122 m2

A vendre 2 appartements duplex à rénover dans une magnifique et typique maison villageoise à St-Martin, Val d'Hérens, 20 min de Sion. Avec cave, grenier et plans de rénovation.

Vendable en résidence principale ou secondaire.

Ces deux biens d'une surface totale de 122 m2, permettront d'en faire un logement duplex agréable, spacieux et cosy.

Le village de St-Martin est baigné par le soleil tout au long de l'année. Idéalement situé au coeur du Val d'Hérens, il vous permettra d'atteindre les stations de ski d'Evolène et Nax en 10 min, Thyon/4 Vallées et les futurs thermes de la Dixence en 20 min.

Vous trouverez dans le village: magasins, café/restaurants, boulangerie, nurserie/crèche/UAPE, transports publics, etc.

La commune de St-Martin offre de nombreux avantages pour les familles (assurance-maladie payée pour les enfants jusqu'à 18 ans, soutien à la formation, nurserie/crèche/UAPE et écoles, etc.)

Subventions cantonales pour la construction d'une habitation en résidence principale sur la commune de St-Martin (10% du montant des investissements avec un montant maximal de 50'000 CHF).

Description des appartements en l'état actuel:

Appartement 1: 61 m2

• Cuisine
• Salon/salle à manger
• 2 chambres
• Salle de bain
• Balcon de rangement

Appartement 2: 61m2

• 2 chambres
• Salle de bain
• Grand local technique/réduit

Autres:

• Cave de 20 m2
• Grenier de 20 m2

Le projet de rénovation proposé réunit ces deux appartements en un grand appartement duplex avec une grande pièce à vivre comprenant cuisine/salle à manger et salon, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Ces plans sont modifiables selon vos souhaits et besoins. Si besoin un accompagnement est possible pour rénover au mieux ces deux objets en un magnifique appartement.

Il est probablement possible de créer un balcon sur la façade du bas afin de créer un espace extérieur.