Praxis / Büro Räumlichkeiten im TMC Glattpark mit eigener

10'300.- pro Monat

08.07.2026, auf immoscout24.ch

8152, Glattbrugg

Im 7. Obergeschoss (oberste Mietergeschoss) des TMC vermieten wir einen der schönsten und repräsentativsten Räume im Haus.

Die Fläche überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, die aussergewöhnliche Helligkeit, den modernen Ausbau sowie die exklusive Dachterrasse mit herrlicher Aussicht.

Der offene Hauptbereich bietet viel Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte und lässt sich ideal als Showroom, Praxis, Büro, Atelier oder Dienstleistungsfläche gestalten. Durch die grossen Fensterfronten entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht und einem angenehmen Raumgefühl.

Die Fläche verfügt über einen hochwertigen Keramikboden in Holzoptik, eine moderne Küche, zwei separate Einzelbüros sowie einen grosszügigen Abstellraum. Die sichtbare Deckenstruktur mit Beleuchtungselementen verleiht dem Raum einen urbanen, modernen Charakter und macht die Fläche besonders attraktiv für Firmen, die Wert auf einen professionellen und zugleich besonderen Auftritt legen.

Ein absolutes Highlight ist die exklusive Dachterrasse, welche dieser Fläche einen echten Mehrwert bietet, ideal für Pausen, Kundentermine, Teamlunches oder kleinere Events.

Die Fläche eignet sich für verschiedenste Gewerbearten, unter anderem für:

Arztpraxis, Therapiepraxis, IT-Unternehmen, Beratungsfirma, Architektur- oder Designbüro, Schulungsräume, Showroom, Beauty-/Kosmetikstudio, Agentur, Kanzlei oder andere Dienstleistungsbetriebe.

Mietzins:

Nettomiete: CHF 7.800 Nettomiete (exkl. NK)
Nebenkosten: CHF 2.500

Highlights:

· Grosszügige und sehr helle Gewerbefläche
· Gewerberäume sind flexibel einteilbar
· 7. Obergeschoss mit schöner Aussicht
· Exklusive Dachterrasse (100 m2) zur Alleinnutzung
· Moderner Keramikboden in Holzoptik
· Zwei separate Einzelbüros
· Moderne Küche
· Grosszügiger Abstellraum
· Offener Hauptbereich mit flexibler Nutzung
· Repräsentativer Ausbau mit urbanem Charakter
· Ideal für diverse Gewerbekonzepte
· flexible Raumaufteilung
· Gute Erreichbarkeit im TMC Glattpark
· Eigenes Parkhaus für Besucher
Diese Fläche ist keine Standard-Gewerbefläche, sie hat Charakter, Weite und einen Auftritt, der hängen bleibt. Ideal für ein Unternehmen, das nicht einfach nur Räume sucht, sondern einen Standort mit Wirkung.

Interessiert?
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.