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  5. Vaste 3.5p duplex Col des Planches - Martigny-Val de Bagnes

3.5 pièces, 113 m2

Vaste 3.5p duplex Col des Planches - Martigny-Val de Bagnes

CHF 345'000.–

Détails

  • Objet
    Appartement
  • Type d'objet
    Duplex
  • Pièces
    3.5
  • Surface habitable
    113 m2
  • Caractéristiques
    Animaux domestiques acceptés Balcon / Terrasse / Jardinet Garage / Place de parc
  • Disponibilité
    de suite
  • Type d’annonce
    Offre

Description

Bel appartement duplex lumineux de 113 m² avec vue panoramique sur le val de Bagnes, le val d'Entremont et le val Ferret, doté de 2 balcons, d'un garage box et d’une place de parc, dans une petite PPE bien entretenue au coeur d'une des plus belles forêts de mélèzes d'Europe.

Cet impeccable duplex saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 25 m² (salle à manger et salon) qui s’ouvre sur une petite cuisine équipée. Cet étage est aussi composé d’une salle de bain avec toilettes, d’une petite chambre ainsi que de nombreux placards et d'un économat bien pratiques. La chambre et la salle à manger offrent chacun un accès direct à un vaste balcon en L orienté sud et ouest.

Un escalier vous emmène au 2nd étage, composé d'un vaste hall de nuit, aménageable en chambre ou bureau, d'une volumineuse chambre avec salle d'eau privée (douche et toilettes). Un grand balcon orienté sud, accessible depuis le hall et la chambre, offre une vue saisissante sur 180° de panorama alpin.

Une mezzanine de 10 m² surplombe le hall et peut faire office de chambre d'enfants, de chambre d'amis ou de salle de jeux. En partie rénové, et en très bon état, cet appartement est vendu avec un garage de 18 m² (en option) . La résidence est dotée d'une buanderie et d'un sauna communs, de places de parc libres et est accessible toute l'année. Un agréable jardin entoure la propriété, située au coeur d'une des plus belles forêts de mélèzes d'Europe, à deux pas du Col de Planches, et bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée.

A 20 minutes de Martigny et des télécabines vers Verbier, à 10 minutes de la gare et des commerces de Sembrancher, cet appartement peut être habité à l'année, faire l'objet d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif.

Prix demandé: 315'000.- CHF - garage box CHF 30’000.-

Ne tardez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Contact: Nicolas Tilmant - 079 726 12 11

Données techniques:

Surface: 113m2

Surface intérieure: 97m2

Surface garage: 18m2

Surface balcons: 32m2

Composition:

Rez: Hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salon avec poêle à bois, salle de bain avec WC, économat, chambre, vaste balcon

Etage: chambre parentale avec balcon, salle de douche avec WC, hall de nuit, et un coin nuit en mezzanine

Accès indépendant par escalier extérieur.

Immeuble accessible toute l’année.

Chauffage par électricité et poêle à bois.

Equipements communs: places de parc extérieures, sauna, buanderie, caves individuelles. Espaces extérieurs bien entretenus et aménagés.

Charges PPE: CHF 3’000.- par an environ, incluant le fonds de rénovation

Charges déneigement route: CHF 300.- par an environ

Fonds de rénovation PPE: CHF 35’000.-

Travaux à prévoir PPE: toiture dans 5 à 10 ans


Emplacement


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Annonceur

Tilmant
Inscrit-e depuis le 06.12.2011


Annonce

Dernière modification
06.05.2021
Numéro de l’annonce
35214118
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Numéro de téléphone

+41 797261211