Flächen ab 490 m² - Moderne Büroflächen direkt beim

10'413.- pro Monat

19.03.2026, auf immoscout24.ch

8600, Dübendorf

Im 2 Sides stehen nach Vereinbarung attraktive und vollständig ausgebaute Büroflächen ab 490 m² zur Vermietung. Die moderne und repräsentative Liegenschaft bietet ein hochwertiges Arbeitsumfeld und überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Stettbach ist der Standort optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Bahnhof befindet sich in kurzer Gehdistanz und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Zürich und in die umliegenden Regionen. Auch mit dem Individualverkehr ist die Liegenschaft gut erreichbar.

Die vollständig ausgebauten Büroflächen bieten flexible Möglichkeiten für unterschiedlichste Arbeitsplatzkonzepte. Je nach Bedarf lassen sich Open-Space-Bereiche, Einzelbüros, Sitzungszimmer sowie Aufenthalts- und Begegnungszonen kombinieren. Dadurch eignen sich die Flächen sowohl für Unternehmen mit klassischen Bürostrukturen als auch für moderne und kommunikative Arbeitswelten.

Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen die vorhandenen Kühldecken und die Lüftung. Die Toilettenanlagen befinden sich direkt innerhalb der Mietfläche und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende und Besucher.
Das 2 Sides bietet zudem verschiedene Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, welche den Arbeitsalltag erleichtern. Ein Empfangsservice im Gebäude sowie gastronomische Angebote mit Restaurant und Cafeteria sorgen für eine attraktive Infrastruktur direkt vor Ort. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen, informelle Besprechungen oder einen Perspektivenwechsel während des Arbeitstages bietet.

Bei Bedarf können zudem Einstellplätze sowie Archivräume dazu gemietet werden.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
· Vollständig ausgebaute Büroflächen ab 490 m²
· Attraktiver und moderner Bürostandort
· Direkte Nähe zum Bahnhof Stettbach
· Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
· Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
· Open-Space-Bereiche, Einzelbüros und Sitzungszimmer
· Angenehmes Raumklima dank Kühldecken und Lüftung
· Toilettenanlagen innerhalb der Mietfläche
· Empfangsservice im Gebäude
· Restaurant und Cafeteria vor Ort
· Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse
· Zusätzliche Einstellplätze verfügbar
· Archiv- und Nebenflächen bei Bedarf verfügbar

Die Akonto-Nebenkosten betragen CHF 50.- pro m² und Jahr.

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos Referenzaufnahmen aus verschiedenen Büroflächen der Liegenschaft zeigen. Die Visualisierungen dienen zudem als Inspiration für mögliche Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Gerne präsentieren wir Ihnen die verfügbaren Büroflächen und die Vorzüge der Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Informationen zur Liegenschaft finden Sie auf der Homepage: