Kleinoase Mitten in Höngg

3'700.- pro Monat

17.07.2026, auf immoscout24.ch

8049, Zürich

Nach Vereinbarung vermieten wir dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus (ca. 115 m2), mit ausgebautem Dachstock und grossem Disponibelraum im UG, an zentraler Lage in Zürich-Höngg und doch im Grünen.
Das Einfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Zürich-Höngg, jedoch umgeben einer schönen Grünanlage und etwas erhöht von der Limmattalstrasse.
Die Bus- und Tramhaltestelle «Winzerhalde» erreichen Sie in 3 Gehminuten, der Meierhofplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner, Apotheke) ist nur kurze Distanz entfernt. Die Schulen Lachenzelg, Riedhof und Rütihof sind mit dem ÖV gut erschlossen.

Erdgeschoss (ca. 56,8 m2)
Wohnzimmer (verbunden mit offenem Durchgang zum Esszimmer) mit Einbauschränken und Laminatboden
Esszimmer (verbunden mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer) mit Laminatboden und angrenzender offener Küche
grosse Wohnküche mit Glaskeramik, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler, Bodenbeläge mit Platten
sep. Gäste-WC mit Lavabo und Plattenboden

Obergeschoss (ca. 56,8 m2)
Zwei Schlafzimmer mit neuem Vinyl und je einem Abstellraum sowie in einem Zimmer mit integriertem Kleiderschrank sowie Safe
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und zwei Lavabos sowie Fenster
sep. WC mit Waschturm und Balkon

Dachgeschoss
beheiztes Dachgeschoss mit Stauflächen (in die Dachschräge gebaut) und Fenstern sowie neuer Bodenbelag aus Vinyl

Untergeschoss
zwei grosszügige Keller- / Bastelraumflächen (verbunden mit offenem Durchgang), Fenstern und neuer Vinylboden
Heizungsraum mit Gasheizung und Ausgang in den Garten

Aussenbereich
schöner Garten mit separater Grillstelle (Cheminée)
Eine Einzel-Garagenbox ist im Mietzins inbegriffen (kann vom Vertrag nicht ausbedungen werden).

Die Nebenkosten gehen ausschliesslich zu Lasten des Mieters und sind an die entsprechenden Stellen direkt zu bezahlen. Ebenso obliegt die Pflege und der Unterhalt des Gartens vollumfänglich dem Mieter.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail.