Wohnung mit vielen Facetten, wohnen und arbeiten unter

3'425.- pro Monat

11.06.2026, auf immoscout24.ch

8424, Embrach

Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über mehrere Stockwerke und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gelungene Mix aus rustikalem Charme und individuellem Gestaltungsspielraum macht diese Liegenschaft zu etwas Besonderem.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit rustikalem Herd sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Raum, der sich ideal als Büro, Atelier oder für eine gewerbliche Nutzung eignet.
Das 1. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Badezimmer inklusive stilvoller Retro-Badewanne. Zudem stehen eine praktische Kleinküche, ein Cheminee sowie eine attraktive Galerie zur Verfügung.
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Raum, der individuell gestaltet und den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden kann, sei es als Wohnbereich, Atelier, Hobbyraum oder Homeoffice.
Platten- und Holzböden sorgen in den verschiedenen Räumen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon rundet dieses vielseitige Angebot ab.
Zusätzliche Gewerbemöglichkeit
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der direkt angrenzende Coiffeursalon, der bereits im Mietzins inbegriffen ist. Er verfügt über einen direkten Zugang von der Wohnung sowie einen separaten Eingang für die Kundschaft und bietet ideale Voraussetzungen für selbstständig Erwerbstätige oder für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort miteinander verbinden möchten.

Highlights auf einen Blick:
Maisonette-Wohnung über mehrere Stockwerk
Küche mit rustikalem Herd
Wohnzimmer mit Kachelofen
Separater Raum mit Gewerbemöglichkeit, Coiffeursalon
Modernes Bad mit Retro-Badewanne
Kleinküche und Cheminee im 1. Obergeschoss
Galerie mit besonderem Charme
Grosszügiger, flexibel nutzbarer Raum im 2. Obergeschoss
Platten- und Holzböden
Balkon
Separates Studio mit eigenem Eingang mit WC/Dusche (ohne Küchenzeile) kann zum Mietzins von CHF 475.00 dazu gemietet werden.

Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder ein Zuhause mit aussergewöhnlichem Charakter suchen.