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  • CAVIGLIA- NEUE und hochwertige 3,5 Zi. Wohnunge - Terrasse u 31884901
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    In dem Mehrfamilienhaus, welche 2019 fertiggestellt wurde, vermieten wir eine 3,5 Zimmer Wohnung...
    • 16.12.2019
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    • 16.12.2019
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    • 16.12.2019
    • Arbedo
    • Tessin
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    • 16.12.2019
    • Ascona
    • Tessin
    • Offre
  • BRISSAGO - Grosszügige 4,5 Zi. Wohnung mit PANORAMASEESICHT 31884897
    • Surface habitable: 108 m2
    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    BRISSAGO - 4,5 locali con Terrazza e VISTA LAGO - anche come residenza secondaria

    L'appartamento, al quarto piano con ascensore, è composto da 4,5 locali con uno spazio abitativo di ...
    • 16.12.2019
    • Brissago
    • Tessin
    • Offre
  • BELLINZONA - NUOVO 3,5 locali con Terrazza - zona centrale 31884896
    • Surface habitable: 90 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Appartement
    BELLINZONA - NUOVO e moderno 3,5 locali con terrazza in zona centrale



    L'appartamento si trova a 5 min dal centro di Bellinzona in una residenza recente ad Arbedo con solo 5 unita...
    • 16.12.2019
    • Arbedo
    • Tessin
    • Offre
  • ASCONA - Gepflegte 1,5 Zi. Wohnung mit Terrasse - auch Zweit 31884895
    • Surface habitable: 40 m2
    • Pièces: 1.5
    • Objet: Appartement
    ASCONA - Appartamento di 1,5 locali con terrazza e vista



    Composto da 1,5 locali, il monolocale ha uno spazio abitativo di 40 m² circa, ed è cosi suddiviso:

    atrio/ corridoio co...
    • 16.12.2019
    • Ascona
    • Tessin
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  • 3½ Zimmer Wohnung an ruhiger und attraktiver Wohnlage zu ver 31884894
    • Surface habitable: 98 m2
    • Pièces: 3.5
    • Objet: Appartement
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    • 16.12.2019
    • Holderbank AG
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  • Places de parc couvertes - centre ville de Sion 31884893
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    Ascenseur.
    Places de parc intérieures à louer au centre ville de Sion dans le nouveau bâtiment « la Clarté »
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    • 16.12.2019
    • Sion
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    • Surface habitable: 100 m2
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    Wir vermieten in diesem 170 jährigen gepflegten Patrizierhaus mitten in Amriswil eine einmalige 3 1/2 Zimmerwohnung im 1. Stock. Das Treppenhaus ist mit breiten bequemen Eichenstufen aus...
    • 16.12.2019
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  • Bei uns ist bereits jetzt Weihnachten – 3 Monate gratis wohn 31884891
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    Beim Abschluss eines Mietvertrages im Monat Dezember 2019, schenken wir Ihnen 3 Nettomietzinse!
    (Mietvertrag/Bezug spätestens per 01.04.2020)

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    • 16.12.2019
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    • 16.12.2019
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    • 16.12.2019
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    • Valais
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    • 16.12.2019
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    Tenero
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    • 16.12.2019
    • Tenero
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  • Confortevole monolocale a due passi dal centro 31884882
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    • 16.12.2019
    • Bellinzone
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    • Pièces: 4.5
    • Objet: Appartement
    Bellinzona
    Luminoso appartamento di 4.5 locali a due passi dal centro città in zona residenziale tranquilla. La proprietà, esposta a Sud, gode di un'ottima insolazione diurna durante tu...
    • 16.12.2019
    • Bellinzone
    • Tessin
    • Offre
  • Luminoso appartamento di 3.5 locali in zona centrale 31884880
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    • Pièces: 3.5
    • Objet: Appartement
    Bellinzona
    Luminoso appartamento di 3.5 locali a due passi dal centro città in zona residenziale tranquilla. La proprietà, esposta a Sud, gode di un'ottima insolazione diurna durante tu...
    • 16.12.2019
    • Bellinzone
    • Tessin
    • Offre
  • Schöne Büroräumlichkeiten zu vermieten 31884879
    • Surface habitable: 108 m2
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    Wir vermieten per 01. Februar 2020 in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, schöne Büroräumlichkeiten im 1.OG.
    Die Räumlichkeiten verfügen über folgenden Ausbau:
    - Alle Zimmer mit...
    • 16.12.2019
    • Bâle
    • Bâle-Ville
    • Offre
  • Appartement à Boudry 31884878
    • Surface habitable: 88 m2
    • Pièces: 3.5
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    Pour plus d’informations, veuillez vous adresser à l’annonceur.
    • 16.12.2019
    • Boudry
    • Neuchâtel
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Le marché de l’immobilier en location

Le marché de l’immobilier en Suisse serait saturé tout particulièrement en ce qui concerne les locations.
Selon le cabinet de conseils Wüest & Partner, le marché du logement est entré dans une phase critique et sans être en train de chuter, il subit une saturation et l’offre des loyers en 2015 est en très faible hausse. Pour les clients recherchant à acheter de l’immobilier dans le but de le louer, les nouvelles sont assez mauvaises. D’autant plus, que selon le même cabinet d’expertise les prix sont en récession aussi bien en ce qui concerne le logement que le PPE ou une maison individuelle. Donc, acheter un appartement pour le mettre sur le marché de la location pourrait très bien ne pas s’avérer une si bonne affaire après tout.
En revanche, le prix à l’achat des logements en location a augmenté sur toute la Suisse. Cela concerne aussi bien Zurich, Berne, Bâle ou Genève où on peut cependant difficilement trouver un appartement ou une maison. Dans un sens, il sera préférable de se diriger vers les cantons de langue française, comme par exemple à Vaud où il y a plus de facilités de logements.
Bien que la Suisse connaisse une grave pénurie de logements, que ce soit à la location ou à l’achat, les prix restent malgré tout assez stables depuis plusieurs années et cela vaut aussi pour le reste de l’économie helvétique. Mais, les chiffres du passé seront-ils en accord avec ceux de l’avenir est difficile à prévoir dans la conjoncture actuelle. Le secteur des propriétaires par étage, les PPE, est particulièrement menacé et la situation s’avère des plus délicates. Ce qui pourrait d’un autre côté se transformer en avantage pour ceux qui recherchent une location. En effet, les investisseurs verraient d’un bon œil la transformation de leur PPE en immeuble de productivité avec des appartements locatifs.
Toujours selon le même rapport, Wüest & Partner dit s’attendre à une poursuite de la tendance actuelle où l’offre des locations sera en hausse ce qui fera automatiquement baisser le prix des loyers. Par ailleurs, l’écart entre les régions continuerait à diminuer, c’est-à-dire que les régions chères et celles meilleur marché tendent l’une vers l’autre.
En bref, on peut dire qu’il est difficile de trouver un appartement en location en Suisse. La solution la plus pratique est de se référer à un site de petites annonces comme Anibis sur lequel sont répertorier les locations et sur lequel on peut trouver des locations à prix abordable. Les logements loués sont, en règle générale, non meublés, mais beaucoup ont tout de même une cuisine équipée d’une cuisinière, d’un réfrigérateur et certains ont même un lave-vaisselle. Un des avantages des grands immeubles est qu’ils possèdent souvent une machine à laver le linge installée au sous-sol et qui est commune aux habitants des étages.

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