ERSTVERMIETUNG Gewerbeflächen «Statthaus» in Zürich-Oerlikon

6'800.- pro Monat

13.08.2026, auf homegate.ch

8050, Zürich

An der Thurgauerstrasse 17 in Zürich-Oerlikon, steht das Neubauprojekt Statthaus, ein stattliches Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage mit repräsentativer Architektur vis-à-vis vom Hallenstadion und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Oerlikon. Im überhohen Erdgeschoss bieten wir zwei separate, flexibel kombinierbare Gewerbeeinheiten inkl. je einer Lagerflächen im Untergeschoss an.

Flächen:
· EG links: mind. 74m² Gewerbefläche inkl. Bad, Reduit und Galerie; Galeriefläche als Zwischengeschoss erweiterbar auf X m² (Mieterausbau). Dazugehörige Lagerfläche UG mit ca. 45m².

· EG rechts: mind. 76m² Gewerbefläche inkl. Bad, Reduit und Galerie; Galeriefläche als Zwischengeschoss erweiterbar auf X m² (Mieterausbau). Dazugehörige Lagerfläche UG mit ca. 52m².

· Zusammen oder einzeln vermietbar

Die Flächen eignen sich ideal für:
· Praxisräume / Büroflächen mit hoher Sichtbarkeit

· Retail / Showroom (Möbel, Licht, Küchen, Mode)

· Gastronomie (Kaffee-Rösterei, Bar, Restaurant, Take-away)

· Kreative Nutzungen (Design, Architektur, Kunst, Musik)

· Fitness, Yoga, Pilates, Bewegung

· IT / Tech-Unternehmen mit Anspruch an Raumwirkung

Highlights auf einen Blick:
· Überhohe, helle Räume mit Showroom-Qualität (EG: 4.35 m i.L.)

· Repräsentative Ecklage an stark frequentierter Strasse und optimaler Visibilität

· Lagerflächen im UG direkt angeschlossen

· Flexible Grundrissgestaltung, inkl. möglicher Mieterausbau von Gallerien für Flächenerweiterung

· Zentrale Lage: Hallenstadion, Messe Zürich und Bahnhof Oerlikon in direkter Nähe

· Pro Gewerbeeinheit 1x WC mit Dusche

· Moderne Infrastruktur im Neubauprojekt

Bezug / Verfügbarkeit
· Bezug: ab sofort

· Ausbau: nach Vereinbarung, grundsätzlich Mietersache

Kontakt
Die Bauarbeiten sind fertig. Die Einheiten sind bereits vor Ort erlebbar. Gerne senden wir Pläne oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!