Superbe 3.5 pièces au 4e étage à Nyon- reprise bail au 01.08

2'696.- pro Monat

23.06.2026

1260, Nyon

À reprendre pour le 1er août 2026, un superbe appartement de 3.5 pièces (environ 85 m²) idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très récent au sein du quartier calme et très recherché de la Petite Prairie à Nyon.
Traversant et lumineux grâce à ses nombreuses et larges baies vitrées, cet appartement moderne bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique (construction Minergie).

Caractéristiques principales :
* Espace jour : Un grand séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée
* Espace nuit : 2 belles chambres à coucher
* Salles d'eau : 1 salle de bain avec baignoire et une salle de douche
* Extérieurs : 2 terrasses privatives dont l'une avec vue sur le Mont Blanc
* Situation : Au dernier étage d'un immeuble récent, environnement très calme

Environnement et commodités :
* Commerces : Migros, Denner, pharmacie et OBI à seulement 5 minutes à pied.
* Éducation : Écoles et crèches à proximité immédiate.
* Transports : Gare de Nyon à 15 minutes à pied (connexions rapides pour Genève/Lausanne). L'arrêt de bus Petite Prairie est accessible en 2 minutes à pied. L'arrêt Les Plantaz est à 10 minutes à pied.

Détails du loyer :
* Loyer net mensuel : Fr. 2516.00
* Charges mensuelles : Fr. 180.00
* Place de parking en sous-sol (obligatoire) : Fr. 200.00
* Loyer total mensuel : Fr. 2896.00

Constitution du dossier
Conformément aux exigences de la régie, la visite physique du bien est obligatoire avant tout dépôt de candidature. La régie privilégie les candidatures numériques directement sur www.grange.ch.

Voici la liste des pièces à fournir pour déposer le dossier (pour chaque titulaire/garant) :
* Formulaire d'inscription de la régie Grange complété et signé.
* Copie dune pièce d'identité (Passeport ou carte d'identité) + Permis de séjour valable (si applicable).
* Attestation de l'Office des poursuites datant de moins de 3 mois.
* Les 3 dernières fiches de salaire (ou contrat de travail si nouvel emploi).
* Attestation de l'employeur récente spécifiant votre situation d'emploi.

Si vous êtes intéressé, merci de me contacter par message privé ou par email pour convenir d'une date de visite.