ERSTBEZUG 2.5-Zimmer-Attikawohnung in ruhiger Lage mit 2

3'880.- pro Monat

09.04.2026, auf immoscout24.ch

8914, Aeugst am Albis

2.5 Zimmer-Attika Wohnung / G3

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in unserem exklusiven Neubau an sehr ruhiger Lage mit Aussicht auf das Bergpanorama. Die Liegenschaft befindet sich auf einem parkartigen Grundstück am Waldrand. Von den zwei Terrassen können Sie die wundervolle Aussicht auf die Natur geniessen.

Geniessen Sie den Komfort vom offenen Wohnbereich, der nahtlos in die zwei privaten Terrassen übergeht - der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten oder einfach die Ruhe der Natur zu geniessen.

Aeugst am Albis bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Städte Affoltern am Albis, Zürich, Zug und Luzern mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind.

Die Liegenschaft bietet ausserdem eine Tiefgarage mit ausreichend Parkplätzen sowie einen grossen Kellerraum zur Wohnung. Ein Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
· Steuergünstige Gemeinde (2024: 92% ohne Kirchensteuer)

· Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard

· Grosszügiger Grundriss

· Viel Privatsphäre

· Sehr ruhige Lage am Dorfrand

· In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet und zum Türlersee

· Ganztägige Besonnung

· Zwei grosse Terrassen

· Elegante Küche mit Keramiksteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten

· Elektrische Rafflamellenstoren

· Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett

· Erhöhte Schallisolierung zwischen den Wohnungen

· Lifterschliessung, Keller und Einstellhalle

· Grosszügiges Kellerabteil

· Mind. 1-2 Einstellhallenplätze verfügbar (CHF 160.00/Monat pro Platz)

· Minergie Bauweise

· Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

· Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung

· Einbauschrank im Eingangsbereich

· Haustiere erlaubt

· Schnelle Erreichbarkeit der Zentren Affoltern am Albis, Zürich, Zug und Luzern

Lassen Sie sich begeistern!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.