Ihr neuer Unternehmensstandort im Herzen des Limmattals

3'380.- pro Monat

16.06.2026, auf homegate.ch

8902, Urdorf

An hervorragend erschlossener Lage in Urdorf vermieten wir nach Vereinbarung eine attraktive, vollständig ausgebaute und sanierte Bürofläche mit rund 312m2 im 1. Obergeschoss des Kapp-Hauses.
Profitieren Sie von der repräsentativen Lage direkt an der stark frequentierten Bernstrasse sowie vom unmittelbaren Autobahnanschluss Urdorf-Nord. Dank der nahegelegenen Haltestellen der Limmattalbahn ist die Liegenschaft zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
· Sofort bezugsbereite Plug-&-Work-Bürofläche
· Modernes und zeitgemässes Raumkonzept
· Platz für mindestens 17 Arbeitsplätze
· Grosszügiges Sitzungszimmer (ca. 21 m2)
· Helles, lichtdurchflutetes Grossraumbüro (ca. 230 m2)
· Gemütlicher Aufenthaltsbereich (ca. 13 m2)
· Separater Archivraum (ca. 23 m2)
· Klimatisierte Räumlichkeiten (Decken- oder Wandkühlgeräte)
· Moderne Teeküche mit Kühlschrank, Backofen inklusive Mikrowellenfunktion und Geschirrspüler
· Paneldecke mit integrierter Beleuchtung
· Netzwerkverkabelung inklusive Rack vorhanden
· Direkter Zugang des Warenlifts in die Mietfläche
· Separate Damen- und Herren-WCs zur alleinigen Nutzung

Zusätzliche Informationen:
· Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 130.- pro Monat verfügbar
· Lagerflächen im Untergeschoss können bei Bedarf dazu gemietet werden
· Das bestehende Mobiliar des aktuellen Mieters kann auf Wunsch übernommen werden
· Nebenkosten-Akonto CHF 20.- pro m2 und Jahr

Ob als moderner Hauptsitz, Zweigstelle oder repräsentativer Bürostandort: Diese Bürofläche bietet Ihnen die ideale Kombination aus moderner Infrastruktur, grosszügigem Raumangebot und hervorragender Verkehrsanbindung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Räumlichkeiten und dem attraktiven Standort.
Gerne zeigen wir Ihnen die Bürofläche persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.