7.5 pièces, 214 m2

Dans un quartier résidentiel, très belle villa de 7.5 pièces, avec terrasse, sous-sol, garage et possibilité d’aménager un appartement avec accès indépendant.

Idéalement situé à quelques minutes en voiture de Sion, proche de toutes les commodités (école, crèche, services, gare CFF), ce bien présente de nombreux avantages pour une famille.

Sise sur une parcelle de 796 m2, la villa est idéalement orientée sud-ouest et bénéficie de larges espaces extérieurs, d'une terrasse et d'un jardin.

Achevé en 1989, le bâtiment a été réalisé avec des matériaux de qualité. L'intérieur nécessite des rénovations mais peut être habité en l'état.

De grandes baies vitrées, équipées de stores électriques, apportent tout au long de la journée une belle luminosité dans la pièce à vivre. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation remplacée en 2016. A l’étage principal, la chaleur est distribuée par le sol. Le sous-sol est équipé de radiateurs. Les fenêtres sont à double vitrage.

Construite sur trois niveaux, la villa se compose comme suit :

Etage principal:

Entrée principale et penderie

Hall de circulation avec armoires encastrées

WC visiteurs

Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin

Grand et lumineux séjour avec beau volume, charpente apparente et pierre ollaire

4 chambres à coucher avec armoires sur mesure

Salle de bain avec douche et baignoire

Etage supérieur:

2 espaces surplombant le séjour (bureau/salle de jeux)

Bel espace de 20m2, aménageable selon les besoins (chambre, coin tv, ...)

2 espaces de rangement (greniers)

Sous-sol :

Grande pièce d’environ 40m2 qui peut être aménagée en appartement (installations sanitaire/eau prévues )

Buanderie

Grande cave

Pièce de rangement

WC/douche

Local technique

Grand garage (2 places parc) avec porte automatique

Annexes:

Grande pièce extérieure de rangement (vélos, outils de jardin, bois de chauffage)

3 places de stationnement

Jardin (avec arrosage automatique)

Plus d'informations et dossier de vente sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite du bien.