
      • 25.02.2018
      • annemasse
      • Etranger (hors de Suisse)
      • Offre
    • Villa mitoyenne contemporaine la Croix sur Lutry 23145982
      1 550 000.– / Prix à discuter
      • Surface habitable: 130 m2
      • Pièces: 4.5
      • Objet: Maison
      A vendre villa contemporaine de 4,5 pièces avec vue lac et montagnes.
      Magnifique architecture de 2011 qui s'ouvre sur un beau panorama. Belle luminosité grâce à des larges baies vitrées ...
      • 25.02.2018
      • La Croix (Lutry)
      • Vaud
      • Offre
    • En exclusivité, La Conversion - agréable villa jumelée 23318409
      • Surface habitable: 175 m2
      • Pièces: 8
      • Objet: Maison
      A vendre, charmante villa jumelée de 175 m2 habitables net,
      salon - salle à manger avec cheminée et un balcon donnant une vue sur le lac et les montagnes, cuisine fermée, 5 chambres à co...
      • 25.02.2018
      • Lutry
      • Vaud
      • Offre
    • Proche Bâle+JURA belle VILLA meublée - 200m2 - 8p - 6ch 23318382
      • Surface habitable: 200 m2
      • Pièces: 8
      • Objet: Maison
      VILLA de 1987 Chaleureuse et lumineuse dans Jolie ville thermale. Quartier résidentiel très calme, hors lotissement, à 400m du centre-ville historique, des commerces et des services.
      Mai...
      • 25.02.2018
      • Luxeuil-les-bains
      • Etranger (hors de Suisse)
      • Offre
    •  
       
       
       
    • no picture
      CHF 1 350.–
      • Pièces: 3
      • Objet: Appartement
      Appartement à louer de 3 1/2 pièces au 1er étage - Avenches
      • 25.02.2018
      • Avenches
      • Vaud
      • Offre
    • 3 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung 23318126
      • Surface habitable: 65 m2
      • Pièces: 312
      • Objet: Appartement
      Zu verkaufen nach Vereinbarung 3 1/2 Eigentumswohnung
      Langäckerstr. 32, "Casabella", 8957 Spreitenbach 7. Stock
      Garagenplatz in der Tiefgarage, Dachterrasse für alle Bewohner,
      ...
      • 25.02.2018
      • Spreitenbach
      • Argovie
      • Offre
    • Illarsaz - Jolie maison jumelée  23317955
      690 000.– / Prix à discuter
      • Surface habitable: 150 m2
      • Pièces: 4.5
      • Objet: Maison
      Jolie villa de 4.5 pièces jumelée par les garages + véranda, sise sur une parcelle d’environ 376 m2
      Situation calme proche de toutes commodités
      Surface : 123m2 + garage et cave 25m2 ...
      • 25.02.2018
      • Muraz (Collombey)
      • Valais
      • Offre
    • Appartement dans immeuble de 3 appts à Bex/Gryon 23317816
      • Surface habitable: 107 m2
      • Objet: Appartement
      A vendre
      2 appartements dans petit immeuble de 3 appartements situé à Bex/Gryon
      Prix de Vente
      Appartement A
      107.78 m2+ 1/3 surface ext. 18 m2 = 125.78 m2 x 4'650.- = 584'870 + 25'00...
      • 25.02.2018
      • Les Posses-sur-Bex
      • Vaud
      • Offre
    • Appartement en attique  23259753
      CHF 695 000.–
      • Surface habitable: 135 m2
      • Pièces: 5.5
      • Objet: Appartement
      Objet rare en vente directement du propriétaire sans intermédiaire.
      Idéalement situé à l'entrée de la ville de Monthey sans nuisances sonores et proche de toutes les commodités. Cadre de...
      • 25.02.2018
      • Monthey
      • Valais
      • Offre
    • Superbe duplex T3 type chalet aux Carroz - Plein centre/ Vue 23317446
      • Surface habitable: 71 m2
      • Pièces: 3
      • Objet: Appartement
      Votre pied à terre en plein centre des Carroz !

      Notre appartement est un petit cocon, un véritable havre de paix pour vos vacances & week-ends dans un village de charme (à l'opposé ...
      • 25.02.2018
      • Les CARROZ
      • Etranger (hors de Suisse)
      • Offre
    • 6 appartements de 2,5 pièces (certain avec balcon ou jardin) 22846178
      • Pièces: 2.5
      • Objet: Appartement
      Offre incroyable à saisir à Forel (Lavaux), 6 appartements de 2,5 pièces dès 325'000.-
      Devenez propriétaire avec 90'000 CHF de fond propre.
      Toute nouvelle promotion, soyez les premiers à...
      • 25.02.2018
      • Forel (Lavaux)
      • Vaud
      • Offre
    • Attique 5 1/2 pièces, spacieux et lumineux  23316684
      • Surface habitable: 170 m2
      • Pièces: 5.5
      • Objet: Appartement
      Spacieux appartement en attique à quelques minutes à pied du centre ville et à 350 mètre de la future gare de Bulle
      Dans un immeuble en PPE de 8 appartements avec ascenseur situé dans un...
      • 25.02.2018
      • Bulle
      • Fribourg
      • Offre
    • Maison neuve à Veyras 23316526
      CHF 670 000.–
      • Surface habitable: 120 m2
      • Pièces: 4
      • Objet: Maison
      Jolie maison mitoyenne construite fin 2017 qui se compose comme suit :
      Rez - Salon avec magnifique cuisine ouverte, salle de douche, économat, local technique
      Étage - Une chambre de 16m2...
      • 25.02.2018
      • Veyras
      • Valais
      • Offre
    • Rebbaubetrieb im Tessin 23316265
      Prix sur demande
      • Surface habitable: 130 m2
      • Pièces: 6
      • Objet: Agriculture
      Rebbaubetrieb im Tessin zu verkaufen

      Aus gesundheitlichen Gründen verkaufen wir unseren Rebbaubetrieb im Tessin.

      - 3ha Reben auf 5 Parzellen, Boden: Pacht, Anlagen: Kauf.

      - Alle Rebma...
      • 25.02.2018
      • Lugano
      • Tessin
      • Offre
    •  
       
    • Maison mitoyenne  23315888
      150 000.– / Prix à discuter
      • Surface habitable: 118 m2
      • Pièces: 3
      • Objet: Maison
      rez ds chausse:

      Elle se compose d’une cuisine complètement équipée wc et d’une salle à manger avec poêle à bois

      Rangement sous l’escalier .
      A l’étage :

      Un salon , buanderie , et une ...
      • 25.02.2018
      • Mailley-et-Chazelot
      • Etranger (hors de Suisse)
      • Offre
    • Maison à Möringen 23305680
      Prix sur demande
      • Surface habitable: 77 m2
      • Pièces: 3
      • Objet: Maison
      Charmante petite maison (77 m2) sur très belle parcelle de 987 m2. Cuisine/séjour, salon, 1 chambre à coucher, 1 petit bureau. 1 salle de bain + WC séparé. Véranda sur terrasse. Sous-sol...
      • 25.02.2018
      • Mörigen
      • Berne
      • Offre
    • Immeuble à vendre  23258607
      960 480.– / Prix à discuter
      • Objet: Maison
      Immeuble à rénover

      L'immeuble se constitue de la façon suivante:

      Au rez-de-chaussée se trouve des bureaux et une salle de conférence

      Au premier étage il y a un appartement de 2 piè...
      • 25.02.2018
      • Boudry
      • Neuchâtel
      • Offre
    • Attique duplex 4,5p spacieux avec vue 22950226
      • Surface habitable: 136 m2
      • Pièces: 4.5
      • Objet: Appartement
      Cet appartement lumineux se trouve à Leytron, dans une charmante résidence construite en 2012. Il est distribué sur un niveau, au 3ème étage, comme suit :

      Coin jour : Hall d’entrée avec...
      • 25.02.2018
      • Leytron
      • Valais
      • Offre
    • DERNIER 3,5 pièces neuf, idéal pour un investisseur 18990899
      • Surface habitable: 90 m2
      • Pièces: 3.5
      • Objet: Appartement
      Proche du centre du village de Saint-Pierre-de-Clages (commune de Chamoson), cette charmante résidence de six appartements à tout pour plaire. Elle se situe dans une zone calme et très e...
      • 25.02.2018
      • St-Pierre-de-Clages
      • Valais
      • Offre

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    L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

    Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
    Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
    Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
    Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
    Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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